Re: [閒聊] 日本租房十年一千萬很便宜嗎？

[allbs (喵嗚)]

※ 引述《e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)》之銘言：
: 金田一的故事中有個男人在北海道函館租房
: 十年一千萬
: 房間看起來小小一間
: 不清楚日本行情
: 這樣很便宜嗎？
: http://i.imgur.com/81aDS9V.jpg
: http://i.imgur.com/tf0ej9O.jpg

先對日本人所謂的行情有個概念

日本人平均新人的月薪約20多萬日幣

以套房來說的話
東京(2009年)
以6個榻榻米大小，非高級地段之成屋10年左右的房間為準

單位：萬元          套房    套房+家具   雅房
                                     (不能帶客人留宿)
一年平均花費     130~150    120~150    60 ~100

兩年平均花費     200~230    240~290   120 ~200


函館房租比東京較便宜，長期租又會把一些基本費用分攤掉
加上故事反過來推要算超過20年前了，其實日本經濟泡沫後，土地房租漲幅不大
10年1000萬，算起來還好而已

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→ hinajian: 住這麼長期我覺得打個六折也不為過
→ prudence: 問題十年~產權有啥問題不是麻煩嗎?日本有買賣不破租賃嗎
推 asurasho: 那間不是旅館？應不會轉讓，有的話，租約概括承受。