Re: [問題] 請問有"豐中奇緣"房子資訊嗎?

[MazdaIsamu (康康)]

買房子有三大要點，地段、地段、還是地段。
不論是自住還是投資，
都是這三大要點。
住家型大樓有沒有抗性，
關乎是不是在鐵軌旁、機場旁、航道上、大路衝、二樓或頂樓等等。
買房容易賣房難，
就算原po殺很大，
用低於市場行情低很多買進，
以後也得要便宜賣掉(這跟買四樓賣四樓一樣)，
只能打平不能賺。
如果以後不賣只租，
鐵軌旁的住家房租一定比較便宜，
不划算。
如果原po打算以現金價一次買清，
建議乾脆把預算拉高，
寧可背點小房貸也要買點好的大樓。


我有一間在新竹市大樓的房子，
低樓層、三房被我敲成大兩房。
可是因為地段好，
隔年脫手賺200萬。
另一間我買在台中縣，
前庭後院建坪90的獨棟透天，
雖然也是新房子，
但地段不好，隔年脫手僅賺50萬。
台中縣市的建設本來就比較慢，
大型建商進駐造鎮的意願也會比較低，
除非很急，
要不然誠心建議原po再多看幾間囉^_^


至於有人推中山珍寶，
千萬不要考慮。
建商在民國7x年時有過牢獄之災，
原因是他蓋的豐原高中大禮堂倒塌，
造成數十名學生慘死。
出獄之後才又繼續蓋當時未完工的這棟大樓。
換言之，
中山珍寶在中樓層之後，
曾經停工最少十年才又繼續往上蓋。
提供給想買的人參考一下^^


※ 引述《kantaki (花非花)》之銘言：
: 最近想買房子
: 路過豐中奇緣 就進去看一下
: 標榜樓高四米八 水泥夾層(雖然不合法)
: 220萬起跳
: 結果選了一間 居然要260 @@
: 地點在火車鐵軌旁邊
: 大門在直興路上
: 標榜鐵路高架化後 後火車站就
: 進出入方便 有增值空間
: 後來問人好像說之前因為地基沒做好
: 被附近抗議 停工一陣子
: 上網搜尋總瑩建設 評價也不是很好
: 請問住附近大大 有什麼資訊可給建議的嗎?
: 或者有相關資訊可以提供? 感激不盡...^_^

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◆ From: 114.41.181.197
推 ttsw:驚
推 bonbb:順便推下~不過千萬別在豐原買2房~不太好脫手
推 kantaki:經典!!好文章!!受益匪淺!!
推 cheesefish:驚!!! 豐原哪裡有5年內的大樓可以買呀???
推 kcj:推~  我也想知道，這樣看下來豐原有什麼建案能買的？
推 cheesefish:k大 我研究過了只有豐中奇緣2建案，中山珍寶，星光浪琴
→ cheesefish:但是沒有一個是完美的.......再等幾年吧