Re: [新聞] 中正大學設校 地方發展停滯

[MoseHas (米蟲廢物摩斯)]

我IP應該有一點說服力

※ 引述《seibu (難過)》之銘言：

: 〔記者林宜樟／專題報導〕國立中正大學在民雄鄉設校已有21年歷史，地方原先期
: 待大學進駐，帶動地方發展，但多年來並未吸引外來人口及發展商圈，形成中正大
: 學周邊住家稀少，幾乎全是學生宿舍的特殊景象。

阿是要吸引什麼外來人口

年輕人找工作一定都往市區跑的

你來學校附近肯定只能做學生的生意

再者，好比說服飾業

鄉下地方本來就不像台北這種都市 女生不敢沒打扮就出門

在這邊上課夾腳拖 涼鞋 素顏 比比皆是

:
: 中正大學學生宿舍共可容納3千7百多人，但學生人數超過1萬2千人，鄰近的南華大
: 學學生宿舍接近2千個床位，但學生數卻有6千多人。這2間大學學生有超過近萬人
: 需要在校外住宿，每人每年房租約3、4萬元，租屋商機超過3億元。

的確 學校外面除了吃的就是學生宿舍

有啦 有一間順發 還有幾家機車行

其他的行業想做也不見得做的起來

: 約3至4年前開始，大批建商在中正大學附近購地，興建大型宿舍，例如現代首席、
: 中正會館、康乃爾學苑等，全都打造成套房式，目前已有數十棟大小不等的學生宿
: 舍，月租以2千多元到4千多元為主。以中正會館為例，A、B棟超過50戶，每戶有7至
: 8間套房，可容納7、8百人；另外，大型學生宿舍中正時代廣場也可容納超過5百人，
: 其餘也都超過百人。

在這邊的租屋價錢是真的很便宜

我目前是外宿 中正大鎮 跟同學合租

兩個月水電費 五個人花了5千多 這樣算花很兇了吧

(樓友很乖 電腦不會開著待機，是我們其他人常常掛著讓電費飆高XD)

平均一個人一個月 5XX水電費 190網路費(X世代 10M/2M)

加起來我一個月房租也才快3千

不過關鍵字：中正大鎮

離學校正門約1.X km 工院後門 2.X km 就變成沒車很吃虧

至於住學校宿舍呢?

我當初大一住宿 一學期包水電 網路+1000 總和不到9K

後來大二搬出來住 有聽說改成不包水電 然後大約要1萬上下per 學期

: 負責管理中正會館的欣巨洋公司副總蔡媺智說，目前建商所蓋的學生宿舍，出現供
: 過於求情形，各家宿舍競爭激烈，設備齊全，網路、水費等包含在內，還有警衛保全
: 等，但還是有2至3個建案正在進行，打算分食學生宿舍大餅。

八卦是 會館某棟網路很爛 XD

築夢康版都變成月經文了

: 外來人口少 學生宿舍多
: 陳姓學生表示，校外的學生宿舍雖比校內宿舍貴，但外宿較自由，而且和北部學校
: 相比，設備齊全的套房月租只要3、4千元，因業者競爭激烈，現在還有打折，負擔
: 並不大。

學校附近的學生宿舍 就真的貴了

我問到的價位 3千到5千不等 通常不包電 頂多包水跟網路

坪數...我覺得比我房間小(因為通常那邊都蓋套房 還要塞浴室)

我房間大約6~7坪(房間內可以揮棒，如果你有這個需求的話)

外面陽台跟我房間差不多大

每次都開玩笑說歡迎朋友來玩 看你要睡三四坪大的廁所還是要睡陽台

基本上看你要不要多花房租去省機車錢 畢竟現在一台新車也要6、7萬

直接住在學校附近的話 上學騎腳踏車就可以到了

: 地方人士說，中正大學周邊除了原本當地的居民，幾乎沒有外來人口，導致建商興
: 建純住戶的透天厝，卻乏人問津，9成都轉而興建學生宿舍。

我住的那間就是

: 據瞭解，目前中正大學周邊地價1坪開價超過10萬元，建商在中正大學附近蓋的透
: 天厝，雖開價2千萬元，但有行無市，非宿舍建物通常都滯銷，宿舍建物卻越賣越
: 貴，目前周邊許多荒涼的土地，其實是地主正在養地，希望能用更高的價格賣出。

