Re: [新聞] 「大雄家是租的」震撼網友登熱搜！

[bcyeh (傑輪特)]

※ 引述《vovoson (vovo)》之銘言：
: 提過很多次了啦
: 還有一回是爸爸想買房
: 多啦A夢叫他買古堡爽住大房子
: 不過野比家應該是一直都沒有買房
: 世修那麼憎恨祖先就是他知道他的家族從爺爺那代就不懂買房發大財吧
: 三代窮鬼一定很討厭上一代

日本的法律跟台灣不同欸

日本的房屋法律是規定，一個屋齡超過30的建案，銀行鑑價會是0元的
換句話說
沒辦法像台灣這樣一直用老房屋轉貸炒房再轉貸
鑑價0元無法貸款
而且如果房價被炒高，收到稅金也會升高

為什麼日本房子很難炒
一堆中國人去日本炒到賠錢的原因在這邊

就算野比家早早買房
除非剛好有遇到都更
不然世修拿到的房子是可以住，但是銀行鑑價會是0元

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→ NARUTO: 很好啊 房子本來就是要拿來住 炒房就該死
→ NARUTO: 曾經僅次於日本的菲律賓也死在土地問題一次
推 ikachann: 這種才正常 房子不應該拿來當作賺錢工具
推 tsairay: 日本果然先進國家
→ NARUTO: 最後日本也敗在空心的經濟泡沫之下
→ ikachann: 真心希望台灣快點也像日本進入房產泡沫化
推 scott032: 原來日本有這個規則 之前還看新聞專題報導說什麼中國炒
→ scott032: 房進駐日本藍海 說什麼能賺更大 結果是賠錢喔XD
推 BDrip: 不能用買土地的名義鑑價嗎
推 michaelchen1: 之前說日本買房好賺的當然是騙盤子進場拖手
→ melzard: 等於變相賺中國人的錢吧 真狠的招術
推 zzro: 柵欄壞了 不然怎麼有人在討論台灣房價 台灣價值呢?
→ www8787: 自住的沒銀行給貸款買不起房阿 沒人要接炸彈囉
→ krousxchen: 台灣也一樣好嗎?房子到年限就沒價值了
→ OochunoO: 沒辦法貸款炒不起來 但韭菜也買不起啊
→ OochunoO: 全額付清壓力爆幹大
→ NARUTO: 臺北50年公寓賣你兩千萬沒遇過喔？
推 dss: 台灣會沒價值? 連台南52年老屋照樣開快千萬好嗎  垃圾鬼島
→ krousxchen: 你講的兩千萬是賣方開價而且含土地價，日本價格為零
→ krousxchen: 是銀行估價，意義差這麼多，不過也不強求你懂啦
→ krousxchen: 所謂估價為零是只有房屋殘值，台灣跟日本都一樣，日
→ krousxchen: 本那個也沒算進土地價格
推 Sischill: 50年公寓你能拿去跟銀行貸2千萬???????