[閒聊] 日本的獨棟別墅是不是很好買啊？

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如題
最近看了幾部日常番有感而發，因為對房子蠻有興趣的，看了幾部動畫發現。

＜蠟筆小新＞
這是小新家，目測有兩樓，車停戶外，
建坪應該至少五十坪以上。
https://i.imgur.com/VnWv2nA.jpg

＜哆啦A夢＞
這是野比大雄家，一樣兩樓，但似乎沒有車位，
應該也有四十坪。
https://i.imgur.com/CtkSzw8.jpg

＜櫻桃小丸子＞
一層樓，似乎弱了不少，但還是有庭院，
室內空間應該不大，但至少應該有四十坪。
https://i.imgur.com/1YDOcvD.jpg

＜搖曳露營＞
各務原撫子家
看就知道是高級獨棟別墅！兩層樓，坪數至少六十坪以上，
庭院停三台車都沒問題，又有室內車庫，老爸無疑人生勝利
組，有美嬌娘，又有兩位可愛的女兒。
https://i.imgur.com/lcYJS5r.jpg

芝麻凜家
雖然一樣是獨棟，但差了不少，蓋在山壁旁邊，感覺會有落石的危險。
https://i.imgur.com/XTDyb1H.jpg
似乎沒有車位，芝麻凜老爸停車是克難硬塞縫隙的....
https://i.imgur.com/sThphOh.jpg

＜古見同學是溝通魯蛇＞
古見家
整體似乎不錯，坪數感覺至少六十坪以上，又有室內車庫。
https://i.imgur.com/VvuRMpc.jpg

中中同學家
目測挺大器的，但似乎沒有停車的地方？
https://i.imgur.com/yJzjp93.jpg

以上這些日常番的房子都是獨棟別墅，而且幾乎都是老爸在工作，
老媽是家庭主婦，也就是說開銷幾乎老爸全部扛下，是日本的房價
便宜還是他們老爸賺的多啊，我看他們的房子也不是蓋在多偏僻的
地方呀.....

