[比較] 兩間套房的比較~麻煩請給我一點建議吧!!

[kayfire (我要征服韓國人!)]

我最近換了一個工作~

雖然家在台北  但因為離工作地點太遠所以決定搬出來住

先說從我家到上班地點好了~我只能搭大眾交通工具..來回一天約要104元  耗時1.5hr

而且因為是服務業的關係...有時候早上七點開始上班  有時後晚上十一點多才會下班

很晚的時候根本沒有公車可以搭回家...

還要請爹娘當孝子孝女(爸媽~~我對不起你們呀>"<)  要不然就是搭小黃回家(超傷)

最近看了大概有十幾間的房子只有兩間中意..但是還要等  以下是兩間的比較

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項   目                 房屋A                       房屋B
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坪    數              5~6坪左右(註1)             4坪左右(註1)

租    金                9600/月(註2)              10000/月(註2)

家具設備             雙人床、冰箱、電視(第四台)、網路、衣櫃、桌子

公用設施　　　　　洗衣機、脫水機、晒衣場　　　洗衣機、烘衣機、飲水機

浴廁大小　　較大，淋浴的地方離馬桶有一段距離　較小，淋浴蓮蓬頭接在洗臉台上　

內　　裝　　　　　較樸實，但是乾乾淨淨的　　　　較漂亮，為木頭地板、家具
　　　　　　但若有其他東西得自己再添購家具　　　　且有先安排書架格層

費用包含　　　水、瓦斯、第四台、網路、管理　　　水、第四台、網路、管理
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　使用電熱水器所以沒有瓦斯費

自付費用　　　　　　　電費=4元/度                    電費=4元/度

屋子狀況    1.房東自己的房子，興建時就打算　　1.房東自己的房子，但是是公寓改建
　　　　　　　要出租，所以比較像是宿舍　　　　　（就是買下來之後再隔的）
　　　　　　2.普通公寓，但是樓梯相當寬敞　　　2.電梯公寓（租的地方在4樓,共7樓)
　　　　　　3.老舊了一點，好像有二十年了      3.一打開門就是禮拜堂
　　　　　　4.附近為住宅區，相當安靜　　  　　　（只有教會辦活動時才會用）　　
　　　　　  5.房間都有對外窗                    還有一間舞蹈教室、臨捷運站
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（房間那邊聽不到舞蹈教室的聲音
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　但因為緊鄰大馬路，所以有車聲）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4.我租的那間有兩扇對外窗
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（還滿亮的）

房　　東　　1.房東住1樓，2-4樓出租            1.房東不同住(但距離有點遠）
            2.是老先生、婆婆　　　　　　　　　2.房東太太約4x歲，有條理
　　　　　　　主要是婆婆在管（註3）

離公司距離　走路約15分鐘                      就在公司隔壁而已..走路3分鐘!!

起租時間    約1月底2月初                      1月初可租
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註1:坪數大小我不是很能確定，因為房屋A比較複雜一點，一開始我去看的那間是9600元
    和房屋B比起來約大了1/3~3/2左右。
　　房屋B的房間部分有一張大木頭桌(固定在牆壁上的那種)、一張雙人床、一組衣櫃
　　、一台冰箱、一台電視這樣就差不多了。浴室的部份目測約一坪左右。
　　房屋A的話就是普通的桌子、一張雙人床、一組衣櫃、冰箱、電視，但房間還有可以讓
　　你打滾的地方XD。浴室的部份目測比B大1/3左右。

註2:房價部分的話是因為A還有其他房間，有一間是8600/月，但我沒看過那間
　　（是房東太太剛打電話過來，說什麼8600那間的房客想搬到大一點的房間去）
    A的房價很硬...9600想要殺9000都殺不下來>"<
　　而本我想說到2月不知道什麼時候實在是太久了，所以才又繼續看房子，而看上了B，
    B的原本房價是12000/月，但好說歹說讓我殺到了10000/月，還先付了2000訂金

註3:A屋的房東其實讓我有點小煩，不是說他人不好，只是很喜歡到處說話，像我去看房子　　
　　那天，他就一直跟其他房客說：喔～～這個小姐是ＸＸ大學畢業的捏！！現在在ＸＸ
　　飯店工作，很厲害耶！！
   （屙...房東太太...我都還沒搬進去...工作也是新找的不確定會不會做這麼久)
    剛剛打電話來又說：喔~我們這邊很好捏~XXX考上法官,XXX又考上律師,XXX也考上會計
    師，我女兒也考上會計師咧！！！%$#@!%^&&~~~~~(繼續說)
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因為我的薪水不高，一個月才27K而已，服務業的薪水也不太容易調，完全是因為興趣而工
作。而且我一個月還要花12.5K投資基金...另外還有上課的費用..加上房租其實很吃緊..

如果住在房屋A的話空間比較大(我是指9600的那間)..可是以一個女生而言好像B就OK了
但是摳摳的部份差很多(如果可以有8600的那間的話)..

但住在A我就勢必要自己料理我的伙食..
住B則可就地利之便跑去公司吃飯XD(一天兩餐)甚至還可以在公司洗澡省電熱水器的費用

另外服務業還要考慮到不分天氣狀況都得上班...若碰到颱風天的話至少B就在隔壁...
A的話還要走一大段路才能到公司@@~

很苦惱啊~~~~~~~~~~~~~~~要房屋a還是房屋b?!!?!?!?!?!?!(快爆炸啦!!)
　　　　　　

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you raise me up to more than i can be...

http://www.wretch.cc/album/kayfire

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.122.175
推 alatariel:當我看到A的房東住一樓我就決定是B了...而且你付了訂金~
※ 編輯: kayfire         來自: 218.167.122.175      (11/09 14:55)
※ 編輯: kayfire         來自: 218.167.122.175      (11/09 14:56)
推 raid0617:我也選B
推 joeytan:a的房東....  選b!
推 yukiharu:B+1
推 frice:單看房子條件選A 看到公司距離選B 看到A房東住樓下把A刪除
→ frice:只剩下B可以選
→ frice:因為我個人很注重曬衣空間跟浴室大小 所以房子會喜歡A
推 zideaddin:我一定選B
推 kayfire:可以請問一下選B的版友們即使A的房租8600/月>=B的大小
→ kayfire:你們還是會選B嗎??謝謝~
推 zideaddin:我是考量吃住生活機能為主，略小一點但有質感就可
→ zideaddin:另外，你看前者房租雖便宜 , B的交通幫你省多少錢去了..
→ zideaddin:長久下來，b會比較ok的 (個人感覺 , 上班也能睡晚點XD
→ zideaddin:重看了一次，我覺得你喜歡b 但又被錢影響XD
推 kayfire:樓上的z大你說對了XD  不過不光是錢啦~還有空間大小..
→ zideaddin:長久下來我還是覺得B省錢耶，可吃公司飯又洗澡...
推 DesertEagleX:B好一點 但要小心吵
推 YOPOYOPO:搜尋版上「房東同住」的文章，就知道只能選B。
→ YOPOYOPO:除非你願意賭賭看接下來的租期會不會碰上好人。
→ alichino:看到A房東立刻刪除!選B。
推 vincentspace:跟著你的感覺走,因為要住的人是你!!
推 blackknight:肯定是B的..
推 db:推B
推 minihouse:B
推 kayfire:謝謝大家~我剛剛已經打電話給B房東了~謝謝^^
推 smartbear:B