[新聞] 兄弟球員周思齊靠買房，6年賺500萬！

[tom19860616 (阿佑)]

《Smart智富》撰文者/林帝佑 2015-03-16
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=11345&path=c&pnumber=2


弟球員周思齊靠買房，6年賺500萬！


誰說運動員「四肢發達、頭腦簡單」？兄弟球員周思齊靠買房，6年賺500萬！


現為中華職業棒球大聯盟中信兄弟隊球員、綽號「周董」的周思齊，可說是一位「四肢發
達、頭腦不簡單」的明星運動員。


在球場上，周思齊雖歷經前球隊打假球風波，一度成為失業球員，他卻不放棄打球、不鬆
懈地練球，一重回球場就表現出色，不但多次獲得最佳10人獎外野手的殊榮，也在2012年
得到中華職棒23年年度最有價值球員的肯定。


因而在2014年被中信兄弟隊以5年複數年總值3,240萬元的條件簽下，目前月薪成長到50萬
元之多。


在球場外，他用自己的簽約金拿去投資房地產，績效也很亮眼；更令人感佩的是，他又用
自己的薪水和全壘打獎金，在去年初成立了「周思齊培育基層棒球人才獎助學金」，預定
每年贊助30名小球員各5,000元，是中職史上創舉。而就在去年12月，周思齊光榮返回母
校，完成了第1屆的頒獎典禮。


但令人驚訝的是，收入算優渥、又曾兩度買賣房地產獲利的他，竟是個無自住殼的租屋族
，原因不是買不起，「而是我覺得用租的比用買的划算。」周思齊說。


他對房地產自有一套看法，起源於在球隊中和一位學長聊到投資，而這位學長正是成功的
包租公。學長告訴他，買對房子，不但長期會增值，而且若出租，往往支付每月本息攤還
的貸款後，還會有餘。


所以，2005年，24歲的周思齊一退伍進入職棒，取得第1份合約的簽約金達200多萬元後，
就拿來付房子的頭期款，然後就按學長的模式，將房子出租，自己則住在球隊提供的免費
宿舍，果然嘗到了「穩定正現金流」的好處。


第2年在領到另一半100萬元簽約金後，他又在泰山區買了一間房子來出租。「這2間房子
當時購買總價約1,000萬元，每個月要支付的房貸約3萬元，但是收來的租金卻是房貸的2
倍！」周思齊說，存錢的速度又快又穩。


不過，到了2011年，周思齊發現社會對高房價、居住正義等議題的批評聲浪增高，而政府
也開始祭出打壓房市的政策，他擔心房市會開始走下坡，所以一口氣將2間房子都賣掉，
總賣出金額達1,500多萬元，也就是短短5、6年就賺了500萬元價差，再加上租金收入，收
益率非常驚人。


但既然周思齊的房地產投資獲利不錯，為什麼在賣了2間房子後，就沒再買房投資了？「
其實我一直都有在看屋，不是不想買，實在是愈看愈覺得好貴！現在，在台北買房出租，
投報率大概只有2%，收益太低了。」周思齊說。


何況，周思齊也想到，未來不見得一定會住在台北，既然現在台北房價這麼高，不如先用
租的，還能多存一些錢，再邊看邊做打算。當時周思齊在賣掉房子後，就沒做其他的投資
，而是以存錢為主，但即使是存錢，他也替自己設定了一個高標，就是每月薪水7萬元，
要能存下5萬元，儲蓄率達到70%，「結果，達成率應該有99%。」他笑著說。


周思齊的經紀人悍創運動行銷陳德倫說，很多球員拿到薪水後，就去買奢侈品或享受當下
的物質生活，但球員的工作很沒有保障，在沒有第2專長的情況下，一旦球員被球隊解約
，基本上就沒有收入，所以沒有理財觀念的球員通常離開球隊後，都會過著較窮困的生活
。


「但是思齊是我看到，如果在巔峰時期不打球，生活還是能維持水準的少數球員！」陳德
倫說，而且他甚至建議其他球員，應該要像周思齊一樣為自己理財規畫，以確保退休後的
生活。


