[請益]關於不動產經紀人自修?

[pichu369 (飛行者)]

我上來發文沒幾次請多見諒

我打算考12月那場的不動產經紀人考試
所以這次考試打算先用自修的方式

我的第一個疑惑是買套裝書之外
我還要在購買哪些在經紀人考試之中會用到的書籍?
或是推薦哪些老師出的書比較好(最好是可以成套書)
(我看過許老師的,禮拜六上來會挑這套機率比較大)
(只是從沒有基礎到可以上場考試的程度我還需要哪些書)

第二個疑惑是我不是台北人
我如果在這禮拜六日要在台北買書的話
我可以在哪邊的書店買書會比較齊全和優惠的價格
如果不嫌麻煩可不可以說的詳細一點

第三個就是我在自修的過程之中應該要注意哪些事項
因為我覺得在準備考試之中要注意的東西太多了


不好意思就請板上的朋友回答這三個問題吧

如果有經紀人考試相關經驗的朋友
可否也私下來信
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我問的問題會很難理解嗎?
我問這問題是代表我"確定"已經準備投入考試之中
我上面的問題可沒問到經紀人執照的價值與考取之後的出路問題吧?
為什麼要發勸退文?
我就想自修為什麼要補習?

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◆ From: 220.133.53.1
推 pk0943:不是本科系的真的直接去補習比較快,不然很多東西你會看不懂
推 tknes:我同學花嚕2年沒工作才考上 不是本科
推 pk0943:你自修,可能光看民法總則就要看很久了,說不定有些還看不懂
→ pk0943:本科系的確自修就可以,差不多3~4個月就夠了,非本科系還是認
→ pk0943:命一點比較好
推 pk0943:現在這張證照已經很不值錢,考上不保證你就業;建議你還是先
→ pk0943:了解一下房仲的生活,確定有想賣房子再去考
推 tknes:確定有想賣房子再去考
※ 編輯: pichu369        來自: 220.133.53.1         (04/24 13:20)
→ beekchu:這張證照在大型房仲公司的功能大概都薪水多個1千而已
→ beekchu:除非想自己開業  否則功能性還好
推 pk0943:許老師的書要配合他上課
推 beekchu:沒意思要勸退  單就在仲介業看到的講一下而已 - -
→ beekchu:的確沒針對到原po問題  跟原po抱歉  可以刪去我的推文
→ coldeath:在大型房仲業薪水應該是加6000吧!
推 abbit:你可以賭性堅強就自修許老師的套裝書，我上土法時，有聽到旁
→ abbit:邊同學說：她白天上班，晚上補習，回家再聽錄音檔，就這樣考
→ abbit:考上，他非本科系學生，年齡應該是媽媽級，所以我說你可以賭
→ abbit:性堅強，年輕記憶佳、時間多、專心比人強，考試機器什麼試難
→ abbit:不倒自己，那就自修！加油
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作者: pk0943 (.) 看板: Examination
標題: Re: [請益] 關於不動產經紀人自修?
時間: Thu Apr 24 18:51:22 2008


乾脆開一篇回原po好了

你想要自修是ok
但是說真的你完全沒碰過土地不動產的領域
很多東西你會唸不懂,相信我

譬如民法總則的代理,意思表示
這真的沒那麼簡單的,不是說你看條文你就可以懂意思
不然有機會你先去看民法第86條到92條好了,看你是否能看懂

譬如土地法,沒人帶你唸,你可能會分不清楚徵收,區段徵收,市地重劃差別
也分不清楚撤銷徵收跟收回權的差別(這裡真的很多人會搞混,甚至不懂其意義)
土地相關法律多如牛毛,你完全沒基礎自己去唸,真的像大海撈針一樣

譬如不動產估價裡的技術規則,你沒去上課也很難看懂
而且你可能也不知道樓層別效用比,地價分配率,貢獻原則的真諦(這個條文沒有的)
你死背,也不知道公式怎麼來的,這樣真的會唸的很辛苦

而唯一還比較能自修的,就是不動產經紀法規等四法
這個算蠻簡單的,自己把條文印下唸再配上考古題就ok了

建議你先去圖書館或是書店翻翻書,確定唸的下去再去買書吧
你要請大家推薦所謂的"套書"給你,真的沒什麼太大意義
若你真的要買,買你看的下去的書比較重要吧,買一大堆但都沒唸,還蠻浪費的

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