作者Pentagon (流氓兔 N N)
看板proma
標題Re: 光華橋明年拆 打造台北秋葉原
時間01/26/2005 12:46:18 Wed
看來光華橋拆了之後....應該會逐漸的沒落吧....
就個人在光華商場旁邊居住了15年....說點心得吧....
1. 光華商場因何興起?
光華商場在十二年前還是個"老杯杯"的天堂....
原因是商家賣的多半是古玩....舊書....與牯嶺街齊名....
旁邊還有玉市....很多人都到此尋寶....
藉著台北工專之便(現台北科技大學)....電子材料行在此也享有盛名....
2. 光華商場何時興盛?
大約在九年前的華山藝文中心被租借來開停車場之後....
光華商場有著天時....地利....人和....非常興盛....
假日連八德路都擠滿購物人潮....光華商場也難以擠入....
3. 光華商場的近況
光華商場依然有名....只是目前有逐漸沒落的趨勢....
原因是光華商場附近並無大型停車場....降低居住較遠的人前來的意願....
捷運雖然彌補了不少....但是交通問題一直困擾著....
店面租金高漲....與十二年前相比差了十倍....不少商家出走....
目前有的大多都是十年前看準商機....買下店面的人....
雖然網路購物盛行....但是光華商場仍然以低價和夠新的產品吸引人....
結論
光華橋一定要拆....因為老舊危險....以及方便發展....
但是發展局規劃地下一層和地上五層....會不會沒考慮到停車位?
起碼要像當年華山藝文特區一樣....有三百個停車位吧....
買電腦要開車....這是方便購買的人....除非只買些零件的人....
光華商場內的店家大多數都已經在旁邊買好店面了....
就算光華商場沒有了....國際電子那邊都已經卡好位置了....
我想人潮還是會擠在國際電子那....又近捷運....
發展局會不會蓋了間養蚊子的商場....乏人問津呢?
我猜想新商場的店租應該不會太便宜....
因為會被定位在精華地區....應該會是個賺錢的好地方....
不在這種地方撈錢....要去那裡呢....
也許初期會有一些商家進駐....但是賺不到錢商家就跑了....
所以店租也要好好考慮....
後話
總覺得發展局有著錯誤的觀念....
認為只要蓋了一個商場....就會有店家進駐....有人潮擁入....
沒有考慮到人是會選擇的....選擇便利的購物環境....
台北秋葉原....很大的餅....
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◆ From: 220.130.185.226
推 IEhacker:光華商場外的街上依然有不少電腦店家 140.124.90.183 01/26
→ IEhacker:以後的租金大概就跟那些店家差不多吧... 140.124.90.183 01/26
→ IEhacker:再說會逐漸沒落也不意外,現在資訊通路業者 140.124.90.183 01/26
→ IEhacker:那麼多(燦X.順X.Nova等)也不是非光華不可! 140.124.90.183 01/26
推 danlook:不只九年前興起吧 59.112.1.215 01/27
推 ravi:除了dvd片之外我盡量不去燦坤買pc周邊 163.13.62.60 01/28
→ ravi:之前買台sony的cd燒錄機 價差到1200 >< 163.13.62.60 01/28