Re: [閒聊] 日本去網咖住好像不錯

[bear26 (熊二六)]

※ 引述《ke0119 ()》之銘言：
: 網咖有夜間套餐，例如晚上八九點開始9-12小時套餐，
: 價格也才兩千日圓上下，便宜的有低於兩千日圓的。
: 我住過的某網咖好處:
: 1.早上薯條免費供應
: 2.特定飲料免費供應(咖啡 汽水都有)
: 3.漫畫 雜誌那些就免提了，有些店還有
: 另外收費的VR視聽設備，電子飛鏢遊戲等等。
: 4.高畫質A片是真的多，聽到附近西西酥酥的聲音
: 很正常。
: 5.有些分男女樓層、門禁的，所以女性不想聽到
: 隔壁西西酥酥的聲音，也能找這種隔區的。
: 6.價格不會因為旅遊旺季就給你漲個兩三倍。
: 7.有些店還有雙人包間，可以兩個人在裡面瑟瑟。
: 至於為什麼有些人會選擇長期住網咖，
: 我覺得應該是因為
: 1.不用繳水電網路
: 2.不用繳禮金、押金
: 3.不用繳更新費(契約大概1~n年一更，
: 更新費簡單說就是要給不動產仲介一個額外收入)
: 4.不用什麼保證人、保證公司巴拉巴拉，像我外國人
: 身分要租房子，很多物件都要求另外找擔保公司。
: 5.由於沒有契約、押金問題，所以想搬走就能搬走。
: 價格來說，較鄉下的縣市one room房租其實不貴，
: 現在也愈來愈多不用禮金的物件了，(大概空屋率真的高)
: 這種物件甚至簽約十萬有找(一個月房租+押金+初期費用)
: 東京之類房租較高的地方簽個約就要先噴個10~20萬甚至更多，
: 對於低收入、飛特族來說是一筆很大的開銷，所以才會選擇
: 長期住網咖吧。



曾經有一篇網咖難民的報導

但是我要說的是

網咖難民極少 而且那類人會選擇住網咖

然後再看比例就會發現那是極少的人

而且

最大主因不是沒錢

因為東京房子再貴
也是有便宜的物件2-3萬日幣
甚至有透天的分租包水電

那類人通常身分有問題

你租房子要涉及到個人身分 手機

然後就很容易被找到….


所以不是特殊癖好

沒人會選擇長期住網咖



週末沒趕上終電的例外




再來有人說禮金給房東

這不算完全對

我自己也是在日本出租房子後才知道

你不收這筆就是給自己找麻煩

什麼禮金講得很好聽的都是騙


為什麼

因為仲介要收你一個月甚至以上的

房子出租的手續費

也就是說那筆的確是給房東的

但是最終是轉移到仲介手上



所以當日本的房客

帳面上

你要先付1-2個月的押金

禮金》房東給房仲的手續費

還有第一個月房租

還有你給仲介的手續費

還有鑰匙費

還有保證會社的錢



但是即使如此 日本人還是不願意買房子

所以你看到一堆投資日本房產的

就知道都是坑 都是仲介話術


順帶一提

你看到房子沒禮金的基本十之八九是仲介物件

零禮零押的那個更是


但是我推薦住不到兩年的

都選擇零禮零押然後包水電網路還付家具的

雖然每個月房租貴大概20%

但是因為你不是長期 攤算下來是合算的




回到這篇文

網咖深夜便宜是沒錯

但是含早上和下午晚上時段

一天下來比便宜商旅貴很多

而且還沒隱私

便宜的商旅台灣人最愛吹了

什麼3000日幣 5000日幣一晚

你真當日本人是傻子

怎麼同時會有便宜可以過夜的商旅

長期住還打折 有的還付早餐

然後這些人要跑去網咖長期住


一樣的

商務旅館也要身分驗證啊



所以說 你去日本住網咖時自己要小心

不要看到哇 有人長住在裡面耶

好像很讚

沒有 他可能身分有問題 甚至是通緝犯好嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.133.216.209 (日本)
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※ 編輯: bear26 (60.133.216.209 日本), 03/05/2023 09:49:03
推 MeiHS: 屋瓦，所以窩上次住Ueno溫泉會館，裡頭很多常住客都..
推 episode666: 現在日本網咖不都規定要有住民票才能辦會員
推 fenix220: 台灣刁民還真的以為日本人都傻子的樣子 一堆有的沒的錢
→ fenix220: 都乖乖付
推 Hsu1025: 鑰匙費是啥 換鎖費？ 還有會社費
→ bear26: 不用 而且現在一堆無人的 譬如自遊空間
→ bear26: 當然做黑的可能把網咖當辦公室 因為這樣就不會被查稅和警
→ bear26: 察找上門
→ bear26: 特別是什麼上野 鶯谷 池袋 新宿特別多黑的
推 dreamnook2: 現身說法推
推 efkfkp: 好奇純問，所以跟通緝犯.黑道.做黑.流民在網咖當鄰居有什
→ efkfkp: 麼壞處嗎？睡一睡會被偷東西還是偶爾子彈會灌門板而過，早
→ efkfkp: 上起來刷牙有人躺在廁所裡high？或是對到眼神就被拿刀砍？
推 fenix220: 台灣刁民對罪犯的容忍力真高 難怪毒販開飲料店大賺
推 bego487: 沒什麼壞處啊 但光房門不能鎖這點就完全不考慮長住了
→ ssarc: 要砍人找不到人或是找錯人只好砍你
→ ssarc: 要潑大便找不到人順便潑你
→ ssarc: 你旁邊是個神經病然後只能祈禱他不會找你發瘋出氣
推 showwhat2: 我看Iku老師找專業的來聊，日本那邊沒辦法像台灣這樣
→ showwhat2: 房價一直漲，要投資好像都是偏向租屋收租金。@@
推 LUDWIN: 日本房子還有維持費用，前五年後五年移轉稅率等級也有差
→ LUDWIN: 台灣沒有維持費，增值稅有跟沒有一樣（主要是土地持分）
→ LUDWIN: 當然看日本房價和台灣房價有差
→ LUDWIN: 如果照日本方式要求五年重新粉刷整理一次，台灣很多房東
→ LUDWIN: 會不分藍綠黃白都跳出來抗議了
推 Try59005153: 推大老解釋
推 viper9709: 推分享