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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31564361&NewsDate=20090421 http://tinyurl.com/c2a2kf 建40億豪宅 植物園恐劃地讓路 居民擬抗議綠地變小 建商:都依法令執行 植物園博愛路大門旁(箭頭處)即為八米計劃道路出口,未來開闢後,將影響植物園整體 景觀。張哲偉攝 【徐義平、徐毓莉╱台北報導】台北植物園是全台植物種類最多的植物園,是台北市知名 的賞荷勝地,近日卻傳出因建商興建豪宅,博愛路大門旁將開闢八米寬道路,園區面積可 能縮減,當地民眾紛表抗議。 引發爭議 去年十一月潤泰創新以十九點八九億元向臺灣銀行標購一二四四點七六坪土地,因緊鄰台 北植物園,擁有絕佳景觀及休閒條件,規劃頂級豪宅案。但基地與台北植物園之間有條八 米寬計劃道路,園區東側部分土地為國有,由農業委員會林業試驗所管理使用,現種植多 種植物,面積約一百五十坪,園區北側則為潤泰創新所有,面積約兩百九十坪。 據調查,潤泰創新買下的土地包含既有巷道「北市重慶南路二段八巷」及道路用地「南海 段五小段六十之三等地號」,因既有巷道無法立即申請廢巷,已影響整體住宅規劃,須先 開闢一條新道路,才能申請廢巷,保全基地完整。台北市都發局中正區承辦業務員陳明進 表示,目前潤泰新並未提出廢巷申請,若依照目前看來,即使提出申請也很難通過,原因 是該地區並無替代道路可供民眾出入,影響到民眾通行的權益。 豪宅每坪上看百萬元 這條計劃道路緊鄰植物園「裸子植物區」,該區均為多年生松柏杉木本等植物。聽聞將開 闢八米道路,附近民眾多表強烈反對,住在植物園旁十年的林小姐,聽到建商將開闢道路 使用,深表不滿,她認為,台北市綠地越來越少,還要劃道路,根本就是走回頭路;已退 休的生物學者陳太太激動表示,植物園用地幾十年來愈畫愈小,這種作法,根本是圖利建 商,一定會集結鄰居抗議。 興富發建設副總經理廖昭雄分析,若土地被既有巷道一分為二,可能會縮減十至二十%利 潤,經由申請廢巷可使街廓完整,因產品規劃相對完善,可提高開價,另可申請都市更新 獎勵,最高可獲得一點三倍的容積獎勵。他推估,該案每坪售價上看一百萬元,總銷售金 額逾四十億元。 綠黨:該地不應出售 潤泰創新董事長劉忠賢昨天表示,預計開發的土地不在植物園範圍內,目前重慶南路二段 八巷為既成道路,屬於私有產權,開發計劃都依照法令執行。計劃道路部分產權為潤泰創 新所有,將移作道路使用,至於植物園旁的計劃道路部分,則為國有地,僅種植一般植物 ,開闢成道路影響不大,且當初會勘道路時,僅有一民眾抗議,沒有太大問題。 農委會林業試驗所所長黃裕星昨表示,植物園圍牆內都是植物園用地,屬國有土地,林業 試驗所為管理單位,植物園沒有侵佔到其他人土地,就算緊鄰土地要蓋房子,植物園也不 會被一切為二。 綠黨秘書長潘翰聲表示,緊臨植物園的這塊地根本不應販賣,若要申請都市更新,絕對會 阻擋到底。 -- 全國環境行事曆 http://envcalendar.blogspot.com -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 129.13.72.197
nature23:這些沒良心的建商!必遭天譴! 203.70.255.251 04/22 21:47
Waitingchen:「僅種植一般植物」就可以砍掉開路?! 69.234.104.49 04/22 22:06
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playerfan:建商會有下地獄迴圈存在 59.112.230.71 04/23 00:02
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Jasy:僨怒!! 59.112.194.226 04/23 10:40
RHFC:哈哈~ 建商當然會覺得是"一般植物" 219.70.155.42 04/23 19:44
> -------------------------------------------------------------------------- < 作者: eslite12 (recta sequi) 看板: Ecophilia 標題: Re: [新聞] 建40億豪宅 植物園恐劃地讓路 時間: Wed Apr 22 23:37:14 2009 ※ 引述《cd81 (Ecophilia環境版)》之銘言:
nature23:這些沒良心的建商!必遭天譴! 203.70.255.251 04/22 21:47
Waitingchen:「僅種植一般植物」就可以砍掉開路?! 69.234.104.49 04/22 22:06