本魯雖然有房，但也只是30坪社區型公寓，車位也沒有，每次看這
些動畫，真的是有夢最美QQ

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→ kekebunny: 你貼的那幾個有些是用租的 不是買的
推 fenix220: 這些也不算別墅
推 diding: 露營那種是偏鄉 幾乎都獨棟正常
推 nvsvc32: 古見那個好像... 嗯？
好啦，重點不在那邊＞＜
→ chung2007: 日本的房價不高但是稅金非常高，一些鄉下的大房子反而
→ chung2007: 賣不出去
推 s800525: 這種好像叫一戶建？
其實這就是相當於我們獨棟別墅的概念了
https://twgreatdaily.com/lhojcW0BJleJMoPMHPt5.html
→ Sirine: 野比家是租的
哦哦，原來是這樣，了解。
推 andy0481: 日本持有成本很高 買房還不如租房好過些
推 backzerg: 台灣會很多棟黏在一起是為了防震不是?
推 allan5320: 這個在日本叫ㄧ戶建哦 這個是屬於比較便宜的 比市區便
→ allan5320: 宜很多
推 vivianqq30: 這些算別墅嗎 不就日本常見的獨棟房子
推 amsmsk: 這個算別墅嗎...
以臺灣的廣義標準應該是。
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 12:45:10
推 s800525: Youtube有台灣人跑去北海道，二手一戶見換算台幣400萬而
→ s800525: 已，內部好像4X坪
我的公寓也大概這個價錢，超羨慕日本QQ
推 ataky: 在台灣可能叫別墅 日本不是
推 xkiller1900: 露營那個，每戶都偏鄉
→ adasin: 在台灣也不叫別墅
也許透天會比較精準？
→ wizardfizban: 北海道和日本其它地方不能比吧
推 melzard: 不就是台灣的透天?
臺灣獨棟透天也不便宜QQ
→ xkiller1900: 然後這部算別墅吧，台灣也不會叫別墅，鄉下獨棟獨門
→ xkiller1900: 很多，也不會叫別墅，都說獨棟透天
→ xkiller1900: 只是市區的透天都連棟，讓你不習慣罷了
我覺得連棟真的很沒意義，失去自己的天，自己的地的意境了
推 as80110680: 台灣會黏在一起單純是地太小人太多吧 ==
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 12:51:15
推 calase: 日本叫做一戶建，在日本住宅區很常見
→ calase: 跟你去台中看也一堆透天一樣XD
長知識了。
→ queen100000: 台灣要買透天只能往鄉下找了，市區根本不可能有這種
→ queen100000: 空間給你蓋，就算有那客群也是非富即貴了
推 doremon1293: 你在鄉下也很好買啊
有錢有膽就直接買農舍了吧，哈哈！
→ ThreekRoger: 搖曳露營都山區鄉下耶
說的也是吼w
→ adasin: 那種房子本來就不會蓋在市區 假定市區根本是特例
推 poeoe: 日本房價就是這麼親民啊
→ poeoe: 台灣超慘
真的。
→ queen100000: 你要工作的人根本不可能考慮鄉下，你家沒事業沒資產
→ queen100000: 還是乖乖往都市靠攏吧
推 longtimens: 就地大啊 不過這是郊區 市區跟台灣半斤八兩 搞不好還
→ longtimens: 更小
可以理解，我比較意外的是原來日本也還沒完全的電線地下化，
每次看到房子前面有電線桿就倒彈。
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 12:57:58
推 senrenbanka: 嘉義縣我家附近田中央透天只要1000萬，歡迎來鄉下和
→ senrenbanka: 我當鄰居
→ spfy: 台灣在市區能找到最頂大概是雙拼了 獨棟自己蓋
→ Giganoto: 這不就透天…
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 12:58:31
→ queen100000: 連棟有個好處是管理方便，如果住戶素質不錯的話都會
→ queen100000: 自發性的去管理環境車道，而且監視器也不太會有死角
→ queen100000: 當然那種連棟透天都要是五年以下才有可能，置產的都
→ queen100000: 是白領階級或忙於工作的醫生和工程師
這倒是真的！
推 angelicwing: 好幾年前看到獨棟50坪含院子600萬的 雲林
臺灣當然一定也是有，但就如各位所說，要嘛屋齡高，要嘛就荒郊野外。
推 longtimens: 電線地下化要錢啊…
也是啦，但是日本給人感覺就是注重市容嘛！
推 fanrei: 你的目視建坪大概要砍一半到三分之一
→ fanrei: 還有日本獨棟並不是最受歡迎的產品
哦哦，長知識了。
→ longtimens: 太早現代化的副作用
→ queen100000: 獨棟的問題還比較多，台灣鄉下獨棟的案件都是鬼屋，
→ queen100000: 無人管理或缺乏鄰居一旦屋主長期不在都容易荒廢
感覺都是閒暇時間去渡假的。
→ likeaprayer: 在日本這很普通吧 不同地段價格天差地遠
→ goodgodgd: 你要考量這幾部作品剛出時的時代，有些設定在黃金地段
→ goodgodgd: 的，在剛連載時都還是郊區
→ queen100000: 這些80,90年代的物件以現在來看幾乎都過時了，是我
→ queen100000: 根本不考慮這種房子
推 adonisXD: 日本有0元房屋啊 魯肥宅尼特族可以考慮一下
→ adonisXD: google.com/search?q=%E6%97%A5%E6%9C%AC0%E5%85%83
→ LOVEMS: 樓上看要不要拜託原PO 幫你修推文
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 13:20:15
→ a1106abc: 連棟的可以大家一起請管理員啊還不錯吧
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 13:22:27
推 reigon1126: 寒蟬的你%住的算別墅嗎(？
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 13:32:23
推 RaiGend0519: 透天：https://i.imgur.com/Xt1Bn1F.jpg
→ RaiGend0519: 別墅：https://i.imgur.com/qBPoC0U.jpg
美美的，本魯要努力存錢！
→ RaiGend0519: 有根本上的差異
推 purewind: 以台灣的標準獨棟有院子就算別墅了吧？
對，我看到的好像也是以院子這個為標準。
推 d512634: 別墅是用途，四季都在住的不是別墅。這些正確之分類是獨
→ d512634: 棟式洋樓。而台灣常見的連棟透天屬於排屋。另外一種有騎
→ d512634: 樓的排屋叫做店屋。
長知識了，謝謝！
推 hakkiene: 台灣這種通常叫 豪華農舍
農舍＋1，但台灣蓋農舍限制很多，認定違建就掰掰了。
→ fenix220: 去日本鄉下地多到拿來蓋太陽能板賣電
推 DARUGU: 登山少女那一掛的呢？？
光看外觀就覺得是大戶人家，日本動畫真的超多獨棟建築的....
https://i.imgur.com/whQIwaa.jpg
https://i.imgur.com/GlcwlVi.jpg
https://i.imgur.com/qysqKn2.jpg