對於退休後，周思齊有一件最想做的事，就是「買一支球隊」。「由有理念的人經營，可
以一起創造利益、利潤，也對這個（運動）環境好，我覺得這樣很棒。」周思齊說。


當記者問他，運動員在退休後，常因收入銳減而會面臨現金流的問題，他是否評估過自己
退休後的情況？周思齊笑著說：「本題留著以後，我當Boss再回答！」看來理財有道的周
思齊，實現「買一支球隊」的機率很高，屆時「周董」不僅只是他的綽號，而是他最名副
其實的職銜了。周思齊的經紀人悍創運動行銷陳德倫說，很多球員拿到薪水後，就去買奢
侈品或享受當下的物質生活，但球員的工作很沒有保障，在沒有第2專長的情況下，一旦球員被球隊解約
，基本上就沒有收入，所以沒有理財觀念的球員通常離開球隊後，都會過著較窮困的生活
。

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→ purpleboy01: 隔壁好多魯推文
推 conan805: 周董你的眼光精準可以放點再選球上嗎XD
推 crawford438: 雖然周董是小戶 但我也覺得炒房不是好事
推 k75131: 6年500萬  這也算炒房??!
→ suzhou: 6年兩棟才500萬 其實以市價行情 根本不算投資很厲害啊
→ suzhou: 台北市的話 一棟30坪的房子 其實6年就可能不只500萬了
→ suzhou: 08年小弟當時錯失沒去買廈門街的一棟舊公寓 當時850萬
→ suzhou: （那房子超級超級舊 且之前長期沒住人 屋況不是很好）
→ suzhou: 但後來被買走整理之後 據說去年那邊出售就要2300多萬了
→ yang1026: 眼光拿來好好選球吧
推 fuzzel: 投資也不是什麼壞事，不過就社會方向來說，只能做不能說。
→ fuzzel: 經紀公司想要行銷周董的另個形象吧..
→ fuzzel: 有些人是過度反應了....
推 bbo9527: 可是周董 你快要沒得先發了...
推 lin36891042: 專心打球吧...今年再打不好就沒藉口
推 yiken0213: 外務太多了~~
推 henryeech: 可是....周董你真的快沒先發了
推 yankeefans: 不是要護航 但這篇報導本來就是發在跟投資有關的刊物
推 ils0104: 這篇在某板被噓是因為顏色吧~球員投資理財有什麼不對嗎@@
→ yankeefans: 著眼點在"投資"無可厚非 但本質其實是周董對自己的財
→ yankeefans: 務很有規劃 這跟他場上的表現好壞與否 我想沒太多直接
→ ils0104: 他打不好是一回事~跟他投資沒太大關聯吧......
→ yankeefans: 關係吧 說炒房? 他也沒特意低買高賣啊
→ yankeefans: 比起一堆能賺的時候亂花 生涯結束後潦倒的職業運動員
→ yankeefans: 來說 我真不知道周董這樣有啥好酸
→ yankeefans: 運動員生涯不可能一輩子 周董的觀念才是正確的
推 k75131: 球員本來就要懂投資和第二專長 真不懂棒球版那群在想什麼
推 keithmaster: 球迷關心的應該是打好成績吧
→ k75131: 反正就是顏色錯了
推 ils0104: 因為周董去年打得差啊~如果這篇是輝輝或是基哥....XD
→ keithmaster: 棒球版那些看看就好 周董成績打起來 酸民就不見了
→ ils0104: 在某板是顏色問題沒錯.....╮(╯▽╰)╭
推 k75131: 別傻了  許基宏最近打這麼好  酸民有少酸過了??!
推 ils0104: 這篇若是恰恰他們會酸得更厲害啦.....
推 yankeefans: 也是啦 X民的邏輯是無所不酸的 見獵就心喜
推 k75131: 三毛簽約:簽約前--->酸兄弟  簽約後--->酸三毛
推 lkkwing01: 被酸也習慣了 反正就酸回去而已
→ hhjjhhgg: 爪爪爪爪爪爪爪爪~~爪爪爪爪爪爪爪爪~~
→ kx7613120: 炒房哦?
→ tawi: x迷出沒，板大塊來
推 hegemon: 這種新聞出來真的讓球迷有不好的感覺...
推 matida24: 哪裡不好？？？
推 TomCruiyo: 象迷們以後買不起房子記得你們上面的人的推文喔！
→ TomCruiyo: 自己人打臉自己人
推 ils0104: 謝謝猿迷的關心喔^.<
推 RedSun1001: 這鬧版的口氣怎麼蠻熟悉的
→ TomCruiyo: 不客氣～
推 k75131: 黃猿來頒聖旨啦~~~~~~~~~~~眾象迷還不快領旨
推 yankeefans: 魯酸菌有時間靠北房價高 沒時間上進多賺點錢 偉哉
推 TomCruiyo: 還不跪下