中國時報 B6/大台中房地產 2007/01/27
洲際棒球賽 打出11期買氣
【黃繡鳳】
第16屆洲際盃棒球賽去年在台中國際棒球場開打，湧入數萬名球迷，鄰近房地產
個案趁機大打廣告，增加能見度，並免費提供停車空間，已逐步帶動十一期房市買氣
。
為了乘勝追擊，中部建商包括總太、太子、富宇、大毅建設今年將於十一期推出
大樓個案，而陸府、大毅、磐興建設則鎖定頂級客層，推出4千萬元以上豪墅，使得
十一期房市更加熱絡。
棒球場擴建 帶動行情
為了積極爭取今年世界盃、亞錦盃棒球賽，棒球場目前正進行薄膜屋頂等相關工
程，預計三月底完工，而周邊道路系統也加緊打通中，逐漸帶動周遭地價、房價行情
。
台中市政府副市長蕭家旗指出，台中洲際棒球場興建經費需6億元，由中央、地
方各負擔3億，棒球場在去年順利舉辦洲際盃棒球賽後，深獲好評；他也強調，目前
需7500萬經費興建外野看台，日前已獲行政院長蘇貞昌首肯，完工後，未來將更符合
國際標準。
香草天空擁地利熱銷
還記得去年洲際盃棒球賽開打時，有一處興建中的工地，大幅懸掛國旗的畫面嗎
？那就是總太「香草天空」個案。由於基地面對棒球場，總太建設營業部經理吳春瑞
就突發奇想，透過巨大篇幅國旗畫面默默為中華隊加油，結果引發各大媒體爭相採訪
，無形中拉抬了個案能見度。
吳經理指出，球迷的瘋狂程度非一般人所能想像，有客戶就是因為鄰近棒球場關
係買下「香草天空」個案。他說，該案總戶數高達130 戶，2-4房大樓產品，在洲際
盃開打後，曝光度日增，再加上今年六月即將完工等利多因素，銷售率已突破8成，
令銷售人員士氣大振。
環境優 海外回鄉置產
另外深耕十一期的陸府建設，該公司研展部協理曾國樑也強調，十一期名校、公
園匯集，開始吸引很多海外學人返鄉置產。他說，包括仁美國小明星學區、馬禮遜美
國學校、明道普林斯頓中小學、衛道中學、葳格雙語中小學、維多利亞森林學苑等，
以及遊憩主題公園，如八二三公園、民俗公園、極限運動公園、農村生態公園等，生
活機能一應俱全，居住環境相當優質。
他說，台中市西北區在重大建設加持下，地位日益重要，包括台中 棒球場、中
科、水湳經貿園區和清泉崗國際機場等，至於交通建設除了已完工的中彰快速道路、
環中路外，國道四號道路、八十米外環道將會相繼打通，更是十一期房市大利多。
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