■ 記者陳怡君／台北報導
號稱東南亞最大的購物中心─新竹風城，在與日本松屋百貨重議合作範圍
後，風城聯貸銀行中的中國信託已接洽太平洋SOGO等百貨，希望接手松屋
留下的賣場，改善整個風城的營運狀況。
風城去年8月爆發退票事件，日本佳世客（JUSCO）量販及生活超市又在4月
底撤離。接二連三的挑戰，讓風城的債權銀行各有腹案，分頭與百貨業者
商談進駐意願。
據瞭解，風城的債權銀行曾找過新光三越、太平洋SOGO等知名百貨業者，
接替松屋百貨的位置。
但新光三越販促部副理李香萩說，「未聽聞此事」。太平洋SOGO百貨台灣
事業本部營運長汪郭鼎松則大方證實，中信銀在一、兩個月前曾找上門，
內部正在評估此案。但內部意見還沒有百分之百整合，還有不同的看法。
遠東集團評估的原因包括，集團在新竹市有大遠百及太平洋SOGO兩間店，
新竹市的人口數不超過38萬人，包含新竹縣頂多70多萬人，市場能否有足
夠的胃納量容納同集團的第三家百貨賣場，是太平洋SOGO評估是否去風城
展店的關鍵。
此外，還得分析桃、竹、苗整體市場的變化。例如新竹科學園區未來的發
展、產業外移的情況，以及新竹地區百貨業近年來營業情況。至於風城購
物中心本身開幕才不到三年，就會面臨經營不善的原因，也必須審慎分析。
太平洋SOGO新竹店一年的營業額近40億元、大遠百新竹店約30億元，加上
新光三越新竹店總計近90億元，推估整個新竹百貨業市場的規模約100多億元。
汪郭鼎松強調，假如太平洋SOGO進駐風城，一年的業績空間最多三、四十
億元，而且會分食既有店的業績。對公司的效益有多少，須細算。
太平洋SOGO忙著年底前準時開出台北復興店，手頭上還有既定的板橋中本
案及天母店。臨時冒出風城案，太平洋SOGO內部先形成具體案子，再呈報
遠東集團董事長徐旭東。
新竹風城購物中心販促部經理邵子豪回應，招商部與許多百貨業都有談過
。至於佳世客撤走後空下的賣場，邵子豪說，正在與檯面上的三間量販店
接觸，希望本月能定案。
據瞭解，家樂福因只在竹北有店，進駐風城的意願頗高，可接收佳世客留
下的部分硬體設備，降低成本。
風城原本寄望豪華酒店集團—麗嘉（The Ritz-Carlton）今年第四季開始
試營運，並以「萬豪酒店」的中文名稱開幕，但據傳15億至20億元不等的
資金尚未到位。邵子豪仍強調，飯店照原定計畫進行。
【2006/06/22 經濟日報】 ＠ http://udn.com
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