[問題]

[maybe741130 (小慶)]

房東是一位獨居的老太太

平時最大的興趣是跟鄰居串門子，做做義工

最近租約也在12月到期(原本一年，生意差延成2年)

現行房租是1萬3，感覺這次會漲房租

基本上這間店面只有星期一到五有學生經過

寒暑假跟假日幾乎沒有人經過，非常慘

我再想漲到1萬5就不如去租外面一點(人潮沒這邊集中，但至少非上課日有人)

不過考慮的當初開這間早餐店有基本的裝潢了，搬店還要一筆錢


最近很受不了的是，房東很愛跟鄰居亂講話，白的說成黑的...

例如她動我第四台的線路，其中一段牆壁壓線剪掉裝轉接頭

我看到想說問一下這個是她弄的嗎(笑笑的說)

她說是他兒子幫她裝的，我想說好  不是別的人亂接就好

順便跟他說如果有動我店裡的東西要跟我說一下，不然怕有別人亂弄我們彼此都不知道

過幾天聽炒飯阿姨說你們房東都來我這邊罵說:裝第四台也不行等等的...

我就跟炒飯阿姨說事情的始末，她也想說我不是這種人，還跟我說要小心房東偷接我的電


有事情都不會當面溝通!

之前承租的店家再外面裝了一之水龍頭，可以鎖但要買鎖頭

不過我想說應該沒人會來用，加上房東可能要澆花就沒鎖

上個星期一大早來開店發現水龍頭的水一直流，沒關!!!

地上整個濕ㄧ大片，我聯想到之前來開店地上濕的該不會也是沒關造成的!

當天立刻去買鎖頭鎖起來...

過幾天隔壁米糕跟我說:你們房東都跟他抱怨說，水龍頭鎖起來害她都沒得澆花

我揪跟他說始末(心裡想說房東為何不直接來跟我講就好= =+)


對她好認為是理所當然

本來有紙箱，報紙都會拿給她，她都覺得理所當然(附近很多人搶著收)

但是隔壁阿姨跟我說:你們房東說我就是因為房租太便宜才要拿去巴結她

再加上冰箱偷用電事件，我就都放外面給別人撿了...

裝潢過後的房子她也到處跟人說那是她弄的，還帶人來炫耀，說租這樣太便宜

實在是一大把無名火


寒暑假沒打折

附近商圈因為落差實在太大，寒暑假幾乎都會折個3成至5成

但是我們房東超硬，不降就是不降，硬說沒有阿都沒人降...隔壁都降了


抱怨文差不多了XD 好爽!

其實最近也是在擔心她會不會到期就說不租了(之前只想簽一年)

小幅漲價是還可以接受但希望寒暑假能打折(會賠錢)

主要還是卡在裝潢跟店面

不然其實房東蠻煩人還頗想搬!

大家認為呢?


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◆ From: 122.121.66.31
※ 編輯: maybe741130     來自: 122.121.66.31        (10/19 21:28)
推 Lamourcafe:搬..趁期滿能拿回押金..不然等撕破臉有的吵
推 a151091:搬 順便把裝潢給拆了
→ djacky:長痛不如短痛
推 dryweed:同以上
推 zeroxod:有問題的房東很恐怖的
→ gentlwind:期滿能拿回押金
→ Heiken:搬家的時候恢復原狀吧 但是要小心他扣押金
→ Heiken:但是 一這種房東 可能存證信函就可以嚇死她了
→ maybe741130:謝謝大家的建議 我會考慮搬遷的可能性!
推 dongku:與房東溝通看看吧，全文看起來除了偷接第四台，偷用水之外
→ dongku:沒有偷電的問題，如果為了賭氣而搬家，賠的是裝潢的費用
→ dongku:我覺得租約快到期的時候，對房東巴結一點，等簽完約後，該
→ dongku:鎖的鎖起來，且準備再租一年就搬家.這樣應該損失會比較少些
→ dongku:如果跟房東撕破臉還很多招可以對付房東，例租金舉發國稅局
→ dongku:營業用電與一般住家用電費用不同，這也可以舉發電力公司
→ dongku:水電可查詢是否為合法申請？不合法舉發
→ maybe741130:感謝樓上的建議，電費有強烈要求她在另裝電錶才解決
→ maybe741130:我也在煩惱裝潢的問題，傾向再續約一次後換點
→ maybe741130:不然寒暑假+房東實在是太可怕了~~~
→ Heiken:舉發都是等搬走才回頭表房東 害到的通常會是下一個房客