Re: [問題] 有關於前承租人退租後主張她把裝潢賣人 …

[desen (要美滿的完成每一件事情)]

解鈴還須繫鈴人!

你不同意他的要求,事情會鬧到那麼僵局~
應該是雙方都有責任吧!

你的立場和態度很強硬,對方也不退讓,
應該都有箇中因素造成的吧!

最後我們期待你們雙方上法院互相告來告去,
就由法院來證明公理真相吧!!

God bless you all.




※ 引述《cobrabaton (寂寞城市裡數著孤獨)》之銘言：
: ※ 引述《transker (代筆事務所)》之銘言：
: :       這是表面上的東西。暗地裡還有很多牽扯吧！
: : 　如果房東不答應她幫她賣裝潢，她又怎麼會給你
: : 　房東的電話呢！結果房東卻不幫她。背叛了她。
: : 　　　這個房東的好。可能也是極為有限的。
: 看來T大您還是不太懂來龍去脈!或許是因為她是女生，我是男生
: 所以您的觀點就覺得她可憐，我活該!!
: 當然房東有沒有答應她賣她裝潢我不清楚也無從查證
: 但是她給我電話的時候我"已經"跟她說明，假設房東要求費用
: 我就不租!!我已經跟前租客講清楚了，假設她還願意再給我電話!!
: 那請問她憑什麼威脅我??造成我的壓力跟流程延後??
: 另一方面房東也是跟我說前房客有請她跟我回收點裝潢!
: 我就跟房東說，如果要收費用那我就不租!(當然這是還在談的階段還沒簽約)
: 房東就說，他只是盡告知的義務!!因為前房客只要他提起!!
: : 　　　你怎麼證明退租了呢？房東手上的租約日期是未到期的。
: : 　退還押金也只是你說的。有沒有黑紙白字寫明呢？如果沒有
: : 　寫明的話。在法庭上是講證據的。沒付租金和退租並不相干。
: : 　裝潢的所有權屬於買它和裝置它的人。除非她放棄了。或者
: : 　在特定條件下被認定放棄了。因此，假如你想利用法律來
: : 　打壓她。在法庭上並不一定能討到好處。
: 這點您不用擔心，房東開立返還押金是用具名支票，禁止背書轉讓!
: 所以這點是您不用擔心太多的地方!
: : 　　　在你的第一篇文章裡寫的是兩萬＋5000元的報價。
: :   她只報給你25000元的低價。你卻不願給。不是嗎？
: : 　　　後來她說她賣給人七萬，也只是她想拆走的理由。你就還給她
: : 　當初報的25000元不就行了。但是你似乎連這筆錢也想省下來。
: :       她要來拆走屬於她的東西，這能叫威脅嗎？反而是你在文中
: : 　威脅說要找警察或黑道來處理，那才叫人感到不舒服。
: 兩萬+5000是搬走的全身假人X2.燈箱假人X2.中島櫃.桌子還有40支鐵豆掛勾
: 5000是水晶燈!!不是裝潢!!
: 她從頭到尾都沒說要賣我裝潢，只說我嫌這些設備賣兩萬貴的話那她就要找人來
: 拆裝潢!!
: 這不是威脅是什麼??
: 我的那篇文章是無奈，找黑道處理是要錢的，我是無奈租間店事前都講明白了
: 為什麼還會被威脅，還挖了個大坑給我跳!怎麼不一開始就說那些裝潢我要賣
: 你要租的話我要跟你收錢!要不然就不給你房東電話!
: 為什麼不直接講??也不敢跟我說裝潢要賣，只會威脅我
: 另外找警察您會覺得不舒服??= =
: 百姓有被威脅或是法律問題不是找警察那請問找誰??
: 1.警察2.議員3.記者4.黑道
: 1.免費2.為民服務3.要有新聞價值4.要錢
: 我是無奈租個房子還要被威脅難道什麼事情都要找黑道嗎!!?
: 這是無奈，如果真要找!!還需要上PTT創業板表明= =
: : 　　　你不如反過來想一下，是她給你房東電話，你才能租到店舖的。
: : 　如果你不問她，就只能找仲介幫忙。花的錢不見得會比買裝潢的少。
: 這點您真的也費心了!我會打電話給她是因為一方面要告知詳細
: 總好過我開店後她經過發現是我開的這樣撕破臉來的好
: 要房東電話只是其次，我是問她你願意就給，覺得我租同個地方不好的話就不要
: 結果她一方面騙我合約退租時還房東了所以沒有電話，要調通聯紀錄
: (這點你懷疑我的話，她就不會隔天才打電話給我電話了= =)
: 另一方面又騙我房東退了裝潢費用十萬給她!!
: 假設您這兩點都懷疑我說的真實性，硬要加上自己想像猜測的內容
: 那我想您還是別回文吧!!那女生看不到，不會看到您英雄救美的英姿
: 您在回的時候，總是部份相信，然後部分您自己猜測!即使我解釋您也懷疑
: 那這篇文章既然讓你如此懷疑，那何必又浪費您的時間回文呢?
: : 　　　你或者會覺得很委屈。不過，作為一個旁觀者，我感到那個女生
: : 　蠻可憐的。花了一大筆錢佈置了裝潢，卻只能賣很低價錢或拆掉。
: : 　　　大家都是辛苦謀生，互相體諒一下吧！
: : 　　　吃過苦的人就不會對別人太苛刻。
: 目前情況
: 9/23下午五點25分
