※ 引述《lawrencewu (還諸本心)》之銘言：
: 請問何謂"法定空地"?
: 有法條依據嗎
法定空地就是依建築法相關規定或者是該用地都市設計書還是等等地方自治規定
依其空地比或建蔽率所留設出來的空地面積
相關法條很多 最重要的大概就是法定空地分割管理辦法
法定空地主要是保障都市市容觀瞻 防災 安全 交通等
相關法定空地要做什麼東西 也是有一堆規定
像是前後側院深度比 高度比 防火間隔等留設出來的空地
也是法定空地 法定空地有些規定要綠化 有些是要透水鋪面
有些甚至是要開放供公眾使用 很多啦
: 其次是否只要在法定空地蓋房子就算違建
: 有無補救方法?
: 麻煩解救
: 謝謝
違建的定義不是那樣子
除了免建築師設計監造之建築物 沒有依法申請擅自建築都算是違建
違建又分實質違建及程序違建 實質違建就是依法令去檢討不合規定
程序違建就是依法令檢討都合乎規定 僅程序上未申請
所以你先要看看你這房子能不能補申請 例如像是你之前的建蔽率沒用完
所以在法定空地上蓋房子 蓋完後還合乎以前的建蔽率標準 而且
相關的前後側院深度等等一堆退縮建築的規定都合乎規定
那就申請增建來讓這個房子合法
如果你這塊地是非都市土地或這是農地 臺灣省建築管理規則中
有定一些規模 造價 構造符合相關規定可免申請
或者是堆放農機具倉庫之用 面積小於45平方公尺等等也行
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