Re: [建議]良心建議學校附近的房東

[J8 (一起去海邊)]

※ 引述《akjsd (我的寶貝超可愛)》之銘言：
: ※ 引述《ukyo99999 (處理電腦事(台中))》之銘言：
: : 事實上，學校附近的生活機能並不好
: : 一到了晚上，可以說是沒什麼人了
: : 而且店家不多，要買什麼還是得到中正路上去買
: : 唯一比較好的就是上學很近
: : 可是...會住外面的都已經是學長了
: : 還會課很多需要常常跑學校嗎??
: : 再說，學生都是一群人玩到三更半夜的
: : 回來的話，還是經過常出事的路段才能回到家
: : 四周又只有田地
: : 而且房租又比市區貴
: : 良心的建議 還是算便宜一點會比較好喔
: 學校附近福新路上有很多套房要出租大家要小心
: 我同學是轉學生到那邊租房子...
: 剛好福新路上靠近建材行的那一棟有房子在出租是套房
: 兩個從文化來的小孩就去問價錢
: 看到一間算大間大概8坪的套房
: 房東一開價就跟他們說5500(還是6000我也忘了)一個月
: 貴到一個誇張
: 可是他們找不到其他的(他們說是在學校軍訓室網頁看到的)
軍訓室只是一個平台，千萬不要認為那邊的資訊都對學生十分有利喔 ^.^
: 就跟房東說太貴了怎樣要殺價
: 終於談到滿意的價錢了
: 後來要繳房租之類的
: 房東多了一條"採光費" 沒錯!採光費
: 原因是...那間房間有陽台陽光可以照進來!!
: 所以要採光費(我之前住7-11樓上都沒聽房東這樣講過)
: 因此我同學跟房東吵了一架，後來房東改口說是網路費
通常不是會說房租多少，包網路、第四台..等等（簽約需要弄清楚唷！）
: 現在房租是5500一個月(當然包含了房東所說的採光費)
當初應該有簽訂契約吧！
用契約來判別最簡單！
如果有任何不滿意或是糾紛，我記得軍訓室有提供服務。
至於詳細情況，就自己去洽詢吧！
: 每個月令人不滿的是...電費
: 這位房東的電費算的很怪
: 我朋友平常不在他房間都泡網咖跟同學家的人
: 一個月電費還要兩百多元(夏天一度3.5元 冬天4.5元 )
電費部份，大多的房東都會收取高於台電的費用，
理由可能是因為加裝電錶等等原因。
不過，在簽約的同時，最好也把相關細項條列在契約上，
避免日後糾紛！
: 聽他們說房東把公共用電也算在內了(我之前住的那邊房東不會這樣算)
按度數算，多餘的部份應該就已經包含公用電費了阿...
契約真的很重要！記得慢慢來..
: 很介意個人隱私的人要注意!
:  前幾天我要去我同學那邊的時候
: 房東突然打電話過來說"要去你房間弄網路線"
: 不是用詢問而是臨時告知
: 我同學覺得奇怪網路線一般不是都弄好了嗎
: 怎麼還要用???
: 她就有種沒有被尊重的感覺
: 四樓的網路線跟他三樓有什麼事(我是不知道那怎麼弄的)
: 我同學就還滿怒的
: 後來聽其他人說
: 那個房東還滿爛的
: 大家在外面租房子要小心
這部份，其實理論上是可以拒絕的，但通常都不會，
也許應該慶幸的是還有通知你，不是鑰匙就直接闖進去...囧

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黑色的天空，找不到藍色的希望...

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推 chekoball:您真內行!
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