呂雪彗／台北報導、游育蓁／台北報導 行政院十六日下午快速核定增撥二千億元，
續辦專案優惠購屋房貸，其中，利率部份，政府補貼決由○．八五個百分點減半為○．四
二五個百分點，這次的續辦專案房貸，民眾貸款利率為三．一％，仍屬各項政策房貸中最
為優惠者。連同先前已撥額度，這項專案優惠政策一年吃掉政府預算五十二億七千萬元，
長達二十年優惠期間，將吃掉政府逾一千億元經費。
行政院表示，民眾要求續辦優惠購屋房貸的呼聲殷切，經相關部會檢討，昨日下午核
定決再增撥二千億元續辦。根據行政院估算，優惠房貸的衍生性效果，以民國九十年計，
十二萬戶已將ＧＤＰ提高○．七二個百分點。
針對政府是否持續補貼利率，財政部提報三項方案至行政院，一是維持○．八五個百
分點的補貼；二是在補貼○至○．八五個百分點之間折衷；三是不補貼。行政院昨日快速
作成政策決定，採取第二方案，即將政府補貼利息減半為○．四二五個百分點。
行政院利息減半的考量，主要係基於該專案貸款訂價基準（即郵匯局二年期定期儲金
機動利率）已大幅下降，該項利率於八十九年專案房貸開辦時，年息為五．三五％，目前
年息為二．五二五％，依政府補貼利息○．四二五％計算，續辦專案房貸，民眾貸款目前
實際支付年息為三．一％（即郵匯局二年期定期儲金機動利率二．五二五％，加銀行手續
費一個百分點，減政府補貼利息○．四二五個百分點）。
此外，兼顧政府財政負擔，因當前政府財政困難，利息補貼減半，可適度減輕政府財
政負擔。這次增撥二千億元，政府一年便得補貼八億五千萬元，二十年須補貼一百七十億
元；連同之前已撥五千二百億元專案優惠房貸額度，補貼○．八五個百分點，一年利息補
貼高達四十四億元，貸款期限二十年，兩者合計補貼金額將高達一○五四億元。
行政院十六日決定再增撥二千億元續辦優惠購屋貸款，對於各金融機構額度分配，中
央銀行指出，將根據各金融機構辦理先前所核撥四千億元額度的情況，分配此次增撥額度
，其中，銀行擬分配的一千七百億元，以土地銀行的三百二十億元最多，壽險業擬分配一
百二十億元，則以國泰人壽的七十五億元最多。
央行業務局局長楊金龍指出，此次增撥額度二千億元，主要是續辦原有四千億元優惠
購屋專案，辦理期限延至明年四月十三日止，其他貸款條件則維持不變。
在新增二千億元優惠房貸額度分配方面，楊金龍表示，分配原則以原四千億元辦理情
形為基準，同時考量承辦機構的辦理績效，其中，銀行擬分配一千七百億元，各銀行最低
額度為二億元；人壽業者擬分配一百二十億元，最低額度為一億元，其餘一百八十億元暫
留給基層金融機構申請。
在銀行分配額度上，楊金龍指出，七大行庫所分配到額度為九百四十億元，其中以土
銀的三百二十億元最多。據了解，在其他公營行庫方面，合庫額度約為一百五十億元，台
銀約為一百二十億元，三商銀則各為一百億元，台企銀則約為五十億元。
楊金龍表示，先前開辦的總額度四千億元優惠房貸，目前剩下約三百多億元，各承辦
金融機構尚有額度者，可繼續核撥，一直到今年八月十三日止。
楊金龍也再次呼籲，各承辦金融機構應明確告知客戶，優惠房貸不得重複申貸，同時
須有真正買賣行為才可以申貸，否則，其貸款權利將被取消。
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