※ 引述《apflake (無情的)》之銘言：
: ※ 引述《emonica (皮皮)》之銘言：
: : 之前已說過公告地價 然而政府土地總額%數負擔 您一直認定是贈送??
: : 我之前說的負擔貸款房子是貸越久繳越少 以貸地價20%為宜 以20年房貸設算
: : 才有這麼最高優惠 曾接觸這業務的 都明白啊
: : 為何您這麼惡意的認定是贈送的??國宅都是贈送的???
: 簡單假設一個例子,也許不太精確,僅是表達這個條文的意思,原住戶佔了二十坪
: 國有土地,公告地價值四百萬,打69.3%約兩百八十萬,政府蓋好新房子,成本用公
: 告地價加上施工費用如果低於兩百八十萬,這棟房子價錢就用那兩百八十萬抵掉,
: 等於贈送免費,因為抵價的土地本來就是國有的,如果房地成本值五百萬,那眷戶
: 就要負擔百分之二十,也就是一百萬,但是房子成本用公告地價算,所以市值也許
: 有八百萬.五百萬和一百萬的自行負擔之間差額,由眷改基金出,有些土地不值錢,
: 也許只抵個一百萬,房地成本三百萬,那還是自付20%也就是六十萬,都由眷改基金
: 補貼差額,如果土地開發有賣國宅還是其他收益,都歸入基金,拿去補貼眷戶,所以
: 說土改的獲利還是不出眷戶之手,如最後結算有剩,才有輪得到照顧低收入戶,所
: 以我說對外宣稱照顧低收入戶,其實基金還沒結算,還要等人家吃剩的.
: 眷改之中會多蓋出來當作國宅給中低收入低利貸款購買,但是還是要錢買,可不像
: 眷戶用他們佔用的國有土地抵掉,跟國宅是兩碼子事.
原眷戶均是退役軍人
這只是政府輔助眷戶購國宅 原眷戶原來的是宿舍..
如果這是佔用國土???
請問現所有公務人員所居住的"宿舍"..
是否也是佔用國土呢??? 以閣下的邏輯..
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.200.126.150