Re: [閒聊] 士林夜市 開民宿 (陸客自由行)

[LINANDME (LINANDME)]

今天的 57台 58台 兩家財經台 都有不少的篇幅在這個議題上

都是正面看待這個議題  主要跟團來消費 是被大陸的旅行社剝削掉

如果是自由行 比較有可能讓台灣的旅行業者獲益

58台說的 每人平均消費會從4000  提高到變8000

香港就是因為開放陸客自由行後  股市房地產大漲

去香港 香港人是講廣東話  來台北  語言事實上是比香港更方便

日本也在開放  我們不能在慢了

有些政治魔人真是無聊了 對不起 你要是讓我賺錢的話 管你是哪國人


※ 引述《david520b (受傷的翅膀)》之銘言：
: A.大陸人的看法
: 今年五月初有幸與台北市的公會去了一趟上海
: 一.上海高官的說法~
: 大陸出的團一定會跟大陸高層的方針去玩...
: 像之前來台灣的大陸團~他們表明了不會去高雄原因就是因為達賴...
: 所以有段時間高雄旅館業~旅客住房率很慘...
: 二.一般老百姓(年輕女性)
: 詢問對象是在世博參觀排隊的年輕女孩
: 根據他說法他說是很想來台灣(原因:五月天...追星)
: 但要來台灣1.要交不少的保證金
: 而且來台灣2.停留時間不可超過48小時   (對旅館業來說最多就3天兩夜)
: 並且來台灣3.要由第三地轉機
: 三.一般老百姓(年長者)
: 沒給相關性的回覆
: 只叫我不要忘"根"......
: B.大陸客對台灣旅館業的影響(限台北市)
: 根據北市一些飯店管理階層所說(非國際觀光飯店)影響很大
: 原因很簡單~雖然陸客來台灣並非住在北市一般小型旅館~
: 但由於他們的到來~導致一些知名飯店客滿~讓原本想預訂那些飯店的人~
: 轉住台北的一般旅館
: C.民宿是否有商機??
: 如果地點在台北的交通要道..恭喜你住房率應該會有7成以上
: 如果沒達到...請您換個裝潢~或者是轉租給其他有能力的人吧
: 其他縣市沒資料可以比對
: 其實在今年初在課堂上~位在西門町的說詞~
: 西門老闆:喔~政府要我們多多興建旅館~促進就業率~
:          但又不開放大陸客來台~這是要我喝西北風喔~
: 言下之意~好像生意很不好~
: 但聽說現在幾乎都客滿...
: D.開一般飯店的花費(民宿性質好像不同)
: 開整棟的應該就不只幾千萬了
: 開整棟的至少買下來都要一億以上.....
: 光裝修就要幾千萬了
: 更別說內部擺設
: 還有員工培訓..等等
: 可以營運後~一些備品~耗材~清洗要跟哪些廠商接洽~又是另一門學問
: 其實最難的還是找客人啦~
: 因為你設施弄得再好~裝潢在高檔~員工服務態度佳~沒客人一樣就是要倒~
: E.現在台北市的旅館飯店處於戰國時代~因為間數實在太多了
:   在加上日租套房的興起~要開請三思~
:   但聽觀光局長官說~日租套房是違法的~
:   一.沒有繳稅~因為你住不一定開發票
:   二.沒有正統的公共安全~消防等設備沒經過認證~
:   三.客人沒有經過確切的登記~與警察沒有相互聯繫
: 題外話:
:        經理說:如果各位鄉民有認識"台北縣市"
:               哪個地方有整棟或是整層要出租
:               請提供資訊~可寄站內信~最好提供地址~好實地探查一下~謝謝
:               (如果一般仲介想抽成有可以啦)
: ※ 引述《obs7O1 (大戰神)》之銘言：
: : 我猜你大概以為 團進團出的人去逛日月潭 塞到爆的街道大家都有飯吃
: : 我猜你大概也對陸客不太了解...
: : 我猜你大概以為陸客來台灣玩會像大學生去墾丁玩找住所的模式...
: : 最後...計程車大概是台灣交通最大的亂源...
: : 計程車司機寧可挨餓 也會支持特定的政黨的...
: : 我猜你應該去接觸多一點大陸人
: : 去想想大陸人真正的想法比較好...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 118.166.225.204
→ summerme:只看獲利不看風險....想想雷曼吧..
→ LINANDME:高獲利就是有高風險  正所謂 富貴險中求
推 Blueshiva:我支持你！！(反正別人孩子死不完...科科)
→ LINANDME:我沒有要開呀 也沒那麼多錢 純閒聊
推 alicejih:推最後句話 說實話 我管你怎樣 反正能有錢就好
→ alicejih:畢竟沒有錢要怎樣生活 就算是對岸錢 他也是錢..
→ alicejih:難道台幣會因為哪國人拿出來的就長的不一樣嗎
→ jlist:是不會長得不一樣啦 真的假的就不知道了 XD
推 lsp33:香港房產狂飆與自由行相關較小，因為香港有一個政策，內地人
→ lsp33:買房產超過一個金額港幣，可以得到香港居留權
→ lsp33:2.現在去香港買東西，先問會不會"普通話"，他認為你是內地人
→ lsp33:你就知道什麼是貴賓的招待，與什麼是狗看到肉