其實這件事要說簡單也可以(有些發展中細節當然不便在這邊說) 要把它弄很大也可以 那條計畫道路確實是存在著 而且我手邊昭和七年的地圖上 它就是劃成虛線了 它就貼在植物園的邊上 至於十號公園用地(植物園為公十) 原本的範圍 橫跨從重慶南路到延平南路 南海路的整個街廊 也就是農委會 南海學園 古亭分局 都是在國民黨來台後 逐年吃掉植物園用地而來 公十用地的全盛時期是有都市計畫前的1908年 有現在的一倍半大 後來逐年縮小 在1921年從苗圃改制成植物園的時候 日本人即在今南海學園的一角蓋了一些建築 包括商品陳列館 武德殿 建功神社 僅管此做法非常類似台灣近年公園水泥化的情況 不過基本上這些房子規模尚小 也因此從日本人交到國民黨手上的公十 長得一模一樣 商品陳列館戰後成為歷史博物館 武德殿則成為中央圖書館 在這邊要先提醒一件事 公十用地因自1896年起即為林務單位所轄 所以除了公十主體外 附近的土地也多為林務事業機關所有 再加上公十自1917年起即不斷被挪為他用 因此 歷任政府都是有機會把公十用地統一處理的 後來國府御用文人張其昀在當教育部長的時候 南海學園的規模大幅擴張 成為"南海五館" (國立歷史博物館 教育資料館 藝術教育館 科學教育館 教育廣播電台) 一直到現在 為張其昀歌功頌德的資料上 還是會稱讚他排除萬難興建南海學園的"政績" 只是驚人的是 過去數十年來陪伴台灣人的南海學園 全部都是非法使用 沒有建照 沒有使用執照 沒有建物所有權狀 沒有土地所有權 當然也違反都市計畫法 民進黨剛上台時 內政部曾行文要求在五年內將公有公用違建處理清楚 而南海學園中 唯一生意興隆的國立歷史博物館 在九零年代初遷建松山煙廠的希望落空以後 自是積極 爭取南海學園中面積第二大的舊科教館用地(建物是九二一違樓) 引發教育部與農委會 兩個單位的爭執 後來又殺出古蹟主管單位文建會 於是就一直大亂鬥 說這些是要各位瞭解 植物園的用地長期不敷使用 但在公十用地附近林務局還有鄰接土地 地目上它不屬於公十的一部分 此事會爆發就是潤泰向農委會施壓的結果 因為計畫道路 如果各位手邊有圖的話 會切過一段從植物園溢出的土地 公十已經被大筆地挪為他用了 而當年補償林務局的土地 如今居然還被高層施壓 要釋出來開路以圖利財團 更可悲的恐怕是 有些搞不清狀況的人 居然會以"反正那邊現在不是植物園的地"來自慰 事實上植物園的北界從來就是那條八米巷 只是先搞清楚為什麼公十用地外的土地 也交由林務局管理 反而是公十用地卻是由其他單位佔用 恐怕更為重要 聽說熱頭上北市發展局短期不會準潤泰的如意算盤 不過這件事各位還是可以長期持續關心 相關的當然還有南海學園跟古亭分局用地的發展(我個人認為比較合理的做法 是中央把地 交給北市 由北市就現有綠地改制成公園 另外在台北外圍找大面積土地蓋新植物園 畢竟 南海學園雖然是錯誤政策的產物 也那麼久 而且都被指定為古蹟了) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.117.4.60 eslite12:轉錄至看板 Taipei 04/22 23:40
nature23:專業好文推! 203.70.255.251 04/22 23:44
Waitingchen:好文,我m啦 69.234.104.49 04/23 00:22
WC:說到長期持續關心, 有沒有網站有在追蹤這些事件 142.244.32.84 04/23 00:52
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phragmite:如讀祕辛,豁然意解… 59.117.68.241 04/23 20:19
> -------------------------------------------------------------------------- < 作者: kilhi (精靈) 站內: Ecophilia 標題: Re: [新聞] 建40億豪宅 植物園恐劃地讓路 時間: Wed Apr 22 23:40:56 2009 希望大家救救植物園! 我很生氣 所以我寫了信給總統信箱跟副總統信箱 http://www.president.gov.tw/2_email/home.html1/8/1i811.html 還有行政院信箱 http://www.ey.gov.tw/sp.asp?xdURL=mail/mail.asp&ctNode=1171&mp=1110 台北市市長信箱 https://contact.taipei.gov.tw/CCLM/CLM/ASPX/CLMG00000.aspxnews 讓那些部會有點公文做! 立法院信箱 http://www.ly.gov.tw/index.jsp 三立討論區寫留言請他們追蹤報導新聞 http://forum.iset.com.tw/.jsp 然後試試台北市議會和蘋果日報 至少略盡棉薄之力... 我的信內文如下:(給每個地方的信都略有修改) 標題 希望保留植物園.不要為了建商犧牲綠地 奇摩新聞報導 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090421/8/1i811.html 植物園讓路砍樹 建商多賺3.6億 這新聞讓身為台北市市民的我非常憤怒 怎可以任植物園任人宰割? 不僅犧牲市民的綠地環境.還圖利廠商? 