Re: 郝家除了水電違建之外還有土地的問題

[burdette (1 vs 290)]

※ 引述《monopoliest (中肯無益於中出)》之銘言：
: → magecandy:須要的時候就捧人家 不要時就鬥臭人家?      59.104.59.8 10/27 14:17
: 推 jogan:自己不臭,別人怎鬥的臭呢                     59.113.134.76 10/27 14:18
:     我不管他臭不臭，但看起來大家都承認現在是在玩鬥臭他的遊戲嚕 ?
:     拜託，我們要選的是要施政的市長，不是在玩泥漿大戰選一個比較不臭的人，
:   好嗎 ?
:     政見呢 ?搞了這麼多天，我還沒看到任何像政見的東西....
:     說什麼台灣劣質選舉文化，但板上我看到一堆參與其中樂此不疲的人....
昨天我有看東森「關鍵時刻」節目
蔡玉真提出郝家土地很值錢的說明之後
賴士葆馬上吐槽,他說將近40年間
土地增值不知多少倍
就算以20年前來和現在比,差距也很大
何況是40年前,所以這有誤導觀眾之嫌

在這裡舉個個人家庭的例子
大約也是20年前,我媽媽買了一戶價值兩百多萬的房子
當時還被我爸爸罵說愛買房子
結果幾年之後房價狂飆,沒幾年就漲到一千多萬
即使經過2000年後幾波經濟起伏
台北市房價依然沒有大跌
現在那戶房子據說也有兩千萬的價格
漲了快要十倍

所以提出這種理論的人,大概沒考慮到房價的變動吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 210.71.199.222
推 jogan:所以說買農地再來個都市計畫 多穩
→ jogan:最有名的連蕙心的大家都知道
→ Darius1979:兩三歲就會耕田  說不定是神童
推 jogan:要她們從小就自力更生呀...連戰用心良苦
→ burdette:就算地目不變更,房價還是可能漲很多倍
→ burdette:40年前用20萬可買到的房子,現在1000萬以ꐠ
推 jogan:土地會漲 錢也會變薄呀...
→ burdette:上的價格是很平常的,且郝也不是內政部長
→ jogan:所以你家的也不能算是賺了800萬
→ burdette:不只800萬
→ waynedd:20年前有兩百萬可不是小錢呀..
→ burdette:那時候是分期付款付的
推 graciehunter:史上最年輕的耕地神童
推 jogan:好啦..所以你家也不能算是賺了800多萬
→ waynedd:一般人大概也只能買的起自己住的.要再買一
→ jogan:因為20年前200萬比現在200萬大了不少
→ burdette:當然也不能純粹看房價差距
→ burdette:還得考慮增值稅
→ waynedd:房子"贈與"給小孩.這個財力要夠雄厚..
→ burdette:那時我媽用的方法是買房子--出租,用租金
→ burdette:付房貸
→ burdette:這頂多只能證明郝家有錢,也不能說他非法
→ burdette:郝柏村光是參謀總長就做了八年,收入不會ꐠ
→ waynedd:我是比較想知道.贈與稅有沒有課..
推 graciehunter:人民觀感又不適用泛藍了
→ burdette:太少,當然從郝與馬對比起來,馬算是清廉
推 ppit12345:...上面好像一堆不住北市,不知北市地價?
→ burdette:人民觀感自然會反映在選票上,快投票了
→ burdette:我住在北市啊,顯然不是說我XD
→ ppit12345:w.贈與稅可以依法不繳,你知道要怎麼做嗎
→ ppit12345:我家是在北市買了五次房子.清楚死了-.-a
→ ppit12345:到高雄看房價,高雄在謝任內三多商圈
→ ppit12345:還有從10萬掉到3萬的.當時陪去的人都笑
→ waynedd:節贈與稅我也正在做.只是16歲買可逃過贈與
→ waynedd:稅.只能說稍強..因為有2歲逃過贈與稅的..
→ waynedd:三多商圈10掉到3萬??那我同學嫌南高雄地價
推 burdette:物價漲幅應該沒有房價那麼多倍
推 ppit12345:來.w.我說的是謝任內.你說的是現在對吧?
→ waynedd:高過10萬而去北高雄買房子.去心酸的??
→ burdette:我是指台北市,例如報紙,20年前是五元
→ ppit12345:四五年前高雄房價一片低迷.高雄的新建屋
→ ppit12345:全部直直落
→ waynedd:謝任內也沒跌過那麼慘的吧.一直都維持這個
→ ppit12345:這三年來.因為捷運直直升
→ ppit12345:當初三四萬的都漲回十幾萬
→ ppit12345:當初我真的應該去買的Q.Q...
→ waynedd:價位.我是多留意民權路的房價..約莫都在12
→ waynedd:-14萬..如果真有這麼好康..我媽早就敗了..
→ waynedd:民生路我同學家人有買.當初是建商炒太高..
→ ppit12345:事實上就是有-.-a.當初因應三多商圈
→ ppit12345:在成功路那邊新建了一堆房子.結果大滯銷
→ ppit12345:造成一波大起大落的局面.
→ ppit12345:現在捷運快好,價格都回穩了.已經沒了Q.Q
→ waynedd:可是也沒買過低到3萬的..只能說太好康了..
→ ppit12345:另外.愛河旁有些屋齡20年的房子
→ ppit12345:目前出價約5~8萬,有空可以去搶
→ ppit12345:不過.管線設備是一片orz就是了
→ waynedd:20年有些老耶.搶購慾望不大..
推 ppit12345:鼓山一帶都是這種老房子啊XD
→ ppit12345:可是還是在愛河旁.還是很漂亮啊XD
→ ppit12345:最主要的是.增值空間很大而已,光是在捷
→ ppit12345:運附近.以後炒起來的機會頗高
→ ppit12345:另外,中華二路那的高級住宅區我就不知道
→ waynedd:老房子的維修也得要花費不少呀.
→ ppit12345:貴啥鬼.12~20萬都有..orz.又不近捷運
→ waynedd:我都只是留意從寶成建設到市政府那帶的房
→ ppit12345:我家十年前在台北買20年房,現在還在增
→ ppit12345:喔喔~那裡喔.我只覺得那邊像辦公區-.-a
→ ppit12345:平常比較少過去...orz
→ waynedd:價.文化中心也會瞄但沒留意..
→ ppit12345:嗯嗯.
→ waynedd:高雄買房子跟台北差太多了.而且台北還有租
→ waynedd:屋人口.起碼有人幫忙分攤分期..高雄2樓3整
推 ppit12345:高雄租屋不是一整個"低價策略"?
→ waynedd:個租看過9000的.台北市這價位大概11坪大樓
→ ppit12345:還有3000~5000幫你全套打包的
→ waynedd:套房還租不到.高雄沒啥租屋人口..學生大缺
→ waynedd:我看到租比較貴的了唷??囧
→ ppit12345:我的房子在台北世貿對面,30年房,29坪
→ ppit12345:不是不是.你是整個包我是指套房
→ ppit12345:租一家2.5萬............
→ ppit12345:高雄整層包的大約在10000~15000之間.很
→ ppit12345:9000真的算便宜了
→ ppit12345:北高租屋差真多....orz...
→ waynedd:囧.聊到跟標題無關了..變成北高租屋大比較
→ ppit12345:XD..聊到租屋就很愉快就是了
→ ppit12345:當年我家買的房子,租金都可以在高雄過活
→ ppit12345:學生租屋都是以高醫與中山為中心
→ burdette:喜歡聊就聊吧,別吵架就好