: 一通來自0922810XX0的男生打來
: 開頭就問我是不是X先生，他是X小姐的朋友
: (口氣十分凶狠)
: X小姐現在東西不會賣你，因為我買走了!!那是我裝的為什麼我不能拆
: 你很了不起就是了!!
: 我就掛他電話
: 他不斷打來我不斷掛電話...
: 然後就傳簡訊給我!!
: 你很白目，不知道你惹到誰...
: 一整個令人不爽
: 我就去刑事警察局詢問報案事宜(台中市刑大)
: 裡面一個刑警邊吃飯邊聽我講事情經過(有需要的話可以調監視器)
: 另外，我所說的全部都是事實，如果需要簡訊照片...等我都能提供
: 他是說他可以受理這個恐嚇，租約部分他看過了
: 權利部分還有得釐清，因為我已經承租，至於對方有沒有退租是他跟房東的事情
: 對方假設租約還在有繳房租當然可以拆，但是我也可以主張我自己的權利
: 還有得釐清!!
: 至於恐嚇部分，他會幫我受理但是先幫我做簡易筆錄!之後會轉去分局
: 分局在幫我做一次詳細筆錄!
: 但是我考量到恐嚇不能撤銷，避免麻煩就跟警員說我回去在考慮清楚!
: 他就建議我去店面所在派出所告知警員詳細情況
: 但是要說明沒有報案，但是有收到這樣的簡訊!!
: 希望出事情打電話警網能盡速支援，讓派出所了解事情的嚴重性!
: 這樣警員能幫上我，假設他們來店裡趕不走就報警，這樣就直接移送
: 有簡訊為證!!
: 不知道T大，對於已經找人恐嚇我的女生!!您還同情她嗎??
: 我也打電話去給她，說現在是什麼情況你找人恐嚇我???
: 她從頭到尾，都是說那些搬走的東西賣我而已!!
: 也從來都沒直接跟我說裝潢要賣的事
: 第一篇我就交代的很清楚，如果裝潢房東要收錢我就不租
: 我也跟她說，如果覺得租給我不划算那她可以不用給我電話沒關係!
: 所以她才挖了一個坑要給我跳!!!
: 這樣您還同情她?我很直接大方的講白我要做的事，是因為對朋友的尊重
: 我根本不用跟她要房東電話
: 因為用地址就能查到屋主戶籍地，假設在同縣市去按門鈴寫一封信就可了
: 如果不在同縣市，就寄張掛號信過去留上聯絡電話
: 屋主一樣會跟你聯絡!!
: 只有土地我都能查到地主電話了= =我根本不需要仲介!!
: 因為我本身就是從事房地產相關行業!
: 所以對於我會多花錢您多慮了!!
: 當初會嫌搬走的東西貴，是只針對她要賣的東西就是假人那些~
: 是朋友出個價不為過吧??
: 是她直接變臉威脅我要拆裝潢!!!
: 1.威脅2.恐嚇3.詐騙
: 這樣的女生您還同情??
: 那您真是有愛心~~我就真是活該夾不起來了!
: 現在情況是
: 房東跟她連絡，她說要寄存證信函給房東，房東說你寄來我會請律師回信給你!
: 房東的意思是她就是要影響我開店時間，因為她以為我9/14已經租約開始!
: 我後來傳簡訊給她最後一次出價兩萬，跟她說裝潢房東會請律師跟她處理那就不關我的事
: 然後我的租金起算是十月，所以這段時間根本就沒有付租金不能動作的事情!
: 另外，我已經簽約所以要來拆我會報警!勸她多一事不如少一事!
: 最後，兩萬一含運成交
: 她根本沒賣給那個主張東西是她的朋友，根本就是黑道
: 因為載來的是從嘉義載運上來的二手商!運費就要3000
: 對於從頭到尾都騙來騙去的女生?就只因為她是女人您就特別同情??
: 就算是她耍進手段欺騙，找人恐嚇，威脅你
: 你都認為她該被同情是好人?
: 那我真的不知道是不是性別影響您很大了!!
: 押金退還是具名支票所以絕對有證據!!
: 她退出也是她自己跟我說的!
: 那怎麼不問她租的好好的幹嘛要退租??
: 幹嘛不搬走的時候裝潢就拆走?
: 裝潢一拆就沒用了，這是做過裝潢的都知道的事
: 除非是組裝的，要不然釘死的一拆就毀了!
: 而且拆裝潢還要工錢~她只是不想讓我順利開店所以多番威脅恐嚇!
: 這樣的女生?你還同情的下去?那您真是聖人了

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◆ From: 219.84.233.176
→ cobrabaton:我沒不同意喔= =他要拆是跟房東的事~
→ cobrabaton:我不給拆是因為我跟房東租是租現況!至於買他設備的問題
→ cobrabaton:是他對出價不滿意卻不還價卻威脅
→ cobrabaton:我是不斷在出價呢!當然是針對他所謂我嫌貴他就找人拆
→ desen:會這樣,就是你們雙方認知有嚴重落差,兩造都是生意人~
→ desen:應該用點生意頭腦解決吧!? 加油了~
推 alice822:很多人都說這跟認不認識沒關係 但是就我看來就剛好認識
→ alice822:那女的才會把矛頭指向你坑錢 不然一切都交給中間人(房東)
→ alice822:即可,不需搞的這麼複雜 有事情直接找房東 不消裡對方