真的啊

學校附近地都超貴 (看房租就知道)

我們那邊房租才兩千多 學校那裡都三四五千的

: 周邊僅小吃 難形成商圈
: http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/oct/18/today-center6-2.htm
:
: 〔記者林宜樟／專題報導〕許多大學周邊會形成商圈，如師大夜市、逢甲夜市等，
: 並帶動地方發展，不過，中正大學建校21年，周邊發展卻是近3、4年才開始，校外
: 的餐飲商圈僅有飲食，卻找不到衣飾、日用品等商店，且因無整體規劃，難以發展。

日用品?

民雄有全聯 全聯隔壁是五金行

要買衣服請去台南or嘉義市

你說只有餐飲商圈? 阿做不起來是要做什麼衣飾日用品

在這邊的學生很多都有車 買東西也不會太不方便

沒車的就請駝獸吧 lol

: 中正大學門口對面的神農路兩側是校外餐飲區，因校內餐飲部稱「小吃市」，校外

目田不可信

一般我們通稱的小吃 是宿舍區側門出來的對面

只有少少的幾間店(如財哥鹽酥雞，抱歉其他的印象不深刻 我大多去小吃都是買財哥)

: 則被稱為「大吃市」。但「大吃市」真的只有吃，且無整體規劃，招牌凌亂，也未
: 有管委會整合，商家各自為政。
: 經營「花漾廚房」4年的黃沛芸說，由於商圈只有學生，僅有餐飲業較能發展，聽說
: 有人想開大型日用品賣場，但卻無疾而終，更難看到其他大學商圈常見的服飾店等。

我某次去吃過 這就是簡餐 真的簡餐

一餐兩百多 做不下去正常

(附近吃的，50 60 70了不起，你賣到兩百...)

: 學生陳建宏說，中正大學周邊吃東西沒問題，但沒商圈可逛，想購物都要到民雄市區或
: 嘉義市。學生黃巧雲則說，畢竟是來唸書，雖然「大吃市」沒好逛的商圈，但這樣反而
: 能好好唸書。

對啊 好山好水好無聊

其實也不會好無聊啦 有在跑山的話

華山梅山阿里山 再往南還可以去阿婆彎聽他策幹譙

往西可以去東石吃海產

當然以上的前提都是要有車 不過有車基本上你生活可以不無聊很多

: 推 WizZ:好便宜的房租                                               10/18 10:44

有問過住交大的朋友 (他姊中正畢業)

他說新竹的租屋品質...(以下三千字省略)

: 推 Fw200:發展不起來怪學校...神經病                                 10/18 10:44
: → DrPeace:我覺得一些村民的想法真的很奇怪....                      10/18 10:45
+1
: → daleleu:有兩千萬我幹嘛去買那邊XDDD                  還好我沒有  10/18 10:45
: 推 permoon:我在唸書的時候，和其他同學合租一棟透天                  10/18 10:47
+1
: → permoon:8坪大套房含衛浴(有浴缸)+陽臺+落地窗，一個月2500 =.=     10/18 10:48
: → permoon:沒包水包電，不過還是很便宜(我住靠近大林)                10/18 10:48

