Re: 中華民國最大惡法－眷村改建條例

[emonica (皮皮)]

※ 引述《apflake (無情的)》之銘言：
  我知道您特別用心摘錄幾條認定不合理的來攻擊
  試想國防部軍眷宿舍來看 並軍官將領都不應該有公家配宅
  輔助本人及眷屬購宅 均有極優厚的利率
  依您的標準 這些應該都不合理的 對吧? 為何獨針對榮民呢?
  你應該就是反對有公家幫助所有軍公教買國宅優惠..
            ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  認定不管是否公務人員(廣義規範) 都應自己出資薪水 而不應該政府出資協購囉?
  因為你認定為何政府幫助軍公教人員輔助優惠貸款是照顧特權 沒有比照一般老百姓..

  {恕刪}
: 國軍老舊眷村改建條例
: 第四條
:   國軍老舊眷村土地及不適用營地之名稱、位置，主管機關應列冊報經行政院核定。
: ----> 因為是特別法,排除地方議會,同時也把軍營地給送出去
    退伍軍人購宅一直是由國防部來規劃 並非地方縣政府主導
    要經立法院三讀通過 國防部才能實施 軍營跟眷舍是一樣的嗎
    這樣認定太偏頗了..

: 第五條
:   原眷戶享有承購依本條例興建之住宅及由政府給與輔助購宅款之權益。原眷戶死亡者，
:   由配偶優先承受其權益；原眷戶與配偶均死亡者，由其子女承受其權益，餘均不得承
:   受其權益。
: ----> 子女可繼承權益,這是裂土封侯,八旗圈地,不是照顧軍眷
    這是激烈的仇化族群敵意嗎 原權利人與配偶皆有繼承 在三等親內皆有繼承
    您的家庭皆有房子的話 未來繼承皆是子女 何來榮民死後 其軍眷不得繼承說呢
    那您家裡的房子在其擁有人過逝後 不得繼承 只能充公囉??
    照你的意思沒有錯吧

: 第八條
:   政府為辦理國軍老舊眷村改建工作，應設置國軍老舊眷村改建基金 (以下簡稱改建基
:   金；其收支保管及運用辦法，由行政院定之。下略
: ----> 也就是說土改獲益都算這基金預算,補貼眷戶改建經費,所說土改利益,除了公設
:       和少數國宅之外,都是眷戶拿走,全國民眾撿他們吃剩的
    這是國防部建購國宅的預算 所有政府的國宅的土地改益 當然受益的是購宅住戶
    看不出有什麼特別的 您認定獨厚榮民 那所有國宅購有人為何沒佔利??

: 第九條
:   本條例計畫辦理改建之國有老舊眷村土地處分收支，循特別預算程序辦理；歲入按行
:   政院核定眷村土地當期公告土地現值作價之收入編列；歲出之編列除原眷戶之輔助購
:   宅款外，其餘部分為改建基金。中略
:   前項土地出售，不受土地法第二十五條及各級政府財產管理規則之限制。
: ---->國家出錢,而且是用公告地價算錢.
    剛已說過了 立法院三讀通過 沒有錯 政府收購是以公告地價算 這有什麼特別??
    跟您解釋一下 一般被徵收民有的地是以公告地價為基準 加補償土地上有值財產
    但政府還是會再協調以公告價再加徵值的 %數來協調..
    所以沒有人喜歡自己的土地被政府徵收的..

