推 eslite12:取消禁建 但不要調高人口密度 並發展觀光218.167.209.175 05/17
→ eslite12:可以興建一些漂亮的度假公園之類的218.167.209.175 05/17
→ eslite12:布達佩斯有個馬格麗特島是很好的典範218.167.209.175 05/17
http://news.chinatimes.com/Chinatimes/newslist/newslist-content/
0,3546,11050601+112005051700280,00.html
2005.05.17 中國時報
開發社子島 環保、安置問題多
喬慧玲/台北報導
台北市政府規畫開發社子島經費達1800億元，涉及防洪、填土、徵收、安置、環保等
複雜問題。市府高層有不同聲音，有的認為推動社子島開發，有助增加全民效益；但
也有表示，社子島本為防洪區，是否適合做大規模開發，須審慎評估。
一次開發 分期分區填土
市府昨日召開「社子島開發案與關渡防洪高保護設施相關計畫」簡報，都市發展局表
示，中央很重視社子島開發案，評估部分經費可向中央申請，包括263億元的防洪計
畫和864億元的都會公園案；未來3年內，市府可先辦理社子島公共工程環評、區段徵
收財務計畫、建物改良物基本資料調查和拆遷安置計畫，預計96年中，社子大橋動工
。
開發社子島，防洪和填土皆為大工程，依工務局填土方案，將以「一次開發，分期分
區填土」為原則，填土量約1600萬立方公尺，優先利用公共工程餘土，其次開放給外
縣市或民間工程。不過，以6年開放屯土時間計算，每小時將有高達172車次進出工地
，工務局認為「不可行」，屆時擬採河運、陸運同步進行，但需先在基隆河和淡水河
側設置碼頭。
一次發包 先安置後拆遷
另一重大議題為區段徵收和居民安置，市府將採先安置後拆遷、一次發包、分區分期
拆遷、興建市民住宅和區內安置等原則，但考量社子島全區採填土方式開發，先建後
拆將造成施工困難，發展局希望先興建「中繼住宅」，減少民意反彈，腹案有大龍峒
、奇岩、士林北投科技園區對面等地。市長馬英九認為，可預期居民安遷將是整個開
發案中最棘手處，民眾一旦搬遷到中繼住宅至少要10年，如何提高居民安置誘因和提
供社子島規畫願景，須優先處理。
秘書長陳裕璋說，社子島為防洪區長年限建，要解除限建，須進行都市計畫變更，但
地方不接受區段徵收，且該案金額龐大，評估各方效益難取得平衡，要吸引外界投資
也不容易。馬英九擔心，社子島周邊將興建高6公尺的堤防，對景觀、生態恐造成衝
擊。工務局表示，堤防未必採高牆興建，可以斜坡取代，降低視覺不適。財政局長李
述德建議，針對本案進行成本與效益評估，希望市府推動社子島開發計畫，能增加全
民效益；副秘書長范良銹建議引進價值工程評估，由專家顧問對本案進行專業考量和
評估。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.68.88.222
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: kittyman (I Hate Kitty) 看板: proma
標題: Re: 開發社子島 環保、安置問題多
時間: Tue May 17 20:39:46 2005
我想請問一下
社子島不是滯洪區嗎？
為什麼可以開發呢？
開發之後的社子島會不會度對生態造成任何衝擊呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.214.200
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: eslite12 (recta sequi) 看板: proma
標題: Re: 開發社子島 環保、安置問題多
時間: Tue May 17 22:29:55 2005
社子島是在1970年才被全面禁建的 在此之前社子島雖然就不是"非常進步"之處
倒也有熱鬧的市集 電影院 西藥房等 到現在還看的到不少巴洛克建築
和尚洲(蘆洲)一帶居民早期也常前往社子採買 可以說是地方型小市集
大約跟現在北投或木柵老街差不多
但在所謂的大台北防洪計劃通過後 社子島的市集全被消滅 土地利用倒退回"農業"
而這麼多年來社子島人從未因此得到任何補償 而所謂的"防洪"功能也被質疑
因為台北本來就比較低窪 而49年以後台北的水道又被國府大舉填平涵管化
導致水災災情越來越嚴重 跟社子島無涉 雖然依法都市計畫變更所生損失政府毋需補償
但全面禁建的狀況太特殊 何況這個案子政府所為也不合於比例原則
而"農業"的用途在防洪計劃炸開獅子頭山 使淡水河漲潮時海水進入社子島週圍後
變成是對社子島人的惡整 因為土地鹽化後根本無法種植 因此違章工廠林立
而基於妥協政府是默許這點的 因此產生嚴重惡性循環
當然社子有很多漂亮的老屋 美麗的濕地 台北難得一見的田園風景 更重要的是
在台北市最古老的原始閩南聚落與文化 這些都可能因為開發而消失一部分
但違章工廠也在侵蝕著社子的生態 別提過去國府縱容"合法"工廠在貴子坑溪的破壞
已嚴重影響此處生態 利用都市計劃調整 低密度開發 我想是應該走的方向
可嘆市政府歷來總愛劃些奇怪的大餅
※ 引述《kittyman (I Hate Kitty)》之銘言：
: 我想請問一下
: 社子島不是滯洪區嗎？
: 為什麼可以開發呢？
: 開發之後的社子島會不會度對生態造成任何衝擊呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.209.175
※ 編輯: eslite12 來自: 192.192.35.238 (05/18 15:55)
> -------------------------------------------------------------------------- <
作者: kittyman (I Hate Kitty) 看板: proma
標題: Re: 開發社子島 環保、安置問題多
時間: Tue May 17 22:49:59 2005
謝謝誠品12大大的詳細解釋
那麼依你之見
社子島的未來到底該何去何從呢？
怎麼做才可以讓大家都滿意呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.214.200