Re: [討論] 日本的建築師？

[kuku321 (halipapon)]

※ 引述《nelson9461 (只是個路人甲)》之銘言：
: 如題
: 雖然近期的漫畫比較少出現了 但是比較早期的作品 尤其是後宮作
: 男主角與青梅竹馬的窗戶一定是相連的 距離不到30公分跨一腳就可以過去對方房間的距離
: 設計這些建築師的到底在想啥？
: -----
: Sent from JPTT on my HTC_U-3u.

動點腦。

台灣都是買別人蓋好的，公設塞好塞滿30%的電梯大樓當然不覺得。

當你自己買地蓋獨棟時，當然會想要讓土地運用效率越高越爽房子越大越好。

難不成你買80平方米的土地，只打算蓋40平方米的兩層樓，

剩下40平方米拿來種田養蠶逆?

https://i.imgur.com/P2NdWpU.png

https://i.imgur.com/DvUVYug.png

https://i.imgur.com/7AHxuir.png

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.117.149.4 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1577327363.A.3C1.html
推 kamisun: 日本大多都是透天，台灣大多是大樓，所以比人口密集
→ npc776: 容積建蔽防火巷的規章肯定都不一樣 有啥好比的....
→ chewie: 嗯...有個法規叫建蔽率 買80M2土地大概也只能蓋40M2(50%)~
→ kamisun: 程度，台灣的人口密度遠大於日本
→ chewie: 48M2(60%)沒錯啦XD
推 dces6107: 台灣建築有很多法律規範吧
→ shakesbeer: 你知道建蔽率這個東西嗎？
→ chewie: 很多大致上都參考日本的XD
→ dashed: 台灣法律都嘛東抄西抄
推 activist: 你484不懂什麼叫建蔽率跟容積率
→ murmur38: 你以為自建就不用管建蔽率了逆
推 nelson9461: 我沒說不能用那麼多土地阿 只是為什麼要讓兩個居住用
→ nelson9461: 的房間隔那麼近還把窗戶面對面
→ kamisun: 台灣就1000坪土地，容積率600%，建敝率60%=600坪
→ kamisun: 就是600坪土地蓋10層樓，剩下400坪當中庭跟外面空地
推 valorhu: 舊房子就沒有那種問題
→ kamisun: 所以建築物會有距離，八卦是所有不是房子的地都是公設
推 sdhpipt: 這位對於房屋什麼都不懂 XD
當然是滿足建蔽率阿
日本平均住宅區建蔽率60~80%，
若能滿足防火建築或block邊間等條件還可個別+10%建蔽率。
這樣就有70~90%還帶個車位，阿不就幾乎滿滿滿?

爭建蔽率，但是日本實際上建蔽率就是這麼高阿，阿不然咧??

→ futsukidesu: 有看過全能住宅改造王嗎?裡面很多建築真的就這麼近.
※ 編輯: kuku321 (219.117.149.4 日本), 12/26/2019 10:49:51
→ futsukidesu: 然後為何都是改造而不是重建的原因,就是因為重建要配
→ futsukidesu: 合新法規,沒辦法整塊地蓋好蓋滿.
→ futsukidesu: 為了不讓房子變小就只能改造而不是重建.
→ npc776: 新建麻煩死了 東西能原有就走原有 法規肯定是越新的越嚴
→ npc776: 已經就地合法的舊規就不要想去改 自找麻煩
推 chewie: 80%那種應該商業才有吧
→ npc776: 商業區畫 防火建築物 三角窗 地方行政廳特別指定 我剛看是
→ npc776: 全部滿足可以拿到20%建蔽獎勵啦...
→ chewie: https://bit.ly/2PXu9Bt 部分居住地域有機會...不過回到台
→ chewie: 灣 住宅區大概不超過60%啦 像10x年新北市也從60%縮成50%了
→ rainlinix: 去查查全能住宅改造王為什麼一堆危樓只改建不推掉重蓋
→ rainlinix: ？還在那邊平均勒台灣平均薪水多少？看看日本新建築的
→ rainlinix: 法規，好嗎？
推 xx013652: 先貼出都市計畫法再來爭好嗎