(中央社記者黃旭昇台北縣二十日電)
台北縣瑞芳金瓜石與九份地區有兩千九百三十一戶的房屋、八十六家民宿業者，可望
透過申請與審查等程序，取得合法建築物的身份，這些建築物的消防與公共安全同時納入
縣府建築法規管理，讓黃金山城風貌再現，消費者與旅客安全更獲得保障。
台北縣政府工務局表示，這項專案是全國首次以「簡化建築管理」的手段，以「景觀
管理」的方式，塑造地方風貌的首例。
工務局說，瑞芳風景特定區有金瓜石、九份等著名風景區。黃金博物園區啟用之後，
更帶來大量觀光客人潮。這些四○、五○年代黃金時期之聚落景觀，不但有懷舊的風味，
有些因為地理環境特殊形成的黑皮屋頂建築，也吸引人文藝術、居民、觀光住宿等建築，
陸續進駐，發展蓬勃。
由於金瓜石地區早期都是台金、台陽公司在採礦，老一輩的礦工幾乎都是就地搭蓋房
舍居住，一代接著一代，幾乎沒有一間私人房屋擁有土地所有權證明。這是特殊地理與歷
史淵源。
金九地區現況有兩千九百八十一戶的房屋，牽涉到當年台陽公司等土地所有權的問題
，以致於地上物所有權妾身未明。觀光業的興起，讓當地民宿業大興，但所有的改建並未
納入建築管理，公共安全也有漏洞。
為了讓建築物取得合法身分，縣政府工務局去年研訂「台北縣瑞芳風景特定區建築景
觀管理辦法」及「台北縣簡化實施都市計畫以外地區及偏遠地區建築管理辦法」等兩項自
治規則，希望讓金九地區民宿問題迎刃而解，當地建築物，可透過一定程序申請取得合法
身分。
依據工務局所訂相關建築管理辦法，於民國八十九年六月二十一日劃定公告日前，已
存在之建築物供公眾使用者，得申請並且經由建築景觀審查小組會勘，審核以及改善景觀
風貌等程序，申請補領使用執照。
非供公眾使用者，也得申請認定為合法建築物，讓黃金山城風貌再現，並且促進當地
觀光產業發展。
交通部曾於民國九十年發布實施民宿管理辦法，但金瓜石及九份地區，不論是居民還
是民宿業者，都無法取得土地使用證明。因此，台北縣政府對於民宿業者均以「輔導」代
替開單處罰。
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