鄉下地方咩 而且你住離學校遠很多 那就可以壓更低

: → disc01:離民雄有夠近 到嘉義市也不遠 是還要發展什麼?              10/18 10:48

我住的地方 離民雄5KM 嘉義市約10KM 到學校2~3KM

沒車的話就很遠了

: 推 adudu:拜託快來新竹打壞租屋行情吧                                10/18 10:49

這應該是地價地段的問題 跟建商無關

: → permoon:那邊也只有靠學校附近在貴，也不知道再貴三小朋友          10/18 10:49
: → permoon:離學校遠一點點的房子跟地根本沒價......                  10/18 10:49

agree

: 推 StarTouching:一定是因為都沒有女生!!                             10/18 10:50

管院社科院文學院法學院教育學院 怎麼可能沒女生

只是看你要用什麼樣的標準去看

在這邊大多數人都素顏  也許不合你口味

: 推 rex9999:鄉下大學只能這樣啊　君不見四中　中央中興就是贏中山中正  10/18 10:50

真的嗎? 你ID跟我學弟築夢ID好像 我還以為是他反串咧

: → rex9999:中正能贏的只有法律系和犯防系而已　頂多再加成教系        10/18 10:51

我是資工系的

中正的理工學院 操的程度不會比其他三中來的低

我們知道我們經常性的被dororo 因此會用努力來彌補我們資源的不足

GAIS研究實驗室 吳昇老師 有在做資料庫的我相信大家都很熟

我是不知道你拿你boss名字去wiki會得到什麼結果 你可以wiki 吳昇

ACM程式設計競賽 我們系上推出去的強者 是在跟台清交成競爭的

大一大二我就有同學寫作業寫到三天兩頭睡鍵盤

: 推 vickyshan:p大有那麼便宜嗎?我記得五年前雅房2~3K，套房要3-4.5K    10/18 10:52

離學校遠就便宜了

: 推 caiin:在中正四年其實過很爽~ 同樣的生活費 比在台中爽多了~        10/18 10:53

沒錯

其實在這邊生活過的很悠閒

物價低+人口密度低 不會像在台中一樣整天塞在市區就飽了(我台中人)

: 推 Niubert:中正社科院在四中裡面排第一                              10/18 10:55

這點我不熟 畢竟我工院的

: 推 Rinehot:那邊女生穿得很保守 幾乎沒看過有人穿短裙的...            10/18 10:59

我女朋友啊 :P

那這樣形容好了  請台北的鄉民想像一下

今天你出門 看到的10個大學女生 有幾個沒化妝or打扮?

但是在這邊 比例是反過來的

我上通識課有遇過一個女生 穿的活像是要去夜店 還畫濃妝

結果呢?就是看起來格格不入

我也看過不少例子是台北人在台北習慣性出門打扮

到這邊打扮一兩個禮拜就懶了 XD 還不是一樣上學夾腳拖短褲就出去了

: → callmeanswer:每年3.4萬耶  真便宜~                               10/18 11:02

前幾天才跟我住大吃附近的朋友聊天

「我們這邊住宿是比較貴一點啦 一年大概就四萬多」

對啊 跟我一年兩萬多比 的確貴了點 XD

: → jorden:中正不錯阿環境清幽 校園又大                              10/18 11:06

適合唸書跟遊山玩水的地方

習慣都市 不能接受鄉下的 請不要來:P

: 推 myname923:在大吃附近都4000起跳好嗎= = 不過有些算11個月而已      10/18 11:07

不是都算10 or 11個月嗎?

: → dodonpachi:而且說真的 我還寧願民雄維持純樸與清幽                10/18 11:07

+1

: 推 WizZ:  中正一定有什麼妖物在影響發展                             10/18 11:11

你今天把台大搬來中正 大概也會降級到中字輩等級 XD

發展跟學校一點關係都沒有好不好

: 推 statdoggy:鳳梨超好的啊  之前有學生犁田進去  然後沒啥傷          10/18 11:15

XDDDD


中正可以跟別的學校比的 大概就是校地跟體育館了 (雖然大家都公認體X中心很XX)

中正校地在全台是排5~10名 134公頃(記錯數字了QQ)

校地大有優點也有缺點 優點是比較不擁擠(吧) 缺點就是你走路要走很久

大一試過從宿舍區跑道系館上課 約不到10分鐘

小跑步喔!

走路的話15~20分鐘

你問怎麼不騎腳踏車?

