推 aczo :彭家可以沒有豬腳店 不能沒有停車場 10/09 01:32
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作者: cka (熊) 看板: FTV
標題: Re: [娘家] 屏東停車場超值錢
時間: Fri Oct 9 01:30:02 2009
繼全澎湖唯一一塊可以蓋賭場的地之後
又出現了全屏東唯一一塊可以停車的停車場了
如果一塊停車場值9000萬
那要賣多少豬腳才有賺9000萬啊?
※ 引述《LinChihChei (江東步兵)》之銘言：
: 之前拿房子向銀行抵押 併購勝康 估計抵押40M
: 大海以停車場抵押取回房子 剛剛好40M
: 建弘向牛港調頭寸 最後滾到50M估計原本是調了30M
: 牛港給建弘40M支票取回停車場 並且抵掉之前的債
: 又說有多的要讓他去周轉 多的估計是20M
: 所以停車場的價值是
: 40M+30M+20M=90M
: 原來房地產水漲船高 一棟別墅價值40M
: 停車場估計600坪 一坪15萬
: 另外 之前宣稱投入全部財力購得澎湖土地的牛港
: 現在又以90M取得彭家停車場
: 牛港企業果然是財力雄厚!!!
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◆ From: 114.36.124.71
→ aczo :真的太誇張了 屏東哪來這麼貴的地皮 10/09 01:32
推 LinChihChei :我身為枋寮人 都不知道咱屏東地價這麼好 真是白活了 10/09 02:55
※ 編輯: cka 來自: 114.36.124.71 (10/09 02:55)
推 nony69 :剛好有火車經過 10/09 05:36
→ callmeanswer:全世界的有錢人都集中在屏東了~你覺得? 10/09 08:46
推 mavislin1980:騙人沒去過屏東～跟都市相比 阿明明是有夠荒涼～ 10/09 09:32
→ mavislin1980:晚上一片黑壓壓的田 有的連路燈都很少支 10/09 09:33
→ mavislin1980:幾千萬的價值是哪國貨幣計算？ 10/09 09:34
推 Innnn :停車場土地權狀上面寫的是萬丹鄉耶，李佩珊被查封的 10/09 09:57
→ Innnn :房子也是在萬丹鄉說...萬丹也有好吃的豬腳嗎？ 10/09 09:57
推 gloemo :萬丹只有紅豆跟臭豆腐~沒有豬腳唷 10/09 12:53
推 mamsetc :身為萬丹人推紅豆跟臭豆腐 豬腳是在萬巒吧~ 10/09 13:03
推 bleph :辛巴威幣 10/09 16:59
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作者: laechan (小太保) 看板: FTV
標題: Re: [娘家] 屏東停車場超值錢
時間: Fri Oct 9 10:07:27 2009
如果劇情是合理的..
那可能建弘一開始拿她老媽的房子去貸款只貸到「幾百萬」。
之後建弘又因為缺錢，去向牛港借了「接近一千萬」，牛港明言10
天算一次利息，假設劇中已過了一個月(因為建弘兩度請牛港寬限)
，高利貸下利滾利滾了三次，再澎風為五千萬，那也沒什麼。
一、則拿彭家豬腳本店前停車場的權狀去貸款，貸個「幾百萬」剛
好還房子的貸款就還在合理的範圍內。
(因為這是信用借貸，並非買賣)
二、因建弘替牛港拿到權狀，牛港因此可以把權狀交到安琪手中換
取安琪的支持，牛港若因此獲得鉅大利益，他自然不把建弘當
初向他借的區區「幾百萬」放在眼裡，所以才會將建弘的欠債
一筆勾銷，順便還可以給他跑腿費「幾百萬」。
三、則建弘拿這「幾百萬」去還清勝康的債務自然合理。換言之，
一開始建弘是在完全沒錢的情況下，因買下勝康使公司欠債一
千幾百萬(其中大部份的欠債建弘已靠借錢跟貸款還清)，一開
始的債務頂多一千多萬而已，這合理的，因為天龍生技了不起
資本額頂多一千萬甚至可能也才幾百萬。
對建弘來說，他債務還清還拿到勝康，天龍併勝康後資本額更加擴
大。
對彭家來說則白白損失了幾百萬的房貸外加停車場權狀。
對牛港來說他才花接進一千萬＋一個月的時間就拿到海洋生技新公
司的主導權。
安琪則拿到彭家的權狀。
進一步來說，因為「完全不懂生技這一塊」的牛港跟嘉偉拿到新公
司的主導權，這時擁有生技技術的通路的大偉跟建弘，就變成可順
手拿來利用的下一個目標，然後再勾起大偉跟建弘的新仇舊恨＝牛
港與清峰的拷貝版，劇情再拖個三十集大概也沒問題。
以上全部是建立在「若劇情是合理的」的前提之下。
實際上現在的劇情完全是為建弘離開安琪及與壘魂復合預做準備。
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◆ From: 61.225.162.202
→ a9a99 :可是那個停車場在麗芸那邊是少貸的 只貸給ZZ的房子 10/09 10:35
嗯嗯，回想起來是這樣沒錯!!
