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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1JPAqEzn ]
作者: honkwun (反皮草 拒絕血腥時尚) 看板: home-sale
標題: [文章] 商機無限的日本住宅話題
時間: Sat May 3 16:47:07 2014
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/43310794
商機無限的日本住宅話題（圖片、影片見網址）
在台灣，各建商為求房屋賣點，應該都想破腦筋了吧；在日本，近年好幾樁建案，倒是輕易
地就成為媒體報導的對象；比方4月下旬，日本建商Pana推出一款結合太陽能板與地表熱空
氣循環利用的節能建案「BlueEnergy」，利用Pana房屋本身的高隔熱工法，結合松下集團的
創能、節能技術（就是常常在國際牌冰箱上可以看到的ECONAVI字樣啦），發電能力是一般
裝太陽能板房子的兩倍，可望達到所謂的ZEH（Zero Energy House）、零能源消費房屋（發
電大於用電）。
圖片：據日本財務省公開資料，核災前核電佔三成發電，核災後幾近零核電的日本，原油與
液化天然氣，2013年度輸入數量僅增加1.5%與1.0%（分析來源），沒有核電而不增加火力發
電燃料，節能政策功不可沒。日本綜合研究所的報告有詳盡說明。
像「BlueEnergy」這樣的建案不是特例，因為日本政府在2020年將要求所有新設建築具有節
能義務，因此各家廠商各展神通，分別在發電系統、能源管理系統，以及隔熱工法上競爭；
Pana房屋會在2018年，亦即政府法規要求的前兩年，全部建案ZEH化，並兼具緊急自發電電
源的功能。
影片：松下電器太陽能板介紹，比較過往的太陽能板，在集光、送電等有更好的效率，夏日
高溫能確實發電（舊型高溫反而效率下降），陰雨時也發電（幾乎日本全國皆適合裝設），
具有耐強風、散水並防水等特色。
雖說時程還有一段時間，但或許就好像大家買手機，4G LTE還沒到，你也會買準備好的機型
；日本目前就已經有相關補助了，以後如果因為大家的房子都不怕高電價，政府順勢推動拉
高電價級距之類的怎辦，還是先買有前瞻性的節能房子才好。
圖片：「BlueEnergy」的換氣系統。夏天時地表空氣相對比室外空氣冷，冬天時比室外空氣
溫暖，透過換氣系統，能達成夏涼冬暖的效果。
相對於日本政府的舉措（比起歐美還是很落後的），經濟部面對廢核聲浪，總說已積極推動
節能，不好聽又愛跳針，高下立判──這裡只談房屋其他產業面的節能政策我就不說了；台
灣房屋節能政策這麼差，建商當然志不在此，消費者也無認識，而日本建商面對六年後的節
能標準，還推出結合產官學界的建築節能評價制度，同樣是能源自給率低落的國家，我們是
否該加把勁了呢？
圖片：「BlueEnergy」外觀（大容量版）。包括制震鋼骨軸組構造在內（加振實驗影片），
兩層樓各38.44坪，加上11.66kW的太陽能板、隔熱工法等等，建體本身的價格為2900萬日幣
。
延伸閱讀：13% 節能住宅 淨電力收支小於零
http://lowestc.blogspot.tw/2014/04/13.html
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