Re: 中華民國最大惡法－眷村改建條例

[apflake (無情的)]

※ 引述《emonica (皮皮)》之銘言：
: ※ 引述《apflake (無情的)》之銘言：
: : 簡單假設一個例子,也許不太精確,僅是表達這個條文的意思,原住戶佔了二十坪
: : 國有土地,公告地價值四百萬,打69.3%約兩百八十萬,政府蓋好新房子,成本用公
: : 告地價加上施工費用如果低於兩百八十萬,這棟房子價錢就用那兩百八十萬抵掉,
: : 等於贈送免費,因為抵價的土地本來就是國有的,如果房地成本值五百萬,那眷戶
: : 就要負擔百分之二十,也就是一百萬,但是房子成本用公告地價算,所以市值也許
: : 有八百萬.五百萬和一百萬的自行負擔之間差額,由眷改基金出,有些土地不值錢,
: : 也許只抵個一百萬,房地成本三百萬,那還是自付20%也就是六十萬,都由眷改基金
: : 補貼差額,如果土地開發有賣國宅還是其他收益,都歸入基金,拿去補貼眷戶,所以
: : 說土改的獲利還是不出眷戶之手,如最後結算有剩,才有輪得到照顧低收入戶,所
: : 以我說對外宣稱照顧低收入戶,其實基金還沒結算,還要等人家吃剩的.
: : 眷改之中會多蓋出來當作國宅給中低收入低利貸款購買,但是還是要錢買,可不像
: : 眷戶用他們佔用的國有土地抵掉,跟國宅是兩碼子事.
:   原眷戶均是退役軍人
:   這只是政府輔助眷戶購國宅 原眷戶原來的是宿舍..
:   如果這是佔用國土???
:   請問現所有公務人員所居住的"宿舍"..
:   是否也是佔用國土呢???  以閣下的邏輯..

關佔用國土啥事,這是法律條文舉例,關邏輯啥事?
你可以證明我的邏輯錯誤,你可以證明我解釋法律錯誤,
但顧左右言他沒有幫助

               公務人員宿舍     眷村
國有              yes            yes
可抵價            no             yes
子女繼承權利      no             yes
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佔用國土??        yes    =       yes
佔用國土??        no     =       no

佔用國土與事實邏輯何干?

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◆ From: 218.175.216.250
推 emonica:所以您認為眷戶就是不能買優惠國宅囉??
→ emonica:買了就是佔用國土是嗎?? 因為您認定這是用送的??
推 DashwoodShin:樓上的應該是完全沒看懂apflake在寫什麼
推 emonica:現實上您說的公告地價抵不住房建與公共設施成本
→ emonica:因成本少說5百萬以上 原眷戶都要負擔 您可實地
→ emonica:瞭解一下 公告地價每坪有多低??
→ emonica:我說20%優惠 您為何認定就是繳20%房價??
→ emonica:條例中最高20% 也要房貸在20年才有
→ emonica:您就是不同意這優惠吧
推 apflake:空口無憑,貸款最多是辦法,不可能推翻我貼的條例
→ apflake:本條例是特別法,你根本無法舉證推翻
→ emonica:送100%送的?? 是誤導人之嫌啊..
→ emonica:對 還有實行細則 您一直誤解條例單純20%房價
推 apflake:送80%~100%
→ apflake:誤導在哪裡,你只是口頭爭辯,不肯承認事實
→ apflake:條例法律位階高過施行細則,執行辦法
→ apflake:抵觸位階高者無效