Re: [ 問 ] 法學的物權問題

[archimonde (archimonde)]

1.地役權 我家左.右.後都是海.前面的土地是你的.只能借你家的一條小路
         來行走..
2.永佃權 你家的田.借我耕.

3.質權 你缺錢.我借你錢.條件是手機暫時歸我保管.還錢時再還你手機(動產)

4.典權 你缺錢.我借你錢.條件是你房子暫時歸我住.還錢時再還你房子(不動產)

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◆ From: 220.142.145.198
推 hamasaki7788:妳地役權說法不是代行通行權??
推 ryuking:典權通說不是擔保物權喔 還有其他的解釋也
推 MINIMINI23:推~~~補習班要找你當老師啦~一看就懂
→ MINIMINI23:地役權是有點怪怪的~不是袋行通行權?
→ MINIMINI23:剛推完就發現怪怪的!
※ 編輯: archimonde      來自: 220.142.131.225      (10/28 08:07)

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作者: archimonde (archimonde) 看板: Examination
標題: Re: [ 問 ] 法學的物權問題
時間: Sat Oct 27 00:06:40 2007

#787-袋地通行權-我家左右後都是海.前面的土地是你的.只能借你家的小路
                來行走

#851-地役權-為了方便與利益，你家土地提供給我一點小方便，包括通行、取水
            、排水、鋪設管線、眺望及其他便利。當然要付錢給你，你才願意

4.典權 你缺錢.我借你錢.條件是你房子暫時歸我住.還錢時再還你房子(不動產)
> ryuking:典權通說不是擔保物權喔 還有其他的解釋也

典權是用益物權，也就是說，我借你錢，但你的房子要讓我住／讓我用，可以使
用你家的房子，收益你家的房子(把你家出租給別人，我來收租金)

抵押權才是擔保物權，銀行借你錢，你的房子讓銀行抵押，但房子仍歸你使用／
收益，銀行不會碰你房子，萬一你還不出錢來，銀行會拍賣你房子，換錢回去

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◆ From: 220.142.147.156

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作者: archimonde (archimonde) 看板: Examination
標題: Re: [ 問 ] 法學的物權問題
時間: Sat Oct 27 00:35:45 2007

> 地役權:依據民法851規定-此條非稱袋地通行權喔!
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        #851地役權                #787袋地通行權
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     屬不動產物權物權  　　　　非物權，僅法律所允許
    必須要登記才生效力　     　　 的一種權宜措施
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   在地役權存續期間，地主      袋地通行權人不能主張
　 若要對該土地有其他用途        任何對鄰地之權利
  必須同時考慮地役權人權利
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      不限相鄰土地                   只限鄰地
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   包括通行、取水、排水、            僅限通行
　鋪設管線、眺望及其他便利
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不才答案，請各位前輩指點，感恩

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◆ From: 220.142.147.156
推 panda101:袋地通行雖不是物權 但是與物權差不多
→ panda101:可稱為準物權,對被通行地來說是一種所有
→ panda101:權的限制,法定負擔;不論通行地或被通行地
→ panda101:嗣後是否再轉讓,通行權都不因此而受影響