: 第十四條
:   改建基金之用途如下：
:   一、興建工程款及購地開發費用之支出。
:   二、投資參與住宅及土地開發計畫經費。
:   三、有關基金管理及總務支出。
:   四、改建基地內原眷戶搬遷費、房租補助費，及地上物拆除費、違占建戶拆遷、補償、
:       訴訟、強制執行費用支出。
:   五、建築融資貸款利息支出。
:   六、本條例第二十條第二項輔助購宅款補助支出。
:   七、輔助原眷戶貸款支出。
:   八、其他眷村改建之支出。
: ----> 還有甚麼不是政府出錢的?
    偏激啊 軍眷戶拆除不是政府出動還要自己出錢拆 您何不乾脆說所有軍公人員
    眷宿改建都要自己出 好嗎
    貸款支出對軍公教都有 口口聲聲說要照顧榮民終老 房子被拆了 政府不補助其
    找房子房租 這一款所有軍公教人員都有的措施啊 我無法理解
    您內心或許不認定榮民要被照顧 所有敵意針對榮民不能有補助!!!

: 第十五條
:   改建基金所經管之眷村土地，經改建經營處理後所得之盈收部分，應作為照顧低收入
:   家庭居住之資金；其辦法由行政院另定之。
: ----> 撿人家吃剩的
    這不回應了 你觀點認為撿破爛就撿破爛

: 第十六條
:   興建住宅社區配售原眷戶以一戶為限。每戶配售之坪型以原眷戶現任或退伍時之職缺
:   編階為準；並得價售與第二十三條之違占建戶及中低收入戶；如有零星餘戶由主管機
:   關處理之。
:   前項價售中低收入戶之住宅，得由主管機關洽請省 (市）國民住宅主管機關價購，並
:   依國民住宅條例規定辦理配售、管理。
:   第一項住宅社區配售坪型辦法，由主管機關定之。
: ----> 依官階分大小, 公平嗎？
:  公務人員依照職等分 沒什麼奇怪 一個中校遠比士官長退伍領得多了許多
   一個次長的薪水會比部長來得多嗎

: 第二十條
:   原眷戶可獲之輔助購宅款，以各直轄市、縣 (市）轄區內同期改建之國軍老舊眷村土
: 　地，依國有土地可計價公告土地現值總額百分之六十九點三為分配總額，並按其原眷
: 　戶數、住宅興建成本及配售坪型計算之。分配總額達房地總價以上者，原眷戶無須負
: 　擔自備款，超出部分，撥入改建基金；未達房地總價之不足款，由原眷戶自行負擔。
:   前項原眷戶自行負擔部分，最高以房地總價百分之二十為限，其有不足部分，由改建
: 　基金補助。下略
: ----> 所以說眷戶負擔零到百分之二十價款,而且還是用公告地價計算,絕對不是一般
:       民眾購買國宅,所謂眷舍是國家財產,眷改後房子卻是私人財產,這還不算贈送？
    之前已說過公告地價 然而政府土地總額%數負擔 您一直認定是贈送??
    我之前說的負擔貸款房子是貸越久繳越少 以貸地價20%為宜 以20年房貸設算
    才有這麼最高優惠 曾接觸這業務的 都明白啊
    為何您這麼惡意的認定是贈送的??國宅都是贈送的???

:   國宅也當然可以做買賣....

    您應該對軍公教做個思考 是不是都有很多老百姓所沒有的優惠
    針對榮民所採偏頗的狹思 是有欠公平的啊....

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◆ From: 61.221.154.111
→ emonica:每年國防部都有立院通過的預算照顧軍人及其軍眷
→ emonica:少校退役為例幾乎以得一棟公家房子
→ emonica:因為也是同超低優惠購得
→ emonica:國防部本著照顧軍人及其眷
→ emonica:這也不論哪個政府都會做的啊
→ emonica:照有人的想法那些退役將領逝世 其眷屬不得繼承
→ emonica:公家國宅 都應充規國有囉??
→ emonica:因為比平常人購私營國宅還來便宜 就應規國有嗎??
→ emonica:比平常人購私營建設利益很多國防部每年都有預算먠
→ emonica:照顧與保障軍人及眷屬 才有退輔會執行
→ emonica:國防部的眷改條例是一部份 也非惟一 每年均有
→ emonica:這筆預算 就像前講的 政府優厚軍公教人員福利啊
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