[討論] 大眾銀行法拍屋事件?

[coolgigi (markus)]

Ref:
http://www.ettoday.net/news/20131122/299145.htm


心得:

我很好奇 到底銀行承辦法拍部門的人員會不會去調查是否為凶宅?

放款部門會去查是理所當然 但法拍的人應該不知道吧?

或者單純只是覺得反正法院沒有要求 所以知道也不必寫 以免影響行情?

有銀行內部人員可以解釋的嗎?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 1.200.99.82
→ pkuguy:有loan版，可以去貸款版討論。
推 hoyi:http://tinyurl.com/k2rnj36 供參考。
推 scott2009:我講真格的，永遠記住銀行是營利事業不是善堂
→ scott2009:要買法拍可以，加強自己的相關資訊與法學觀念
→ scott2009:許多人士賺的就是知識落差財、資訊落差財。
推 skelling:http://www.ettoday.net/news/20131122/299145.htm
→ skelling:假設新聞為真的前提下，買法拍屋沒先打聽，下標才找貸款
→ ntoufatman:凶宅我記得是不會寫，其他的話你下標前其實就可以先申
→ ntoufatman:請貸款，銀行核准了你再去下標。
→ ntoufatman:再來是銀行是考量凶宅還是考量還款能力？我想還款能力
→ ntoufatman:才是銀行會去注意的，有人承接凶宅又有還款能力很好啊
→ ntoufatman:單親媽實在有點可憐，但法拍前是該去探聽房屋情況
→ ntoufatman:另外下標前就該申請貸款先。
→ ntoufatman:另外我們從數字來看，他以270萬標下，準備了45萬
→ ntoufatman:剩下225萬要貸款，所以是八成三要貸款？你們認為這貸
→ ntoufatman:得到嗎？？這實在很現實的問題
→ ntoufatman:如果是我個人持有房屋，賣出前我會聲明屋況。
→ ntoufatman:這銀行到底如何拿到抵押權？或許他是跟另外的銀行買的
→ ntoufatman:算了，反正我很同情單親媽，但我覺得她沒做好功課。
→ ntoufatman:沒去問鄰居、沒事先去貸款、貸款成數也不可能貸那麼高
推 littledrop:銀行是營利事業..晴天借傘雨天收傘很常見
推 neverli:這個案件跟"晴天借傘雨天收傘"有啥關聯？
→ rinoya:要貸到八成是很困難的 不是人人都是頂新魏家
推 littledrop:怎沒關聯?有錢人借得容易、沒錢人借得困難..
推 littledrop:如果換成魏家...聯邦不借 其他銀行也會借
→ a125wind:銀行是營利事業不是慈善事業+1不該從這種觀點罵它
→ a125wind:除非它愛打溫情廣告營造社會形象，實際卻用附註"疏忽"就
→ sggs:單親媽宣稱要用妹妹的房子抵押仍貸不到
→ sggs:原屋主(債務人)死亡才變法拍，大眾沒看過原屋主死亡證明書？
→ sggs:剛google一下，死亡證明書好像會寫死亡地點+死因
→ sggs:然後大眾說不知道原屋主是在原住處自殺 ( ￣ c￣)y▂ξ
推 twolargeone:銀行有辦法看到死亡證明書？
→ sggs:要銷戶總得有憑證，總不是一通電話說欠錢的掛了，銀行就信吧
推 neverli:"晴天借傘雨天收傘"指的是景氣好壞或公司經營的順遂與否
→ neverli:跟有錢沒錢哪裡有關聯了 亂用一通
→ angel902037:銀行會叫你補 借款人 戶謄或死亡證明來佐證吧
→ angel902037:不然以後跟銀行借錢，不想還，都說BR掛了XD
→ hoyi:1.「要用妹妹的房子作抵押」並不是說了就可以的。妹妹房子原
→ hoyi:... 算了，問題太多我回一下文好了。
→ rinoya:妹妹的房子問題 會有繼承的問題吧
→ tnf:請洽loan版
推 qliver:晴天借傘雨天收傘 敝人也覺得是暗指銀行對貸款人的態度+1
→ tonyhsie:銀行是營利事業沒錯 不過外在形象也會影響它的實質利益
→ tonyhsie:39萬對大眾不算什麼 但對一般人來說 大眾形象就毀了