※ 引述《wannabe (快爆肝了...)》之銘言:
: 可是後來找到崔媽媽網站上找到以下文章,見http://www.tmm.org.tw/pub/tax-6.htm
: 「契約中雖然不能約定禁止依法報稅的法定義務,但如果約定因房客申報租賃支出而增
: 加之稅額由房客負擔,而不是約定禁止報稅,若並無其他明顯違背法律強制或禁止之
: 規定者,經雙方同意並簽署後,目前法院多數意見認為該約定有效,故簽約之雙方即
: 須依照契約內容來履行。因此,小吳申報租金抵稅後,所造成房東稅負上的增加,房
: 東有權要求由小吳來支付。由於增加之稅賦可能有所得稅、房屋稅及地價稅,因此房
: 客於簽約時應注意,如房東要求增列稅賦負擔的條款,最好詳細約明所負擔的稅賦種
: 類,以免將來發生糾紛。」
: 實在相當苦惱~~到底能不能報稅呢~~
其實你找到的網頁說的非常清楚了。
1.報稅是法律上義務,不能做違反法律的約定。
2.報稅後稅負增加由誰負擔的爭議:約定房客負擔是否合法,房客能否不遵守這個約定?
國稅局不會去找房客要錢,但是房東納稅之後,可不可以回頭再去找房客要錢?
這其實是房東與房客之間的約定事項,
不管是漲租金來轉嫁,或是直接約定這筆稅由房客出,
都是當初在租房子就該事先談好的,以避免雙方有認知上的差距而起爭執。
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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 帽子抑或是蛇?
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