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說到房價這件事,在房板看過一個很有道理的說法 會覺得房價貴,是因為你預設的競爭對手太弱 你以為競爭對手是工作5~6年,年薪百萬的年輕人 實際上對手包含同樣收入,但多存10年的中年人 同樣收入,但是夫妻各持一份 或是單人收入沒那麼高,但全家一起拚一間這種 最殘酷的是收入多你10倍 今天即便你的收入是該年齡層的pr90以上 但放眼整個買房市場,可能只有pr50左右 並不是你不努力,而是比你更努力、更多人一起努力或是努力更久的人 都看上同一間房,房價理所當然上漲 下場就是買不起,然後被洗出去 洗出去的人又跟pr更低的人競爭,帶動外圍的房價也上漲 直到pr最低的躺平不買,或是已經沒有人可以往外洗了 所以要嘛多找人組隊打副本,不然就有自知自明乖乖被洗出去 否則能賣5000萬,何必賣你500萬? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.117.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1650799072.A.946.html
tsukirit: 屁話,虛擬貨幣都能炒上去,房子必需品要炒更簡單 04/24 19:20
gaym19: NFT這個白癡東西都能炒了 更何況是房地產 04/24 19:21
Mooninbottle: 我就說接盤俠喜歡拿努力來說嘴 04/24 19:21
Armour13: 跟原文有啥關係 04/24 19:21
Xavy: 很有道理? 你信喔? 哈 04/24 19:22
diabolica: XDDDDDDDDDDDD 04/24 19:22
kaj1983: 這就屁話,每個買家都想便宜買,每個賣家都想高價賣 04/24 19:24
※ 編輯: ppgame (101.3.117.14 臺灣), 04/24/2022 19:25:56
trtrtradam: 嗯嗯嗯嗯嗯嗯 所以房價其實不是被炒上去的 是更努力 04/24 19:26
trtrtradam: 的老百姓們競爭自然抬價上去的 04/24 19:26
k960608: 有需求就會有供給 除非哪天沒需求 04/24 19:27
v21638245: 是比你有錢的,不是比你努力的 04/24 19:28
smart0eddie: 呵呵 04/24 19:30
tonyxfg: 實際上正如上面說的,大家都想低價買,但賣的時候全都要 04/24 19:38
tonyxfg: 加價賣啊XD,還沒聽過有誰跳出來說願意開第一槍,低價賣 04/24 19:38
tonyxfg: 自己房子的 04/24 19:38
CorkiN: 第一份工作9萬pr算多少 04/24 19:42
longQQQ: 哪那麼多廢話 單純就國家用低利率和不出台囤房稅奴役年 04/24 19:44
longQQQ: 輕人而已 04/24 19:44
ppgame: 所以你想付更多利息...? 04/24 19:45
sunshinecan: 持有成本低 房子就變得像跨世代等級的黃牛票... 04/24 19:51
sunshinecan: 對下一代是比較不公平 不過有些人的資產中房地產比例 04/24 19:58
evilaffair: 空屋率說明屋子量再多房價也不會降 僧多粥多 問題是 04/24 19:58
evilaffair: 不給你吃 04/24 19:58
evilaffair: 然後囤房稅怎麼都吵不贏 因為政府後面有建商撐腰 04/24 19:59
evilaffair: 誰理你 04/24 19:59
sunshinecan: 高 房價下跌就等於資產減少 居住正義非他們第一考量 04/24 19:59
ppgame: 說空屋率,是指全台灣還是台北?台北可一點都不低 04/24 20:02
roder: 台北人口已經是負成長 需求還會增加真是活見鬼了 04/24 21:02