[心情] 遇到這樣的房客

[bjhouse (smokin'cigarette)]

慎選房客十分重要啊~~~

這幾天為了處理房客的問題真是搞的很頭大

我們家的房客已經積欠了兩個月的房租沒繳了

房客是一個母親帶著兩個女兒住在我們家買的套房中

從三月開始就一直交不出房租了 雖然知道對方也蠻拮据的

但是從對方搬入以後除了前兩個月正常繳房租外(押金一個月)

從第三個月開始就陸陸續續的在遲繳 直到上個月

因為社區大樓是新建的有管理員還有好幾道門禁 電梯刷卡

地段也算不錯 房租勢必是不會低的

上個月開始房客就會打電話來說希望可以緩繳房租

而我們也覺得不景氣晚幾天沒關係 也提醒她 如果真的負擔不起

就要考慮是否要繼續承租下去了 算是盡告知的義務了吧

沒想到一晚就晚了四十多天

中間我們還有打電話希望連絡對方 希望看怎麼處理對雙方比較好

因為總不能不留餘地 馬上逼遷吧

沒想到對方手機常常不開機還是沒繳錢什麼的 不出面就是不出面

有聯絡的話也只是電話中希望我們給她們時間去籌錢(四十多天了...)

要不就是留短訊而已 直到這個禮拜一 我們也受不了對方推託拉了

於是就跑去找社區管委會

讓管委會把門禁卡全部鎖卡 把房間水喉關閉 逼她們出面解決

然後總算是把人逼出面了

一出面當然還是唱哭調說沒錢 希望我們再給她三天時間

我們也心軟同意了 但是要先繳回一組鑰匙 然後期限到禮拜三晚上十二點前出面解決

沒想到到了禮拜三竟然還是晃點我們了 人沒出面...

當然中間門禁卡失效下 是去找我姐姐(住在同社區內) 還是心軟了

然後再去找管理員刷卡上樓

直到昨天我們就直接在社區中庭等(堵)人

沒想到對方找來他的哥哥直接嗆上我父親

對方：不然現在是什麼情形!!!

我們：......(你說勒??)

對方就在中庭叫罵了起來...現在是怎樣 欠房租的最大???

然後對方還報警!!! (天啊!!! 報警幹嘛???)

警察也一頭霧水 (找我們幹嘛 一般民事糾紛 他們也插不了手)

結果警察也只能說欠房租就要跟人家好好協調啊 然後也閃了...

談到最後時間也已經是晚上一點了 因為對方有個還在唸書的小孩

我們也覺得就定下一個條件 就是就讓妳們明天處理完 搬出去

先給妳們鑰匙還有門禁卡 先讓小孩子去休息

然後明天的下午或是晚上把欠繳的錢還有

室內裝潢損壞處(房間我娘去看過都快噴淚了)需賠償的

金額定下來 本票簽一簽讓妳們走

誰知道對方打死都不答應簽本票

(不然有什麼好抵押的 欠債還錢天公地道 金額也都在上面 至少要給我們個保障吧)

還說一天太短 要我們給她一個禮拜(之前沒錢就該考慮了 還要多坳七天 都半百日了)

整個就是談不下去...後來又找警察來(警察OS：又找我幹嘛)

警察還是老話一句 民事糾紛 除非走法院有強制命令 不然他們還是沒辦法管 又走了...

結果談判也就破局 反正社區警衛也不能放人上去 我們也不管了

連我們提議都不接受了 還在那邊大小聲 氣死我了...然後我們就離開了

雖然覺得我們這樣做小孩很無辜 但是看到對方狂嗆聲 也就硬了心了...

今天睡中庭吧!!!

我娘是認為反正房子寧願擺著不租也不願意讓人家搞爛






文章落落長

頭一次遇到這樣誇張的房客 反正沒錢也就拖一天是一天

一開始看到她找她哥哥還以為要來結清房租 結果是來嗆聲 Orz

搞得好像我們是惡房東一樣...

希望板上如果家裡面最近有要租房子的板眾 慎選房客

不是我在這邊斷人後路 只是好心要看地方 不要像我們錢也不見得討的回來

還賠上原本乾淨整齊的房子 話說 簽本票雖然有一定的法律效力

但是對方完全沒錢 也是沒搞頭啊...我又不是高利貸...

到底我還有什麼方法可以用勒???


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 210.69.128.66
推 ChangKai:把押金扣掉....趕出去自認倒楣嚕....下次不要心軟
推 trywill:就告民事啊   反正壞人怕惡人磨
推 miss12417:扣留他們留在那的東西...不讓他們進去搬如何...
→ bjhouse:室內的東西 據稱 跟垃圾堆很像 到處都很亂
推 phoenixcity:媽媽是不是姓馬阿?
推 waternoer:學日本欺負台灣留學生得阿姨一樣
推 sad3:真缺德的人～沒品的房客～欠人情還不知感恩
推 wenybear:真衰  有時心真的要硬
推 sungcn:依我當8年房東的經驗，租給有穩定收入的小家庭或新婚夫妻最
→ sungcn:適當，還有更爛的你沒遇過....總之房子整理好自己住最好
推 osioli:存證信函寫好送給他了 另外毀損部分記得拍照留證..時機差
→ osioli:大家可以互相體諒 但請哥哥來嗆聲 有沒有搞錯阿...><
推 Koduc:真囂張
推 twentyeight:小心他在房子裡搗蛋!
推 tonglie:反控警察對方威脅恐嚇  寄存證信函給他門之類的