[賣屋] 新北淡水淡大學府稀有5投套

[having (想不出暱稱~~)]

內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

     建物門牌：新北市 淡水區 學府路
     房屋屋齡：34
     房屋類型:(公寓)
     所在樓層:(總樓層5樓的4樓)
     房屋坪數:權狀坪數：25.518坪
                 主建物＋附屬建物坪數：25.518坪＋坪
                 共同使用：0坪
                 車位：0坪
                 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
　　 土地持份：6.283坪
     房屋格局:(5房、5衛、無陽台)
     房屋開價：640萬
     有無停車位：無　
     交通：（最近的路口-學府路口-大忠街，距離約300 公尺）
     銷售來源:(仲介)
        是否已自介:是
        21世紀不動產－淡水加盟店（名揚不動產有限公司）
　　　　經紀人姓名：簡憶茹（103）277648
     本物件半年內是否有成交紀錄：否
     附帶條件說明：
     1,學府路上接近淡大,學生租客穩定
     2,目前滿租中,年收約30萬
     3,投報高

     照片連結：http://photo.xuite.net/havingchien/19240456
     聯絡資訊：0910220886 簡憶茹  LINE:havingchien

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大家好!!我是21世紀淡水加盟店的憶茹

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→ allenxxx: 不好意思我不懂房地產,但是一年30萬,20年總收入也才600
→ allenxxx: 比開價還低,不就是倒貼嗎?何來投報高?搞笑嗎?
→ pds1: 土地要錢阿
推 jimmy540i: 1f 因為20年後就算不能賣1000也能賣600所以投報高
→ jimmy540i: 但這都是理想 20年後賣 50萬吧 這樣只少沒賠~
→ having: allen大大,所以投報的意思是20年後房子折舊價值為0??
→ having: 請賜教,謝謝Allenxxx大!
推 little1913: 不過那邊五間套房能租到總共30萬嗎?  那租屋的一定很
→ little1913: 厲害w