Re: [閒聊] 日本平均房租好高喔

[Sinreigensou (神靈幻想)]

※ 引述《s7503228 (情報屋)》之銘言：
: 刃牙的凱亞外傳 全國平均房租是55695日幣(大概13000台幣) 精華區東京81001(大概19
000台幣)
: https://i.imgur.com/9bC7ihL.png
: 日本平均房租好高喔
: 刃牙道2一直沒更新 意外發現這外傳倒是更了...

Google查了一下

2019年度東京都年收入    整體    男性    女性
年收入(萬日圓)          620.4   692.1   483.9
月收入(萬日圓)          40.8    45.0    32.8

2019年度日本全國年收入  整體    男性    女性
年收入(萬日圓)          489.2   547.7   372.7
月收入(萬日圓)          33.3    37.0    26.0

日本所得稅20%扣下去然後除以房租

我選用月薪去除因為房租每個月都要繳

2019年度東京都   整體    男性    女性
房租佔月薪比     24.8%   22.5%   30.8%

2019年度日本全國 整體    男性    女性
房租佔月薪比     20.9%   18.8%   26.7%

房租大概吃掉月薪的兩成至三成

而根據去年新聞台灣平均月薪42k年薪67萬

按比例房租8400~12600(台灣跟日本比所得稅低到可忽略，年薪60萬大概繳1萬多的稅而已)

各位覺得如何跟體感符合嗎，有比日本好還差？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.3.32 (臺灣)
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推 s7503228: 沒吧 台灣總平均不是42K 42K是抽特定63個產業 主計處公
→ s7503228: 布的總薪資平均6萬2736元
→ s7503228: 中位數才是42
推 roger2623900: 台灣中位數月薪42K 平均56K 用中位數下去比較 會更
→ roger2623900: 反應實際情況
推 mizuarashi: 日本上班不是有租屋或通勤補助
→ mike200801: 一個平均56k，一個62k，= =
→ s7503228: 日本不知道有沒有中位數 不然兩個都要拿平均數比才對
→ jpnldvh: 講很多次了 租屋只有少部分有補 還不是全額 一般有一半就
→ jpnldvh: 很好了 通勤就更別說 一堆趁疫情在宅這波cost down
推 roger2623900: #1ZkQE7n2 (Gossiping)  平均年薪67萬 平均月薪不
→ roger2623900: 就56K?
年終獎金啊 但是你平常又拿不到
推 yuzukeykusa: 實際上就是日本人生活成本很高，日本鄉下好一點，稍
→ yuzukeykusa: 微邋遢也不容易受到注目禮，路上也有2成的胖子，但在
→ yuzukeykusa: 東京實在很難五件uniqlo兩件牛仔褲過一年，整理頭髮
→ yuzukeykusa: 也要錢，女生也會去除毛做指甲買新衣，應酬吃喝也不
→ yuzukeykusa: 少錢，而且交通補助比較多，但住房補助現在連大公司
→ yuzukeykusa: 都陸續在砍了
※ 編輯: Sinreigensou (101.10.10.46 臺灣), 01/13/2023 12:17:56
→ yuzukeykusa: 日本中位數也是接近400萬，所以大多人就在400上下，
→ yuzukeykusa: 新鮮人低，薪資超高者少
推 nanachi: 日本現在終於開始通貨膨脹 但造成實質薪資倒退
→ nanachi: 跟台灣一樣 薪水漲幅跟不上物價飆升
→ felixr0123: 日本社福好啊 就是公司排斥跳來跳去 還有鐵路等交通相
→ felixr0123: 關民營造成他們交通費超級貴
但品質也好 至少很準時
※ 編輯: Sinreigensou (101.10.10.46 臺灣), 01/13/2023 12:23:20
推 tomer: 呃，交通費是台灣便宜到畸形。這其實是拿交通品質和公共安
→ tomer: 全去換的。
推 newgunden: 台灣只有有買房的才會被統計 所以超級不準
推 yuzukeykusa: 交通費確實，不過剛才在九州繳這麼多過路費也覺得他
→ yuzukeykusa: 們高速公路好常有補過的坑，是太鄉下嗎==
→ chung2007: 台灣交通費便宜到月票還在吵太貴，看看日本就知道台灣
→ chung2007: 捷運超便宜XD
→ chung2007: 以前還有都市傳說日本人來台灣都搭小黃
→ ssaic2006: 他們很多是直接買比租划算
→ jpnldvh: 順便說下 就算是大公司 普遍房補頂多給你5年
推 generic: 房屋持有成本高 折舊也高 買沒比較划算 他們房屋自有率低
→ generic: 租金高也是因為這樣
推 Pep5iC05893: 台灣大眾運輸的品質開那種價格會吵不意外
推 onionandy: 北捷的品質遠高於日本電鐵喔 晚發展的優勢
→ onionandy: 還有日首都圈車延遲機會高台灣太多了
推 f40075566: 人家住民稅 我們又沒有比個懶叫
推 yuzukeykusa: 捷運月台有護欄是優良設計啊，日本地鐵一天到晚人身
→ yuzukeykusa: 事故…
推 chuckni: 日本16年後開始慢慢補護欄啦，山手線那使用率很難有時間
→ chuckni: 一次做好
推 onionandy: 還有月台寬度 有夠擠
→ Flyroach: 日本電鐵通常指JR，跟北捷類似的應該是東京都的metro
→ Flyroach: JR跟台鐵你確定台鐵品質有比較高嗎，雖然台鐵便宜超多啦
推 ssaic2006: 持有成本高是相對而言，人家光是買就比我們便宜多少
推 Richun: 台灣大眾運輸高鐵跟捷運是高品質低價，台鐵跟公車符合價格
推 tomer: 日本的人身事故和有沒有護欄關係蠻小的
推 qq251988: 我租在台北市的套房走路兩分鐘到捷運站 我算一下也差不
→ qq251988: 多20%
推 cn5566: 其實這收入數字不太準 因為都是稅前啊 如果你的公司會先
我有寫已經預扣20%
→ cn5566: 幫你把稅扣起來 那絕對沒有這個數字
→ cn5566: 東京男性月收45萬來說 稅至少就會扣掉10萬 實拿只有35萬
→ cn5566: 房租佔月薪比就會爆炸了
※ 編輯: Sinreigensou (101.10.10.46 臺灣), 01/13/2023 16:01:38
→ cn5566: 45*0.8=36 東京平均房租9.8萬 9.8/36=27%
推 fffink1689: 日本是實坪 台灣還要扣公設比
推 fireheart988: 誰他媽租屋看公設比的= =
推 YomiIsayama: 痾...覺得台灣大眾運輸品質差的建議多去國外走走
→ YomiIsayama: 不然至少多看YT
推 calase: 各國看下來 除了日本以外台灣的公共運輸算前段班了，是日
→ calase: 本太奇葩