宿舍區上來教學區 那個斜坡 騎上來速度跟牽車差不多快XD

大多數人都把腳踏車停在活中 然後從宿舍走上來才開始騎


體育館的部份，這點我比較不熟(抱歉我阿宅)

不過我可以說 你想的到的運動這邊全部都有

棒球籃球排球足球(五人制，不過校地大小夠你踢11人的) 不稀奇

甚至有高爾夫球場 我沒打過 但是據學長說 丟50塊下去打到手抽筋

也有保齡球 要收費 收費標準我不清楚 沒打過

學校裡面有國際級標準的游泳池(好像深2M+) 不過都沒在開放XD

很多校外的朋友都在問我哪裡可以幹的到中正的學生證 因為可以進體育館打保齡球XDD

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★台灣草根雙踏 http://tinyurl.com/2eh3ner 特噴廟會金屬☆

◆台灣草根RAP  http://tinyurl.com/at95tq  經典鄉土傳奇◇

另外我要找的是長(ㄔㄤˊ)毛臘腸  不是長(ㄓㄤˇ)...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.123.102.204
噓 wewemax:未看先噓
噓 aerts: END
→ deathjack:123是哪邊?
→ oig528:   123 是哪間..
→ valenci:不是118
噓 wsad1478:........請直接講八卦   心得請去自己網誌
推 gbcowandy:沒118別想說服我
→ smc2:ISP來源: 教育部 - (TANET-NET)
→ rhyhaven:123就中正阿= =
推 tonyo:這麼認真幹嘛
噓 liquidbox:yawn
→ QooQ5566:=================豐收村 =  宿舍村  ==================
→ wyvernlee:口連，明明是中正出來面對，結果卻被噓..
一樓是我損友 被噓很正常啦

推 RoxanneLi:師大本部宿舍樂勝 一年加上水電差不多一萬\⊙▽⊙/
推 xqoo:123資工學弟推一個
噓 jack7014:喔
推 rhyhaven:這一篇文章值 542 元  辛苦你了 推一個
推 Lindemann:推一下中正真是個好地方,一個讓我大學願意待很久的學校
噓 Char1tonX:不看先噓
推 grayfox:我也認識一個是中正資工的耶~不知外放到日本交換學生了沒
推 wewemax:我承認我是損友，大家請高抬貴手他的心得文 揪咪^_<
推 EEGJ:電通館的我  推一個
推 bilinear:學弟你不用跟鄉民認真
沒認真過 好歹我也PTT打混了三年多 lol
→ Lindemann:我的很多好友念台清交研究所還是覺得非常懷念中正的日子
推 speed44:你辛苦的PO文 卻被損友誤了一生= =
推 graduater:"大一大二我就有同學寫作業寫到三天兩頭睡鍵盤"?
推 xboxandone:損友：
→ Lindemann:中正資工的程式設計訓練非常扎實,認識一堆coding神人= =
推 Darkspace:中正離我家還蠻近的，以前常跟家人去那邊散步~~~
→ Lindemann:我考研究所全省走透透幾乎都是都是以前中正的朋友接濟我
→ Lindemann:讓我深深感到在最困難和患難的時候才知道誰是真正的朋友
推 danshu:八卦是cs不少老師都跑去台清交了...
中正一直都是教授的台清交跳板啊:P

