市場急凍 杜拜新機場延後啟用
2009-02-02 工商時報 【何信彰／綜合外電報導】
根據匯豐銀行的最新報告指出，持續延燒的金融風暴，造成杜拜的
營建榮景無以為繼，當地有將近60處、總值750億美元的建案將延後
或取消。此外，有鑑於杜拜的機場並無立即增加旅客運量的必要，
因此新的馬克圖姆（Al Maktoum）國際機場，將延後一年再行啟用。
杜拜原本欣欣向榮的不動產市場，在銷售疲軟與資金緊縮下不支倒地
，開發商被迫重新檢視手上的建案。匯豐在報告中列出目前正受到檢
視的59處建案，其中8處已整個取消，而8處當中的2處，原本是由中
東地區最大的民間開發商Damac Properties所興建。
取消或延後建案的公司中，還包括國有的開發商棕櫚不動產（Nakheel
Properties）公司。該公司目前有6個開發案，包括Palm Deira與7.9
億美元的Trump Tower等兩處建案。
棕櫚不動產甫於1月中表示，將暫緩興建樓高千米的棕櫚塔（Nakheel
Tower），及三座人工的「棕櫚島」。去年10月才動工的棕櫚塔，是380
億美元的住商混合開發案。
匯豐表示，取消與延後的建案，多半是高級的住宅和商用開發案，而
斥資1,100億美元的杜拜樂園（Dubailand）開發案中，有幾處建案也
已遭到取消。
除建案停擺外，原訂今年第三季開始營運的馬克圖姆國際機場第一座
客運航廈，也可能延後到明年年中才啟用。杜拜機場執行長葛瑞菲斯
表示：「杜拜國際機場的第3號新航廈，旅客容量達6,000萬人次，目
前我們每年約有3,800萬，還要幾年的時間才會把運量用完。」
馬克圖姆國際機場的規劃包括6條平行跑道，3座客運航站及16座貨運
航站。一旦完工，每年可容納1.2億名旅客，幾乎是目前全球最大機場。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.170.11.179