又2010年台北市將舉辦花博 希望您可以支持並協助台北市市民留下植物園 切勿為了一條道路犧牲珍貴的植物園環境! ~~~~~~~ 如果大家有空可以推廣一下~ 只要寫簡單的信就可以了 重點是讓輿論壓力不給建商得逞! ~~~~~~~ 蘋果新聞 http://0rz.tw/q8zukU~ 據調查,潤泰創新買下的土地包含既有巷道「北市重慶南路二段八巷」 及道路用地「南海段五小段六十之三等地號」,因既有巷道無法立即申請廢巷 ,已影響整體住宅規劃,須先開闢一條新道路,才能申請廢巷,保全基地完整 。台北市都發局中正區承辦業務員陳明進表示,目前潤泰新並未提出廢巷申請 ,若依照目前看來,即使提出申請也很難通過,原因是該地區並無替代道路可 供民眾出入,影響到民眾通行的權益。 綠黨:該地不應出售 潤泰創新董事長劉忠賢昨天表示,預計開發的土地不在植物園範圍內, 目前重慶南路二段八巷為既成道路,屬於私有產權,開發計劃都依照法令執行 。計劃道路部分產權為潤泰創新所有,將移作道路使用,至於植物園旁的計劃道路 部分,則為國有地,僅種植一般植物,開闢成道路影響不大,且當初會勘道路時, 僅有一民眾抗議,沒有太大問題。 農委會林業試驗所所長黃裕星昨表示,植物園圍牆內都是植物園用地,屬國有土地 ,林業試驗所為管理單位,植物園沒有侵佔到其他人土地,就算緊鄰土地要蓋房子 ,植物園也不會被一切為二。 綠黨秘書長潘翰聲表示,緊臨植物園的這塊地根本不應販賣,若要申請都市更新, 絕對會阻擋到底。 ~~~~~~~~ 我也想阻擋到底!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.112.134
Waitingchen:有行動就推! 69.234.104.49 04/23 00:17
fenda:推有行動 70.79.218.91 04/23 01:04
stanleyyy: 愛地球!!用力推!! 210.69.166.242 04/23 14:11
nature23:阻擋到底!用力推! 203.70.254.12 04/23 14:29
balanceCIH:之前不知聽哪一台媒體講說,監察院 113.61.171.109 04/23 15:27
balanceCIH:有受理民眾申訴案件 113.61.171.109 04/23 15:27
> -------------------------------------------------------------------------- < 作者: popfish (四季下康舞曲) 看板: Ecophilia 標題: Re: [新聞] 建40億豪宅 植物園恐劃地讓路 時間: Thu Apr 23 08:36:06 2009 : 所以我寫了信給總統信箱跟副總統信箱 : http://www.president.gov.tw/2_email/home.html1/8/1i811.html 希望這次有用,  因為馬先生在台北市長任內也有個馬市長信箱,  當時的確處理的還不錯,  就是偏偏有些信傳達不過去,據說特別是說他手下貪污的信,  還沒到馬先生那,就被擋下來了。 以上 僅供參考  希望能有後續~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.128.20
kilhi:寫這種信有技巧.1.有權責單位2.事實證據 163.29.35.145 04/23 09:30
kilhi:3.於法有理 若僅只是黑函當然無法處理 163.29.35.145 04/23 09:31
popfish:恩 當時Email有沒有附上證據我不知道, 61.57.128.20 04/23 10:24
popfish:後來他們見法院見了 61.57.128.20 04/23 10:24
> -------------------------------------------------------------------------- < 作者: nature23 (崇仁飛八) 看板: Ecophilia 標題: Re: [新聞] 建40億豪宅 植物園恐劃地讓路 時間: Thu Apr 23 14:05:07 2009 台北植物園附近的日式宿舍區相簿(攝於2006年9月與2008年2月): http://www.flickr.com/photos/77314266@N00/sets/72157617093363589/ 大部分都是博愛路面對植物園大門左轉後的重慶南路二段8巷與6巷的宿舍區, 此區的宿舍幾乎都荒廢長滿各式各樣的植物,等於是讓植物園的綠帶又往外繼續延伸, 這一片有如綠海森林的荒廢宿舍區之幽靜程度就像是愛麗絲夢遊仙境般的不可思議, 台北市的喧囂吵雜到這裡完全靜止了下來,只剩下鳥叫蟲鳴與滿天綠蔭,凡塵俗事頓時 拋到了九霄雲外! 這些宿舍好像有些是林務局的有些是台銀的, 如有先進朋友知道更多關於這批宿舍的資訊也請補充。 目前潤泰建商要開發蓋豪宅的應該就是這些宿舍所在地, 2008年2月去時已拆了一棟,現況不知如何? 只希望這個開發案可以擋下來,不要讓台北的綠肺和文化資產又破了一個洞! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.70.254.12 nature23:轉錄至看板 Taipei 04/23 20:05