=>>新聞來源：中央社
立法院今晚三讀
修正 通過農業發展條例，開放農地自由買賣，
大幅放寬耕地 分割限制，解決過去產權不清的
問題；新法有條件開放 新購農地興建農舍，並
規定政府應設置新台幣一千五百 億元農業發展
基金，增進農民福利及農業發展。
被視為二次土地改革的農發條例修正案今天經
過院 會二十多次表決，在晚間三讀修正通過，
由於法案部分 內容仍具爭議，新法規定施行兩
年後，主管機關應檢討 。
新法通過後，農地將開放自由買賣，移轉給自
然人 時，可免徵土地增值稅；繼承或受贈農地
者，免徵田賦 十年、免徵遺產稅、贈與稅，但
承受人或受贈人需在五 年內使農地農用，否則
需追繳稅賦。為避免炒作，私人 持有農地面積
不得超過二十公頃，超過部份轉讓或取得 無
效。
未來農民團體、農業企業機構或農業試驗研究
機構 可承受耕地，一般私法人則不可以。農企
業法人若擅自 變更使用或將耕地閒置不用，將
受到罰鍰處分。
至於新購農地興建農舍問題，規定無自用農舍
的農 民才可申請興建農舍，在不影響農業生產
環境及農村發 展情形下，得申請以集村方式或
在自有農地興建農舍； 農地建農舍滿五年後才
可移轉，因繼承或法院拍賣而移 轉，則不受限
制。
興建農舍的農民資格、最高樓地板面積、農舍
建蔽 率、容積率、最大基層建築面積與高度等
興建條件，由 內政部會同主管機關訂定。
目前農地分割限制嚴格，新法大幅放寬，因買
賣而 分割的農地，分割後每人擁有零點二五公
頃以上，可以 分割，修法後因繼承而分割的農
地，沒有分割下限；修 法前已共有耕地，也可
分割為單獨所有。
為落實農地農用，農業用地劃定或變更為非農
業使 用時，需先徵得主管機關同意，變更條件
、程序需訂專 法規範；農地變更，需繳交回饋
金撥入農業發展基金。
為因應未來農業經營，新法規定政府應設置新
台幣 一千五百億元的農業發展基金，作為農民
福利及農業發 展支用，基金來源除了捐贈款
外，不足額由政府分十五 年編列預算補足。立
院也通過附帶決議，要求政府應在 第一年編足
三百億元。890104
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該死了吧？ 為什麼？
也許是..找不到理由 活著的？還是死去的？
我想是兩者都有吧.. 既然找不到死的藉口..
？？ 那慢點死吧..你還得看著這個世界毀滅..
也對..為了眼見萬物淪亡活著 是啊，誰叫你是..
應該滿有趣的，誰叫我是 ChaosCreator呢..
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作者: netterm (國民黨黨產來換KMT管?) 看板: NewsTalks
標題: Re: 立院三讀修正農發條例放寬限制活絡農地使用
時間: Sun Jan 9 04:52:19 2000
有報紙指出 就算要炒作 也是有相當風險的
可是 孤且不論炒作的難易度
重點還是在於 法案通過後 會不會使得農地大幅"消失"呢??
我一直認為
我們是一個島國 對面又有一個不是很友善的"鄰國"
農地是很重要的
一方面可以保留"農地的景觀"
一方面也能在戰時 至少有食物的來源 以免發生糧食不足的悲聚
※ 引述《ChaosCreator (好我承認我是二號)》之銘言：
: =>>新聞來源：中央社
: 立法院今晚三讀
: 修正 通過農業發展條例，開放農地自由買賣，
: 大幅放寬耕地 分割限制，解決過去產權不清的
: 問題；新法有條件開放 新購農地興建農舍，並
: 規定政府應設置新台幣一千五百 億元農業發展
: 基金，增進農民福利及農業發展。
: 被視為二次土地改革的農發條例修正案今天經
: 過院 會二十多次表決，在晚間三讀修正通過，
: 由於法案部分 內容仍具爭議，新法規定施行兩
: 年後，主管機關應檢討 。
: 新法通過後，農地將開放自由買賣，移轉給自
: 然人 時，可免徵土地增值稅；繼承或受贈農地
: 者，免徵田賦 十年、免徵遺產稅、贈與稅，但
: 承受人或受贈人需在五 年內使農地農用，否則
: 需追繳稅賦。為避免炒作，私人 持有農地面積
: 不得超過二十公頃，超過部份轉讓或取得 無
: 效。
: 未來農民團體、農業企業機構或農業試驗研究
: 機構 可承受耕地，一般私法人則不可以。農企
: 業法人若擅自 變更使用或將耕地閒置不用，將
: 受到罰鍰處分。
: 至於新購農地興建農舍問題，規定無自用農舍
: 的農 民才可申請興建農舍，在不影響農業生產
: 環境及農村發 展情形下，得申請以集村方式或
: 在自有農地興建農舍； 農地建農舍滿五年後才
: 可移轉，因繼承或法院拍賣而移 轉，則不受限
: 制。
: 興建農舍的農民資格、最高樓地板面積、農舍
: 建蔽 率、容積率、最大基層建築面積與高度等
: 興建條件，由 內政部會同主管機關訂定。
: 目前農地分割限制嚴格，新法大幅放寬，因買
: 賣而 分割的農地，分割後每人擁有零點二五公
: 頃以上，可以 分割，修法後因繼承而分割的農
: 地，沒有分割下限；修 法前已共有耕地，也可
: 分割為單獨所有。
: 為落實農地農用，農業用地劃定或變更為非農
: 業使 用時，需先徵得主管機關同意，變更條件
: 、程序需訂專 法規範；農地變更，需繳交回饋
: 金撥入農業發展基金。
: 為因應未來農業經營，新法規定政府應設置新
: 台幣 一千五百億元的農業發展基金，作為農民
: 福利及農業發 展支用，基金來源除了捐贈款
: 外，不足額由政府分十五 年編列預算補足。立
: 院也通過附帶決議，要求政府應在 第一年編足
: 三百億元。890104
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