※ 編輯: laechan 來自: 61.225.162.202 (10/09 10:43)
推 Novsup :合理的推測~ 10/09 10:45
推 cka :所以他們都覺得拿到權狀=過戶...哈哈 10/09 10:57
推 Legolasgreen:彭家實際上還是要繼續繳貸款的喔XD 要不然會法拍喔 10/09 16:41
→ Rubymail :安琪不會過戶吧，他不是想拿權狀威脅見紅離婚？ 10/09 17:33
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作者: iammatrix (累爆了 該去休息了..) 看板: FTV
標題: Re: [娘家] 屏東停車場超值錢
時間: Fri Oct 9 11:10:38 2009
※ 引述《laechan (小太保)》之銘言：
: 對彭家來說則白白損失了幾百萬的房貸外加停車場權狀。
: 對牛港來說他才花接進一千萬＋一個月的時間就拿到海洋生技新公
: 司的主導權。
: 安琪則拿到彭家的權狀。
: 進一步來說，因為「完全不懂生技這一塊」的牛港跟嘉偉拿到新公
: 司的主導權，這時擁有生技技術的通路的大偉跟建弘，就變成可順
: 手拿來利用的下一個目標，然後再勾起大偉跟建弘的新仇舊恨＝牛
: 港與清峰的拷貝版，劇情再拖個三十集大概也沒問題。
基本上我覺得編劇都是鬼扯，天龍、大偉的這種娘家所謂的生技公司，毫無生產能力
以代理藥物銷售獲利為主，就跟賣保險一樣，只要招聘口才便給的業務+混熟業界搞關係
便能取得藥物的通路、販售權，而這又跟有研發+生產能力的藥廠不一樣。
現在要搞個海洋生技，那個規模又比他們的公司大了幾十倍甚至百倍...
看他們在那邊爭，感覺就像小孩玩家家酒，在那邊你搶我的玩具、我搶你的冰淇淋
至少也學學彭家豬腳，找個台鹽合作拍一下內部工作的畫面，假裝一些海洋生技的情節
我也認為安琪會利用牛港，讓建弘踏入海洋生技，透過建弘與大偉的矛盾，
一方面可以讓他對付舊恨大偉麗芸，一方面用牛港控制新仇建弘
她只要出一張嘴搞死這些人...要誰死就誰死
: 以上全部是建立在「若劇情是合理的」的前提之下。
: 實際上現在的劇情完全是為建弘離開安琪及與壘魂復合預做準備。
開賭盤啦~~我一定投復合梗
編劇要漂白黑角太容易了.....一兩集就可搞定
配上以前受苦的畫面，配個甚麼心痛的音樂+悔改的獨白，四五分鐘就白回來了~
"喔喔~原來建弘會這樣都是因為以前怎樣怎樣~~既然知道錯了~那就原諒他吧~~"
不信~你再繼續看下去就知道了~
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http://www.youtube.com/watch?v=DuBIYZyVXWM
→ laechan :我猜最後權狀會被建弘偷到手拿回去交給大海 10/09 11:15
→ iammatrix :然後建弘手被牛港剁掉一隻 就白回來了...XD 10/09 11:20
推 purplebrown :這樣就漂白的話還真是便宜Game弘了 10/09 11:22
推 bkillusion :賭會復合 10/09 12:21
推 LinChihChei :推海洋生技彭總經理 10/09 12:28
→ titan0612 :你們到底在認真什麼？ 10/09 14:54
→ Rubymail :我不要復合ˊˋ 復合就沒天理啦 10/09 17:31
→ j12332115 :復合我真的要拒看了!!!亂七八糟!!! 10/09 18:32
→ chadgege :開賭盤的話，我也押復合…這就是民視啦… 10/10 13:24
推 fvfv :推第一句:鬼扯! 編劇不懂也不要亂掰好嗎? 10/11 15:52