我們系上的正副、助理教授 一堆都國外回來的

國內的也都是台清交以上

連教授都想去都市了 怎麼能要求這邊有什麼發展咧



ps.學校有學人宿舍 簡單說就是教授住的地方

價錢我不知道 但是我朋友曾經開車進去迷路過...
→ Lindemann:還有中正面積130公頃啦,大概就是清大和交大光複加起來
→ Lindemann:中正數學去台大就5個了,都是做出一番成果然後就被挖了
→ Lindemann:去清大2個,交大也1個,後來整個系好像變的氣氛很詭異= =
134 記錯了QQ
噓 snakei14702:看了還是要噓
※ 編輯: MoseHas         來自: 140.123.102.204      (10/18 13:02)
→ Lindemann:噓的人都是沒什麼大腦和水準而且不知道中正的好在那裡
推 ccuwck:中正推一下
→ Lindemann:中正真的以前都是台清交研究生來念的,老師篩選也最嚴格
推 girl10319:推中正~~!!
→ Lindemann:我認識的學長念到博士只有一個不想當教授,其它都是教授
→ Lindemann:不過中正衰退是事實,這個就是因為凝聚力不夠還有被分散
推 easybaby:
→ Lindemann:不然我認識的一堆神人都在中正,包括做出最好研究的老師
→ keepoo:中正資工歷來有6、7個跑去台大...
→ keepoo:另外WizZ是在說那個聖...
推 s8791019:1百萬  小意思啦~~~~~天龍人耶~
推 pudin2008:中正資工四中排第二 印象中...
推 youga:我只能說原po很懂中正 但不懂Winz
推 leon1228:為何噓？
推 pudin2008:不過電資學院在四中裡頭好像比較弱 大概第四吧
推 GouGousentai:推一下吳昇
噓 ianian45:地不貴喔…其實地主都被套牢了
→ ianian45:當初重劃完一坪20K起跳，現在砍半還不一定賣的出去…
推 Lindemann:那裡都是建地土地當然貴,而且虧最大的應該是嘉義縣政府
→ Lindemann:中正其實問題也蠻多的,比如說師資不足還有一下收太多人
→ Lindemann:我大一念才4000人大四就12000人,然後素質和風氣每況愈下
→ keepoo:師資一直被挖也是很大問題...
推 pudin2008:L大一說讓我想到今年中正研究所考試...有報就上....
→ Lindemann:雖然我不修廢課啦><,都修5人左右的,但是通識課都幾百人
→ Lindemann:今年中正數學系更誇張9人取7人>< 還真的把全部都補滿
→ Lindemann:我同學說他老闆已經不想修學生,素質實在跟以前差太多了
推 lemondrink:
→ Lindemann:話說我同學也是畢業一半不會微積分但是前面還是有點水準
→ Lindemann:念數學系微積分都不太會可畢業大概是大學最大的諷刺吧
→ Lindemann:還有中正變成有報有上實在是令人痛心(大家都去考中山吧)
推 hongtm:這幾年不就是央山興正這樣排嗎？
→ hongtm:央大因為離台北近所以高分 中山在高雄市所以不錯
→ hongtm:興大也是在台中市 中正則是在嘉義縣 如果在嘉市就會好點
→ hongtm:十幾歲的年輕人 想的到的就是玩吧 真正去讀書是其次
→ liquormania:現在年輕人選學校的考量之一是附近熱不熱鬧 好不好玩
→ hongtm:的確啊 所以才導致台北的私立甚至還比部分國立高分
推 mnmnqq:樓上兩位想必和現在年輕人都很熟 還是說是自己投射作用?
→ hongtm:他們覺得學費貴是爸媽的事 好玩比較重要
→ hongtm:不然你是老人？
→ liquormania:我只說考量之一 當然也有不以此為考量的^^
推 mnmnqq:真敢講 科科
推 tetsuro:財哥我大一時就有了，我1998年念大一，真懷念！
推 Swashbuckler:素顏夾腳拖才是王道
推 chuusan:這篇中肯多了  中正畢業推!
推 preventer:中正推一個  真正中肯文被噓  真不知道噓那些人在想啥
推 jaguar10804:中正推
→ ayler88:想起以前一堆中正資工教授跳到台大去...
→ ayler88:八卦就是ptt指導教授名單上 有兩個就是從中正跳過去的...
→ ayler88:中正真是個練功的好地方!
推 huangkai:推中正
推 sandy6754:資工淚推
推 mjmj0316:中正校友推
推 kisia:給你推 我同樣是台中人的中正學長
→ kisia:Liaooo廖大也是中正畢業的喔 中正校友很強大的
→ mike7689:台大真的很會從其他學校挖教授過去...@@
推 QQting:同學幫推XD
推 linji:科科
推 mikezip:看你的文章會懷念起中正
推 mhwgo:中正資工推
推 pc010710:中正資工推