舊萬新鐵道旁台鐵舊宿舍文化資產價值現場鑑定會勘紀錄
時間:93年9月2日(四)
地點:台北市羅斯福路3段316巷9弄1號
專家學者意見
1. 委員一
一. 建議登錄為歷史建築，類別為其他歷史文化遺跡，評定標準符合台北市市定古蹟
指定暨歷史建物登錄作業要點第十八條第二款及第五款。
二. 本次會勘之建物與萬新鐵道的關係較少，而與鐵路局關係較多。
三. 如能再深入調查，是否為萬新鐵道最後一個具體遺跡證據，則其文化資產價值較
高。
四. 若能循其它法規加以保存，應是里民的期望。
2. 委員二
一. 建議登錄為歷史建築，評定標準符合台北市市定古蹟指定暨歷史建物登錄作業要
點第十八條第二款。
二. 宿舍為兩層磚造洗石子的洋房，除兩端山牆較有特色外，整體建築較難看出建築
上的特殊或流派。
三. 目前建物的起造年代不詳，應再請鐵路局提供史料，以判定年代。
(已確定為民國52年起造)….科仰附加
四. 這棟宿舍正好位在當年水源地站月台邊，較能引起居民的回憶。
五. 兩棟建築物併立，庭院植栽相當良好，整體的環境不錯，在繁華社區中，卻有一
點綠意。
六. 如能與附近的古蹟自來水博物館結合，應可行塑公館地區歷史氛圍。
3. 委員三
一. 建議登錄為歷史建築，類別為建築類，評定標準符合台北市市定古蹟指定暨歷史
建物登錄作業第十八條第二款、 第四款、 第五款、 第六款。
二. 本棟建築應約為1960年代鐵路局中高階級局處宿舍，為萬新鐵路營運末期建築，
如從建築年代、工藝形式、建築特色來看，並不具備相當足夠特徵與水準。
三. 本棟建築為二層樓雙拼二戶建築，外型樸素，一樓為客廳、廚房等公共空間；
二樓除為衛浴外，另有三個房間。構造為RC磚造建築，屋頂為簡單?檁式屋頂
(上舖文化瓦)，外牆開窗還有防颱遮板設置。
四. 從社區發展來看，此地若能將產權轉交給市府單位，並交由區、里級單位使用
(如社區活動中心)，對地區環境將有直接助益。
4. 委員四
一. 建議指定為市定古蹟，類別為其他具有歷史、文化、藝術價值之建築物，評定標
準符合台北市是定古蹟指定暨歷史建築登錄作業要點第八條第二款、第五款及第
八款。
二. 建議保存範圍為中正區福和一小段778地號，但如有證據顯示中正區福和段一小
段778-2地號為車站附屬建築，則應涵蓋在古蹟範圍內，依文資法限制建築。
三. 建築物本身雖不具特別之特色或特殊保存條件，但為台北鐵道史重要見證，歷史
意義凸顯。
四. 保存與再利用之初步構思對社區發展具有正面提昇作用，保存遠優於新建之影響
。
五. 其保存價值主要來自鐵道/站之歷史價值，故應有原週邊車站設施之更深入調查
研究，以模型及原址地標重現空間關係(虛擬情境)，保存建築才會具歷史地位。
六. 其他如沿線仍有重要關係建築留存，應有更廣範圍之保存計畫，建請主動委託學
術單位先行調查研究。
5. 委員五
一. 建議登錄為歷史建築，類別為建築物類，評定標準符合台北市市定古蹟指定暨歷
史建物登錄作業要點第十八條第二款。
二. 萬新線之歷史意義：清代新店溪乃交通孔道，至日治時代，水運衰，陸運興，而
有本鐵路，本宿舍雖屬戰後所建，但屬鐵路局所有，乃目前僅存之相關建築，具
有獨特性及稀少性。
三. 汀州路一帶店屋林立，少有公共空間，本建物碩果僅存，可予再利用為地方活動
場所。
四. 建議鄰屋咖啡店一併考量。
結論:
一. 經充份討論，委員達成共識建議將本市羅斯福路三段316巷9弄一號、三號、五號
、七號建築物(台鐵舊宿舍)登入為歷史建築，其所定著之土地為本市中正區一小
段778地號，建號為中正區福和段一小段01101、01102建號。
二. 依本市古蹟指定暨歷史建築登錄作業要點第十七條規定，續辦歷史建築登錄公聽
會，並送本市古蹟暨歷史建築審查委員會審查。
--
應無所住
而生其心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.127.103