[問題] 家中老公寓的未來

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作者: REKAS ((o一-一)=○# (￣#)3￣)) 站內: Kaohsiung
標題: [問題] 家中老公寓的未來
時間: Sat Dec  5 01:22:36 2009

家裡在新崛江裡面有個老公寓 就在文化路上靠文橫一路

出門馬上就是新崛江 3分鐘可以走到中央公園站

但是因為是那種家庭式的公寓

在那地點其實很難租出去

之前三十幾坪 每個月租金才一萬

現在房客走了 找不到新的

我想說是否可能重新裝潢 隔間

以地點的優勢 改成日租房出租不知是否可行...

優點
1. 地點還算不錯 離中央公園站 新崛江超近

2. 如果重新裝潢應該很新

3. 我應該可以自己搞定網路行銷

缺點
1. 在四樓 沒電梯 (不過樓梯還算寬..)

2. 日租房要人管理

想說用成下面這種形式

http://www.duckguesthouse.com/room.html


不知道大家覺得是否有可行性 還是發夢妄想

還是繼續找月租房客比較實際

請版友給些寶貴的意見吧

感恩!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.223.240.79

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※ 編輯: REKAS           來自: 61.223.240.79        (12/05 01:24)
→ achii:想太多....
推 bigsmile:很好呀!!
推 lsp33:新版友不用理會一樓....那個帳號在各版以簡短吐槽為風格..
→ idleidle:日租要管理，沒有租不出去的房子，只有租不出去的價格!
推 kent1974:管理真的很重要，日租房相對一般租戶難免出入複雜，如果
→ kent1974:遇到販毒、性交易或任何不法行為，屋主可能還要被牽連，
→ kent1974:租的時候可能只登記證件，但又不能保證真偽或假冒，無法
→ kent1974:簽租約法院公證，不付房錢或賴著不走也是難題
→ w7295w:不見議囉!!日租的管理會比較重!!月租OR半年租會省很多事
→ w7295w:  建
→ w7295w:地點不算差!!重裝潢後應該不難租出去吧!!
推 ahan9008:日租房要打掃
推 daimond:跟你說　你放到租屋網站會比較快租出去　實際經驗
推 Himm:日租一天2000，平日一天1500，每月週休二日八個晚上就16000了
→ achii:樓上的做夢最美... 事實上是租屋網擺個一年電話一通都沒有
推 daimond:我家的房子三房兩廳近好市多,放租屋網一禮拜就租出去了
→ daimond:而且兩年前租到現在,當時所附的五百元刊登費用實在划算
→ daimond:另外一間小套房在市區　也是不到一禮拜租出去　
→ usea:http://www.wretch.cc/blog/dreamsbuild 老屋新建是個可行的
→ usea:方法，至少對房子價值對環境都是雙重的優勢