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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板] 作者: drea (星空下的背影) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞] 房價太高?營建署長不以為然 時間: Thu Feb 11 21:00:17 2010 ※ 引述《silentocean (寧靜海)》之銘言: : 1.來源連結:http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=204988 : 2.內容: : 房價太高?營建署長不以為然 2010/02/11 : 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 : 牛年台灣房價太高?營建署長葉世文今日表達不一樣的看法,他認為很多區段房價過 : 高,是媒體不斷報導的結果。 : 葉世文表示,他不認同媒體不斷報導台灣房價太高。他說,全台只有台北市和台北縣 : 少部分地區較高,例如新板特區房價才比較高。但是台中、高雄房價普遍還是很便宜 : ,他們營建署在高雄賣一塊地給建商,該建商就在高雄都會公園旁推出新蓋的房子, : 這個新建案一坪才賣6萬元,但是建商卻賣得很辛苦。以這個案例來看,各界一直在說 : 房價太貴,他對此很不以為然。 : 他說,事實上有些地區因為產業進不去,就業機會少,人口不增反減,以致房價長期 : 低迷上不來,媒體為什麼不去問、不去關心台中及高雄房價一直上不來?這個問題比 : 台北縣市某些區塊房價上漲,房價貴,問題更加嚴重,也更值得媒體跟社會大眾的關 : 心。媒體應該去報導這些角度,而不應該只把焦點放在台北縣市某些地區的房價過高 : 上面。 : 營建署今天上午舉辦年終記者會,葉世文接受記者訪問時,堅持房價是由市場機制所 : 決定,而對於今日記者會上宣布將興建1萬戶的平價住宅,他強調,平價住宅主要目 : 的是提供住宅供給量,並非壓低房價。他認為,政府興建平價住宅遵照的是市場機制 : 的原則。葉世文強調,政策推出平價住宅政策不是為了要壓低房價。 我覺得最近這一年房價真的漲很兇,我就舉彰化市的房子好了 在二年前彰化的新建案(透天)地坪約25~28坪,建坪約55~60坪 其平均價格約在800~950萬間,但今年新建案卻大多漲到1000~1200萬 不只新建案漲,連舊建案也跟著一起漲,去房仲公司一看, 大多開在1000~1100萬之間,連彰化都漲那麼兇了,其它比較都市的地方不就 漲爆了。 補一個八卦,彰化市建坪一坪的成本約在4.8萬左右,如此可以算算房子的成本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.195.104
ljuber:不會吧 連彰化也都到1000萬以上了 02/11 21:01
PTT999:人人六三三 漲一點給房屋公司賺一點不行喔 02/11 21:01
magecandy:你要看成交價 02/11 21:02
al234:有科學園區進駐 在不買 過兩年漲更兇...(雞排會漲喔) 02/11 21:02
magecandy:開到1000萬是賣給鬼喔 02/11 21:03
ko363630:科學園區蓋在南彰 開車油錢也不划算 跟彰化市房價有關? 02/11 21:04
drea:很多建案開價是1400萬左右啦,成交價大約是八成,自己算吧 02/11 21:06
playerst:還是要1120萬阿 02/11 21:06
drea:科學園區離彰化市那麼遠,彰化市直接到台科還比較近呢 02/11 21:07
SuperUp:按三民主義的寫法.房子應該幾十萬就買的到才對.國父 Q_Q 02/11 21:07
b06352:透天本來就比較貴囉,台中市均價也才12萬 02/11 21:07
Sanco:彰化市要1000萬以上 那我寧願住臺中縣 02/11 21:07
magecandy:大概你看到的是豪宅或是火車站前的吧 02/11 21:08
Z999:台中縣也要看地點,破千萬的房子也不少 ~_~ 02/11 21:08
magecandy:就如SANCO大說的 我有一千萬 那一定買台中的房子 02/11 21:08
playerst:台中縣 中科下面 透天1000萬有找的樣子 02/11 21:08
Sanco:我的意思就是說同樣千萬以上 我一定選臺中縣 02/11 21:08
magecandy:1000萬可以買台中市靠市中心的房子了 02/11 21:09
playerst:中科剛過來從5XX萬漲到7XX萬 現在不知道 02/11 21:09
sozlo:台東郊區的透天都可以超過1000萬了~ 02/11 21:10
magecandy:對了 台中市要和台中縣併了 併了後房屋均價會更便宜 02/11 21:10
YesHi:去台中縣買還比較好...彰化市又沒有比較熱鬧 02/11 21:10
halfnk:反正等大家都買不起時 就又會降下來 02/11 21:10
magecandy:台中縣和台中市很多地方都是一橋之隔 都嘛五六百萬就有 02/11 21:11
YesHi:雲林縣郊區 透天不到300w 02/11 21:11
ko363630:台灣房市已經開始泡沫化了? 02/11 21:12
vinousred:按照孫文的觀點 台灣應該十二歲就可以結婚 02/11 21:12
qaz630210:鄉下本來就有上千萬的房子 不過空間跟用料有差啊.... 02/11 21:13
taily:裝潢業者指出: 今年裝潢業比以往差...買來誰住? 02/11 21:17
blue911:我姐在雲林北港買了一棟透天伍佰多萬 02/11 21:21
blue911:我都覺得北港這地方怎房價也這麼高了 02/11 21:21
seedhorse:台中市後火車站不遠 新屋前院停車四大房地30坪不到千萬 02/11 21:23
haniah:真的有這麼多人買房子? 02/11 21:32
ljuber:我同事之前在台中大里買新透天 花約700萬 02/11 21:37
starts:跨丟鬼 彰化都1000萬↑了喔! 02/11 23:00
bury13:彰化一千萬.....好誇張 高雄新房子透天也差不多耶 02/11 23:38
masses:一堆縣市的透天近市區學校等精華地段都有一千萬好不好? 02/11 23:48
HeavenCry:元PO說的建案 都是在學區或商圈 那地段本來就貴 02/11 23:50
HeavenCry:實際上其他地段 哪有這麼貴 彰南路一段近中彰透天 02/11 23:51
HeavenCry:同樣坪數的透天新建案 也不過5,6百萬而已 02/11 23:51
HeavenCry:借轉彰化版~ 02/11 23:53
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steven0163:話說我昨天經過彰化市民生國小 附近有一塊要賣8800萬的 02/12 10:38
nsiik:彰化後火車站的房子 ,新蓋的房子要千萬 = = 02/12 11:59
gwaCuCu:8800不知道幾坪的 1100坪的話就還好@@ 02/12 18:19