Re: [心情] 板橋醫院旁的「新豪宅」：太子文華

[iore12345 (時光中飛舞)]

先說我住這個地點已經25年了，以下我我這個資深居民的看法

※ 引述《busher (一年了耶)》之銘言：
: ※ 引述《augutos1894 (augutos1894)》之銘言：
: : 緊鄰板橋醫院旁推出一個新建案，好像是統一集團太子建設蓋的
: : 所以叫「太子文華」，聽說表價每坪竟然超過30萬，
: : 遠遠超過附近各新舊住宅大廈。那個地點、位置好嗎？
: : 優  點 1.步行到板橋醫院只要1分鐘不到
: 這算是優點嗎？
: 有很多人還希望不要離醫院太近
: 為什麼？
: 光是每天急診救護車的聲音就把你吵死了........
: 又像你下面說的  一些流浪漢什麼的都送到這間醫院
: 你想這附近的生活品質會好到那裡去嗎？

救護車基本上開到醫院那邊就會關掉警報聲了，我是沒聽到幾次就救護車的聲音(25年來)

: :        2.步行到玫瑰公園也近
: 那邊好像也只有一個公園而已吧......
: 你要不要來江子翠或新埔站這附近看看"上上願或榮耀交響曲"附近有幾個公園？

其他我是不熟啦 不過從那邊走到玫瑰公園不用2min 走到四維公園大概5-7min

加上旁邊文德國小 新埔國中的操場 運動休閒的地方還算過得去吧

: :        3.公車站牌很近坐公車到捷運站只要5分鐘吧
: 板橋的捷運網範圍如此的廣
: 竟然還得"坐公車"才到的了捷運站？
: 如果這樣的地點還值一坪30up的話  那捷運站旁邊的建案一坪可以賣多少？

基本上非尖峰時段，建議你還是騎腳踏車吧 5min可到新埔捷運站 你要走路也可以

大概10-15min 公車班次比較少 不過有公車經過算不錯了

: :        4.附近走路6、7分鐘就有板橋不錯的國中、國
: :          小，就學方便。
: 新埔和江子翠這附近也有莒光國小、江翠國小、江翠國中、中山國中、埔墘國小

以上 我的母校 文德國小 新埔國中 還算近吧 從這邊走路3min可到

新埔國小 板橋國中也都很近阿
: :        5.屬於縣立殯儀館回饋範圍區，設籍在此的任
: :          何人，到時自己需要使用殯儀館內設施，如
: :          冰櫃、禮堂時，有優待，記得「太子文華」
: :          所在的里可以打到 3 折。（這算優點嗎？）
: 這算是爛到不能再爛的缺點
: 有人會因為住在殯儀館旁邊而自豪嗎？
: 就像住在核電廠附近的人用電也有打折
: 但你想那邊的房價會好到那裡去嗎？

這個我就沒研究 不過我個人居住這麼久的感覺 對生活影響不大..@@
: 綜合以上的各點 在我看來沒有一樣是稱的上"優點"
: 甚至還造成了反效果
: 在那樣的地點  根本就不值那個價
: 光是一個離捷運站遠就打槍了
: 其他點就更別提了
: 家裡如果有個老人家  你跟他說你搬了新房子在殯儀館旁邊
: 看他作何反應.........
: 建商只會出一支嘴
: 表定30萬  嗯...........
: 看看阿扁再當選總統的時候能不能售完吧

30萬真的太多了 那邊預計最小45坪 買起來 科科

我家對面五樓公寓(25年) 預售380萬 我爹說神經病才買

以上僅供參考!

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◆ From: 118.165.25.144
推 forgetpen:推倒數第二句..XDDDDDDDDDDDDDDddd
推 puzee:走到四維公園不只7分鐘吧?? 原PO腳程挺快的  我要10分鐘左右
→ puzee:騎腳踏車到捷運站也大概10分多鐘 下雨天很不方便
推 puzee:我覺得和殯儀館不會離得很近  至少不容易感覺到吧
→ puzee:不過離裕民夜市也不遠是個拉力XD
推 viviooi:公車班次算少嗎? 我覺得還好耶