→ zskrt:揪乾興XD 04/24 07:59
推 kevin50368:違約不是沒收一半的押金嗎? 哪個房東全拿的可以告他 04/26 01:40
一、租屋應注意事項：
標題 「女子獨居10要訣」供女同學參考！(學校提醒)
內容 請大家告訴大家, 女同學要特別注意, 男同學也須多加了解唷!!!
●避免住在龍蛇雜處或人煙罕至處
●儘可能選擇有大樓警衛、管理良好的社區式住宅
●搬入新租屋時，檢查門窗是否良好，門鎖要換新
●多打聽房東及前房客背景
●上下學注意住屋周遭可疑人士
●和親友保持密切聯繫
●租屋看房子應有家人或親友陪伴前往。
●避免單獨租屋，最好有室友可互相照應
●外出、睡前及使用公共衛浴時，確實關好門窗
●準備警笛及手電筒等，遇有危險狀況，以便示警及照明
以下是學長的叮嚀加我改篇
1.不論房東說他的房子多熱門，多少人想租，都不要急著給訂金，至少多看幾間房子再
說。否則事後反悔，訂金就拿不回來了。
2.中原附近，租金雅房約2000到4000。套房約3500到8000。跟同學合租，行情跟雅房差
不多(雅房只有房間沒個人廁所測所是共用的，套房是有個人獨用廁所的)。
3.押金通常是一個月或兩個月，退租時可以拿回來。(簽約後你反悔，押金是拿不回來的)
4.租房子簽約多數是一年為單位，換句話說，寒暑假不住在這邊，一樣要給房租。除非
房東另外有別的優待，或者你們是以月租為單位。
5.簽約一年的房子，時間到，不想租了，要提前一個月到兩個月跟房東講。
6.如果有騎車，請考慮附近停車方便與否，中原附近滿常出現偷車事件最好是有地下室。
7.通常房子會附家具，書桌，床，衣櫥，熱水器，電視，洗衣機，冰箱，冷氣機，
能房東附就房東附跟房東做協商，否則到時候買是一筆開銷，畢業又不好處理。
8.網路跟電視線路是否房東幫你們牽好，含在房租，還是額外付；有些則是有用到的話
，在加多少錢，沒用到就不用付錢。這些都要先問。
9.房間最好有對外窗，有些窗戶是對著天井或者走廊，那沒多大用處，到時.光空調費用
就嚇死你，加上潮濕會讓你很多不常用的電子儀器報銷。
10.注意房子內外的環境，有些房子在鐵路旁，很吵。有的通風不良，都是壁癌。有的旁
邊是自助餐廳，都是油煙跟蟑螂。
11.房子走路到校園距離在十分鐘內為佳，太遠容易翹課，延畢一年約多花20萬，請三思
12.租房子一些額外費用要問清楚誰出，像是管理費，停車位，公共用電之類的。
13.同學一起合租，權利義務分清楚，要是你習慣早睡，同學卻天天找人來打通宵麻將，
不出兩個月鐵定翻臉。還有垃圾是輪流到還是其他更好的方法，都要先溝通。寵物能
不能養，也要先講好。(有些房東不準養寵物)
14.簽約時合約看清楚，不要隨便就簽。
15.有些房東現在都開始找"仲介"幫處理租屋事項，有些仲介在每個月都會收仲介費
，或是收一次仲介費，所以大家要多注意到底是否要找仲介
16.一般市面上出售的租屋合同其實比較不好，如果有需要中原好宿有提供自製的合同
二、租屋應該去哪找資訊：
1.中原租屋博覽會98年5月6號星期三在學生活動中心二樓
這是每年中原的盛事，有需要可以當天到會場找房子，有些房東也會當天到場
大約會有200~500間房子出租左右
2.中原好速網(這是由中原大學宿舍老師所成立，隸屬學校一部分單位，
並且由一群中原大學學生志工所成立，與網站內的房東無任何利益關係
，凡要刊登到中原好速網的房東，必須親自到中原男宿力行拿出相關房契地契證明
，並和志工做個簡易式的談話和建檔，過程當中如果感覺不對或不妥，
或者事後該房東有租屋方面的問題或糾紛，或者租屋本身有安全疑慮，中原好宿有權利
不刊登該房東租屋訊息，替學生做好把關門檻)
網址：http://house.cycu.edu.tw/release/module.php?page=index
3.中原電機心站BBS
telnet://140.135.12.1
(C)lass 【 分組討論區 】
└(1)中原校區 宿舍/中原/資訊
└CYCU_HOUSE 中原○ 租屋版～發文請先閱讀版規，謝謝！
4.直接出門地毯式收尋到各處尋找有張貼租屋的地方，像某些有管理員的大樓
可以去詢問管理員哪裡有張貼，或者他手上有房東託他幫出租的房間
5.其他方式就比較不建議比如：Y拍、甚至去找租屋仲介等等
※中原好宿提供的服務沒有現場幫找房子這回事，有提供租屋問題時的洽詢
※以上資訊如果有錯誤請矯正因為我提供好宿有一段日子了Orz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.181.176