球場周邊 店面夯、住宅冷
中國時報 【王莫昀／台北報導】
世界棒球經典賽風潮襲捲全台，好房網調查北中南主要都會區球場周邊的店面行情
發現，包括「新莊棒球場」、「天母棒球場」、「新竹中正棒球場」、「台中棒球
場」及「台南市立棒球場」等周邊店面行情，近三年的平均漲幅在10％至25％，其
中新莊棒球場、台中棒球場20％至25％漲幅最驚人。 戴德梁行總經理顏炳立指出
，今年1至3月土地與商用不動產市場熱度不減， 1至3月間大型物件交易額分達250
億與320億左右，其中又以工業區土地最夯。
單就店面市場分析，各地表現不一，好房網特別就最近世界經典賽引發的棒球熱狂
潮，分析棒球場周邊店面價格走勢。好房網指出，不少位在都會區的球場，同時扮
演「類公園」的角色，提供附近居民運動休閒使用，看在買方眼中，自然十分具誘
因。占地達 22.14公頃的新莊運動公園，具備運動比賽場地功能，又融合社區公景
觀，除棒球場外，去年年底才對外開放的「新莊運動中心」，也相當受附近居民喜
愛，店面漲幅自然驚人。
台北市「天母棒球場」，周邊店面每坪雖已有150至200萬元水準，但近三年成長幅
度卻僅有10％，業者指出，球場與捷運明德站、石牌站稍有距離，是造成店面漲幅
有限的主因。
http://news.chinatimes.com/sports/11051202/112013030900156.html
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