Re: [討論] 大家都抵制不買房會怎樣

[TyuzuChou (子瑜我老婆)]

如果現實世界只有四個人
那大家都不買房，確實也不會怎樣
但現實世界是人滿為患，且不是每個人都想當homeless

只要你或你家人不想要當homeless的話
必有住房需求，無論買房或是租房
這就是所謂的剛性需求

我們來看看全世界最多homeless的美國
美國的戶數基本上也是年年成長
(他們沒有戶籍，但依台灣習慣用語)
https://i.imgur.com/22koDvI.jpg

我們也看一下美國的住房自有率
很明顯
房價越高的州住房自有率越低
而美國住房自有率總平均約 66%
https://i.imgur.com/nHGdkDj.jpg

也由於住房自有率不高的關係
美國房租的租金算高的
而且隨房價步步高升
https://i.imgur.com/UDgKzGy.jpg


有些人會哭說台灣房租也不低
光是全球555城市租金排名，台北只排三百多名
很明顯告訴大家台灣房租算便宜了
https://www.numbeo.com/cost-of-living/prices_by_city.jsp?itemId=26

畢竟台灣住房自有率算很高的
所以租屋需求較低

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※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 13:05:45
→ scott032: 所以答案就是會少子化 等人死光了房價就會跌了
推 y1896547: 自有率怎麼算？
不知道
反正是U.S. Census Bureau公布的資料
→ miyazakisun2: 不用買啊 老了住兒子女兒家就好
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 13:13:48
→ kaj1983: 結果兒子女兒還住你家裡...XD
→ su4vu6: 為啥大家這麼排斥住在一起
→ kaj1983: 上一輩的買不起，下一輩的更買不起啦
→ shortoneal: 然後你兒女會上來發文抒發心情
推 probsk: 台灣老一輩的基本上都有房子 以後的年輕人怎樣就不知道了
→ kaj1983: 現在是年輕人要有房得靠上一代蔽蔭
→ kaj1983: 祖上沒積德的才沒有房子
→ haha98: 加州租個2b2b的一個月才五千左右 台北租一個兩房的大概要
→ haha98: 兩萬 差很多耶
推 roger2623900: 數據寫617.72鎂 確實差不多兩萬 兩萬就排在339名
推 Jerrybow: 近幾年尤其是疫情後，美國越來越多年輕一輩與父母同住，
→ Jerrybow: 雖然是環境所迫，但成年就得搬出去成家立業的觀念也在變
推 ambidex: 樓上說的是墨西哥的加州吧
推 jerry7668: 美國時薪多少？ 要不要也比一下？
推 kaj1983: 問時薪幹嘛？領時薪的人買房的比例又有多少？
→ kaj1983: 應該說領時薪的人根本就買不起房
明年台灣基本時薪183
我們猜猜會不會影響物價房價
→ jalsonice: 問時薪只是要比較收入吧

很多時候，買房和薪資收入無關。
相信大家身邊都有幾位親戚朋友沒有薪資收入，但資產數十億上百億的那種人。

影響房價的因素非常多樣
有像韓國這樣人口過度集中於首都
導致房價也是天價
https://i.imgur.com/24mskbr.jpg

也有像加拿大
雖然地廣人稀
但實際上也因人口集中
加上移民多及缺工等因素
導致住房供給嚴重不足
所以房價上漲快速

太多太多原因了

推 roger2623900: 資本利得也是收入阿
所以我有說零薪資收入
其它收入皆非薪資收入
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 14:03:13
→ kaj1983: 蛤？誰身邊有資產數十億的朋友？老闆也能當朋友逆？
→ kaj1983: 講的也太誇張了吧
我媽媽的姊姊她們就是這種人啊
推 FuruyaRei: 大部分人買房都和薪資有關吧 你提那種極端要幹嘛
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 14:18:21
推 Pep5iC05893: 職業包租公投資客好像也是買賣房大戶
而且也是捐款大戶
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 15:01:21
※ 編輯: TyuzuChou (49.216.53.185 臺灣), 09/08/2023 15:02:46