Re: [討論] 買房有多難?

[VANDAS (逢甲修杰楷)]

※ 引述《forsakesheep (超．歐洲羊)》之銘言：
: 那個啊
: 粗略算法是這樣
: 貸款20年的話，每貸200萬大概一個月要還1萬1千多
實際月付金9477
: 貸款30年的話，每貸300萬大概一個月要還1萬3千多
實際是10082
: 所以
: 貸款1000萬想20年還完，那就是一個月要繳5萬5左右
實際是47386
: 貸款1000萬想30年還完，那就是一個月要繳4萬3左右
實際是33608
: 喔對了還有頭期款要三成左右，另外就是裝潢跟家具，節儉一點抓個50萬
正常都市計畫區的房子都八成
原po的月付金也太高
（以上都是1.31%，但就算利率回到減碼前的1.72左右好了）
1000萬/30年也只要35577
by在銀行上班的人剛好看到回一下

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推 dderfken: 一點都不只要
→ XSR300: 讚喔 銀行錢賺起來～～～
推 medama: 推
推 zxasqw0246: 二樓 不然銀行要虧錢嗎
推 yangjam: 好耶 只要現在薪資中位數的八成 在這個結婚率世界倒數的
→ yangjam: 國家中的雙薪家庭肯定可以負擔☺
推 jojojen: 簡單啊，不要買一千萬的房不就好了==
推 shinobunodok: 對 這個時候只要再生一到兩個孩子 就可進入地獄模
→ shinobunodok: 式了
推 zxasqw0246: 都市區本來就是百分比前面的人住的啊
→ zxasqw0246: 鄉下人就乖乖回鄉
推 keerily: 原話題就在講雞屎區，雞屎區不買透天還有機會500萬內
→ LOVEMS: 看看啦 光是屏東要找500內的可能看南屏有沒有機會
推 Cishang: 上次看到有人在講房價說其他縣市鄉下別墅2000萬起跳 連吐
→ Cishang: 槽都懶得 五分鐘路程內沒有便利商店叫做生活機能不佳
→ Cishang: 就算到花蓮台東還是只會看市中心 房價高沒錯 但是在網路
→ Cishang: 上嘴房價的一大堆標準實在 顆顆
→ EOTFOFYL: 我這邊走路五分鐘有兩家便利商店的透天也不過400萬左右
→ EOTFOFYL: 不過真的沒有空房就是，空下來馬上就有人會買走。
→ amsmsk: 郊區2000萬還好吧
→ LOVEMS: 這就是要蹲點跟房仲好呀 第一時間能知道的跟買下的絕對不
→ LOVEMS: 是剛需
→ LOVEMS: 如果10分鐘內能上國道高速公路 那這個郊區就很有價值
推 EOTFOFYL: 都有人住怎麼就不是剛需？
噓 XSR300: 沒錯啊 銀行當然只想賺錢阿 看看大賣空 誰不想賺錢勒? 貸
→ XSR300: 款一件案子給脫衣舞孃可以讓他賺10000鎂 不賺白不賺
→ LOVEMS: 再轉到剛需手上就不會是400萬的價格啦？還是你要說剛需每
→ LOVEMS: 天都在你家附近蹲點
→ EOTFOFYL: 這邊還有兩間學校，怎樣都不算太郊區，也不貴啊。
→ EOTFOFYL: 感覺是縣在嘴上想買的大多都還沒準備好而已。
推 yukari8: 樓上在北部嗎 是的話能報一下位子嗎QQ
推 EOTFOFYL: 當然是在南部啊，北部那種房價才不是給人住的。
→ yukari8: 那就沒辦法了 還是等繼承吧
推 kaj1983: 現在買不起的就是沒另一伴又自己廢XDD
→ kaj1983: QQ