Re: [閒聊] 仲見世商店街存亡危機 淺草寺漲16倍租金

[sixpoint ( ﾟдﾟ)ノ☆( #)д`)]

※ 引述《LABOYS (洛城浪子)》之銘言：
: 常在烏龍派出所和其他作品中亮相，從雷門到淺草寺的仲見世小路，
: 是日本最古老的商店街之一，也是外國觀光客之間非常知名的觀光人氣景點。
: 大概九月的時候，仲見世小路的89家店鋪都收到了淺草寺的兩張通知，
: 通知他們明年一月開始，租金要上漲十六倍。
: 店主「我從戰後之後就在這裡做生意，現在突然租金變成16倍，
:       真的付不出來，我想大家應該沒有一家店付得出來吧。」
: 89間店家的租金，平均大概是2万3000円確實是很破格的優惠，
: 但是變成16倍，就大概要付37万円。
: 淺草寺的守山雄順執事長表示：
: 契機是2011年東京都表示
: 「仲見世小路在進行收益事業，所以必須上繳固定資產稅。」
: 所以他們委託律師，然後開始計算該調漲的租金......
: 難道要消失了嗎

不怎麼需要擔心這些商家啦

他們只會罵一罵 也不會自己宣布放棄權利讓其他人拿走啦


因為還是很便宜

其實是月租1500yen/坪
http://i.imgur.com/XWFUgjh.png

房仲業者參考周邊區域 算出的租金實質約要20~45倍
http://i.imgur.com/ws21EHm.jpg


之前就有一個仲見世通店家逃漏稅的新聞

https://www.nikkei.com/article/DGXNASDG11044_R10C12A5CC1000/

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(節錄)
起訴状によると、延命被告はもなか店の売り上げの一部を申告せず、10年までの３年間
に所得約１億500万円を隠し、所得税約3400万円を免れたとされる。
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三年光是「逃漏稅的營業額」平均一年就有35,000,000

這間
http://www.asakusa-nakamise.jp/store/pop.php?sid=88
應該是不到平均23,000的15坪

我也就用23,000來算 給他一點沙必死沒關係 *12=276,000

租金佔(逃漏稅的)營業額276,000/35,000,000=0.79%

0.79%

是的 就是0.79%而已


啊鄉親啊~ 這款好康哪欸加哩讚~

喔~雷門前的店~鋪~ 還可以逃漏稅~ 只要23000!(盧廣仲調


而且這還是2008-2010年故意不上報的營業額


http://i.imgur.com/mjYvuub.jpg

這幾年翻了多少 外國觀光客來了多少

淺草寺的年間觀光人數今年預計能突破4000萬人

原本仲見世通一坪月租只要1500日幣

(對照組:原宿竹下通年均人次約2600萬人 一樓租金一坪約4萬~12萬日幣)

店租可能連真實營收佔比0.1%都不到了

就算漲了17倍也沒有周遭商家高

應該是不太需要擔心這些過去幾十年已經賺到翻的店家啦...

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推 scvb:那開始討論吧
→ scvb:......
→ scvb:OK 可以說的說完了
推 Golu:感謝scvb精闢解析
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→ OochunoO: 戰後卡到好位直接爽大半輩子
推 flysonics: 淺草寺沒有路克布萊伊利一休的問題實在是太好惹
推 mn435: 還是說其實有逃稅 偷收保護費 要不然怎麼會一直低價租金
→ mn435:  不單純
推 leamaSTC: 每天十點上班六點下班還好意思說伊莉一休
推 Bewho: 那個哭說漲那麼多整條街都會付不出租金的店主真噁心= =
推 xsc: 那裏真的不缺人潮... 附近帶起的商業圈不是蓋的
推 finzaghi: 雷門是不管日本遊客 或是國外遊客 都一定會去的景點阿
推 pbkfss: 淺草寺、雷門，遊戲場景有在東京的話也大都會出現阿
→ pbkfss: 不過那邊的租金原本會那麼便宜似乎是因為某個歷史因素??
推 gox1117: 每個月租金15萬台幣差不多
推 winiS: 台灣標準的話 一小格可以收幾十萬吧
推 killerken: 台灣是太貴了...看東區都一家家倒
推 rock5421: 那開始討論吧
→ rock5421: ......
→ rock5421: 好，已經說完了
→ aa2288282624: 樓上上我一定吉 (怒