我反而覺得日本的這類建築蠻有意思的，算公寓嗎？
我看滿多動畫角色租來住呢！有強者知道這建築的名稱嗎？
https://i.imgur.com/DysfKCX.jpg
https://i.imgur.com/DIEcGIi.jpg
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 15:18:50
→ aaronpwyu: 這就一般民房 就先買地再找設計跟建設做起來
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 15:24:30
推 fenix220: 那個就是普通的団地
推 d512634: 團地是我們這一家那種，也是屬於公寓。樓上兩層的不是團
→ d512634: 地。
嗯嗯，剛剛我又查了一下，我真的太高估上述房子的坪數了，哈哈。
可能只有撫子的真的大
https://m.hhh.com.tw/columns/detail/2556/
→ rayven: 那叫透天吧，別墅(莊)是不一樣的概念
→ Giablo: 就集合住宅啊東京郊區很多這種，租給單身上班族，就一間
→ Giablo: 能開伙的套房，也有家庭式的像公寓那樣，主建築前方有停
→ Giablo: 車場，旁邊有一間小棚子專門放垃圾，不用像一般住宅要在
→ Giablo: 固定時間把垃圾拿去固定地方放置
原來如此，臺灣好像沒有類似的？
就像出租女友，辣妹與恐龍那種，感覺很溫馨。
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 15:59:14
※ 編輯: ntc039400 (111.71.113.216 臺灣), 12/18/2021 16:00:53
推 AndyMAX: 別墅很便宜啊 房版有人400萬搞定
→ groundmon: 首先鄉下和都市要分開看，再來現在和泡沫經濟前也不同
→ wendy7977: 大雄家是租的
推 LUDWIN: 那不算別墅，只是一般透天，日本人習慣房子要有前後庭的
→ LUDWIN: 台灣這種『賣的貴的高級公寓叫豪宅』的文化才奇怪
→ LUDWIN: 所謂豪宅是北投或澄清湖週邊那種有前後院車庫花園游泳池
→ LUDWIN: 的哪種才算數好嗎
→ LUDWIN: 然後連棟的台灣術語叫做販厝（台語），在日本根本邪魔歪道
→ LUDWIN: 真的沒辦法地太貴或是人太窮才會買這種的房子
→ LUDWIN: 一坪約3.3平方公尺啦，不是一平方公尺，櫻桃家那個大概25
→ LUDWIN: 坪上下，只是有前後院，裡面居住環境狹窄是可想而知的
→ LUDWIN: 坪數的話就大概一床雙人床大小，自己比一下就知道
→ LUDWIN: 還有，動漫畫通常會省略一般的屋內雜物和堆積，人物比例
→ LUDWIN: 和拍攝角度也會影響空間感覺，所以會以為很大是正常
→ LUDWIN: 比方說您提到的平澤家，其實二樓才十坪還分姊妹房，真的小
→ LUDWIN: 到不行，但是動畫讓人感覺好像空間很大
推 zeolas: 我一直以為別墅只有那種偶爾去渡假的才能叫別墅，所以說自
→ zeolas: 己住在別墅很怪
→ Giablo: 少女與戰車，西住跟沙織在大洗住的應該也是類似集合住宅
→ Giablo: ，格局都很類似，這在日本很多，
→ Giablo: 有專門的公司在做出租及管理