尤子彥／台北報導 針對部分銀行收取房屋貸款提前清償違約金，藉以提高借款人轉
貸成本，行政院公平會昨初步決議，銀行此舉將影響房貸市場的價格競爭，確有進一步檢
討的必要，公平會將在兩個月內彙整相關部會及學者專家的意見，訂出行業警示原則，規
範銀行業此一行之多年的陋規。
公平會副主委鄭優表示，民眾基於轉貸等理由提前清償房貸，銀行不應以其優勢地位
濫收違約金，包括載明於借貸契約中有關提前清償違約金的條款，是否應以貸款總金額計
算等，也都有必要進一步檢討，公平會未來都將研擬警示原則加以規範。鄭優強調，在此
之前，民眾提前清償房貸若仍受到銀行收取不合理違約金的待遇，仍可向公平會諮詢或提
出檢舉。
至於民眾檢舉各銀行在存款利率大幅降低的同時，卻拒絕調降基本放款利率，其中是
否涉及違反公平法的聯合行為，公平會昨天也作出決議，認為就目前各銀行基本放款利率
水準並無一致的現象，尚難認定有違反公平法的現象，惟公平會認為，基本放款利率制度
似已造成利率僵固性的因素，因此昨也決議將去函中央銀行及財政部等銀行主管機關，要
求就造成基放利率僵固的原因檢討改進。
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