〔記者王寓中╱台北報導〕國發院土地標售案，買家元利建設以四十三億
元和國民黨簽定初步訂購契約，正式的買賣契約必須在週四（二十五日）
前簽訂，一旦黨主席馬英九批示同意出售，將是台北市有史以來面積最大
的一筆機關、行政區土地交易案。
國民黨出售的國發院土地，面積七點九公頃，在完成都市計畫變更之後，
雖然捐出百分之三十的土地做為永建國小遷校用地，但變更為第三種住宅
區後，可建築的住宅區土地面積也達三點九公頃，將是北市市中心區最大
宗的住宅區土地開發案。
買家元利建設 已付訂金
據相關人士表示，國發院土地標售在第二次公開招標流標後，招標與議價
的動作就同步進行，議價雖不乏對象，但開出的價格與底價差距太大，元
利建設應是在第四次招標後進場，由於不斷流標，國民黨調整底價，加上
黨主席選後國民黨聲勢看漲，買家也願意抬高價格，因此才能順利達成買
賣協議。
相關人士指出，行管會已和買家簽定訂購契約，也收了一定金額的訂金（
公開招標押標金是新台幣兩億元），但正式簽約要主席批准才能進行，前
主席連戰不願批示，簽約公文須等馬英九週一正式上班後才會做出裁示，
而依雙方協議，正式簽約期限是週四，簽約後雙方還要完成繳交增值稅、
用印及產權過戶等土地買賣程序，才算交易完成。
元利建設行事低調，最近因參與內湖區都市更新開發案，兩週前才捐贈內
湖區青白里民活動中心給北市府，活動中心有四層樓，面積七百多坪。
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〔記者林美芬╱台北報導〕國民黨位在北市木柵的國發院土地，傳出將由
元利建設以四十三億元買下，到昨天晚間截稿為止，元利建設並未具體回
應，業界人士則指出，元利的資金，有購買這個大面積土地的實力，但未
來開發時，可能問題不會少。
元利推案順利 資金可觀
元利建設是一家未上市建設公司，集團橫跨金融、建設與零售流通業，董
事長林敏雄擁有的全聯實業，前身是在各地的軍公教福利中心，如金雞母
般有大把現金進帳。
元利建設原是小型建商，從北縣往桃園發展，在房市最低迷時，在桃園以
先建後售、歐洲華麗風格的集合住宅著稱，以每年一案的方式推案，在過
去五年，都是銷售一空。
元利建設累積了不少的資金實力，去年在台北市推出的「圓頂世紀館」豪
宅，今年在內湖的「榮耀世紀」，都銷售一空，這些已經完工交屋的個案
，為元利建設至少存積了近百億元資金。
http://www.libertytimes.com.tw/2005/new/aug/21/today-p1.htm
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爺爺，您回來啦！您終於回來啦！
爺爺啊爺爺，母校已經變了模樣，
您的心坎兒，是否濺起..波浪...
祝您健康，幸福，快樂！
（掌聲...）
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