推 DrSheldon:環河路? 07/23 23:45
推 colyward:會有配套措施吧 租屋費補助之類的 直到新屋蓋完 07/23 23:46
推 hcbd:很多地方收十幾年了還是動不了 07/23 23:51
推 doraemon5566:在哪?大觀路? 07/23 23:51
推 Maiyo:有都更總比沒都更好 問題是這年頭都更要談成實在太難了 07/24 00:03
推 wenshin:太難了+1，我家住漢生東路這邊，建商也是一直有要都更的規 07/24 00:33
→ wenshin:劃，但是有700個地主要整合加同意，真的是難 07/24 00:33
推 overlady:我國小家裡就有去開都更會了，現在我都30歲了還沒都更… 07/24 01:01
推 overlady:而且我家在新板特區旁，很有炒作價值都沒動了所以別擔心X 07/24 01:03
推 kennistoy:漢生東路和板新路那邊,都更應該都是早晚的問題 07/24 01:54
→ sunwoodeast:我們是大觀路這裡啊！台藝大接近火車跟環河這裡…囧 07/24 10:00
→ sunwoodeast:會有新屋給我們嗎?我們家就只有這老房子了，而且變成 07/24 10:01
→ sunwoodeast:馬路，怎會有房子…… 07/24 10:01
→ Fanchiang:很神奇的是 我們家左鄰右舍樓上樓下都接到了 我們沒收到 07/24 10:43
→ Fanchiang:我家二樓 然後一樓三四五樓都有收到 太神奇了... 07/24 10:44
推 icexfox:你是去聽建商的說明會@@？ 07/24 10:45
推 akway:我朋友在新板特區內矮公寓 談了快30年也是沒下文 聽聽就好 07/24 10:51
推 gobye55:放心啦國泰街 這邊講10年都沒成 今年0都更成功~地主個位數 07/24 10:53
→ gobye55:好談很快~太多人很難談成..這邊都35年老舊公寓了 07/24 10:54
→ gobye55:都更只是仲介好漲價的題材 這邊漲蠻兇的..大餅畫很大 07/24 10:55
推 akway:而且我朋友在市政府政對面 市長一直覺得很礙眼 一直催里長 07/24 10:56
→ akway:一樣沒有進度 07/24 10:56
→ Samuelfish:放心 看看就好! 都更? 笑笑就好... 07/24 11:22
→ supa64:通常會搞不清楚都更條件的會說難過.....實際上新北都更的 07/24 12:12
→ supa64:條件不是台北市這種,如果大觀路的話,看是哪一段,因為有 07/24 12:13
→ supa64:道路拓寬,所以有徵收之後房子改成道路用地蓋成大樓這很正常 07/24 12:13
→ supa64:還有,國泰街沒辦法合建改建是因為住戶本身問題,漢生東也是 07/24 12:14
→ supa64:說聽聽就好的大多不是這邊住戶就是不知道本來就是拿不到我 07/24 12:15
→ supa64:要的利益,我幹麻給你合建改建都耕 07/24 12:15
推 alstonfju:越是精華地段要都更越難阿 土地持分會變低未必划算 07/24 13:04
推 newred77:聽說合宜住宅前面大觀路109巷也要道路拓寬,旁邊的舊房子 07/24 20:17
→ DareJ:說實在 在浮洲接到都更是好事... 以前鄰居對能離開這很開心. 07/24 20:38
→ DareJ:拿到的補償還滿滿意的 07/24 21:11
推 d89413208:補償會很多嗎/?還是建商會開出比較優渥的條件呢? 07/24 23:47
→ d89413208:我四年前買在大觀路二段這邊.中山國小附近~蠻希望都更的 07/24 23:48
→ jimshih:都更前,你家房子30坪,每坪值20萬,合計600萬,都更後,你不可 07/24 23:52
→ jimshih:能實際拿到30坪,還有公設,車位要考慮進去,所以你的房子可 07/24 23:53
→ jimshih:能變成45坪,每坪值30萬,合計1350萬...你房子原本只值600萬 07/24 23:53
→ jimshih:現在變成1350萬,你想建商會有這麼好心送你嗎?當然不會! 07/24 23:54
→ jimshih:就變成你要再付給建商XXX萬(要談),你才能拿到新房子.... 07/24 23:55
→ jimshih:所以都更的建商,一方面賺舊地主/屋主的錢,另一方面又賺新 07/24 23:56
→ jimshih:成屋賣給新住戶,削翻了 07/24 23:57
推 QQminiai:安啦 10年20年你大概都不用擔心 我們雙十路2段這裡都講了 07/25 08:22
→ QQminiai:超過十年也沒蓋成 這個需要大家完全同意 沒你想蓋就蓋的~ 07/25 08:22
推 akway:我這邊是有談到實坪一樣 公設送我們 還送一汽車位機車位 07/25 10:45
→ akway:但還是談不攏 XD 07/25 10:45
→ jimshih:當然談不攏,尤其是一樓的原屋主,要求得更多,又要保留一樓 07/25 18:57
→ jimshih:店面給他,又要建商送他一間房子自住,換做你是建商,你要嗎? 07/25 18:58
推 akway:沒錯 一樓是最大阻力 尤其變成住宅大樓沒店面那種 根本不會 07/25 20:21
→ akway:成功 就算是有店面大樓 本來30個店面減成10個 一樣橋不攏 07/25 20:22
→ sunwoodeast:唉唉唉，我們家情況又更複雜一點，這房子跟土地是外 07/25 20:24
→ sunwoodeast:公，但他上個月過世，但要分給孫子跟外婆…… 07/25 20:24
→ sunwoodeast:所以情況就很複雜，要處理他就得全部人同意………… 07/25 20:25
推 akway:另外頂樓也是阻力 一般公寓都有頂樓加蓋 變大樓使用空間減半 07/25 20:26
→ sunwoodeast:而且現在是只有外婆一個人住，要搬什麼之類的都會超 07/25 20:27
→ sunwoodeast:麻煩…… 07/25 20:27
→ sunwoodeast:而且我們這半邊剛好馬路，另外一邊就沒收到單子 07/25 20:29
→ sunwoodeast:我記得江子翠哪裡有一家轉角的烤鴨，好像就是沒談攏， 07/25 20:31
→ sunwoodeast:所以旁邊自己蓋了新房（？） 07/25 20:31
→ gobye55:就是"人" 也是講很好聽 就聽聽就好 沒油水建商才不蓋呢 07/25 23:58
推 d89413208:我就是買一樓，我還蠻想都更的，但還是得看條件囉。 07/26 00:01
→ d89413208:到時候我會想選擇七樓來住.... 07/26 00:02
推 DrSheldon:大觀路沒收到都更單 但倒是收到有私人想收購眷村這整排 07/26 13:31
→ sunwoodeast:浮洲這裡的都更計畫是什麼啊？ 07/28 20:51