Re: [問題] 求救，關於留學生出租的非正式民宿

[pishung ( N N￾ ￾ )]

※ 引述《AirniA (AirniA)》之銘言：

您好，我就是那位房客。
你說的話我覺得有幾點是有問題的，

第一、我們並沒有不願意離開，事實上我們付的租金已經可以住到法國時間23
號到24號之間。(還不計算我給妳的押金100歐)你若要求我們現在離開，那我
也想要求您現在退錢，謝謝。

第二、你的照片的確與房間實際狀況差了很多，這是我們覺得受到欺騙的地方

      以下我就列出幾點我們覺得差別很大的地方：

      1.打光過強：
        這是你在背包客棧上放的相片：
        http://imgur.com/a/hkOVU
        而以下是我們實際上看到的模樣：(這照片是12/21下午一點拍的)
        http://imgur.com/a/hNv0y
        你在文章中雖然提到我們晚上才抵達你的房間，看到的當然是不一樣的
        景象，然而實際上現在是巴黎早上時間，我仍然覺得你的照片與實際房
        間亮度不符

      2.房間照明嚴重不足：
        天花板沒有日光燈，誠如你所言，這裡的房子都沒有日光燈，但至少我
        可以確定，待在一般的酒店我們一定可以得到充足的燈光。

        待在你的房間，就算把所有的燈都點亮了，我還是感覺就像在吃燭光晚
        餐一樣。

        我們租屋時認定你是留學生，想必房間會有足夠的燈光才有辦法念書，
        這樣的要求我覺得並不會太過分。

      3.網頁上的照片說有鋼琴，而且也有說可以讓房客彈。因為我們有一個房
        客彈鋼琴彈了十年，她聽到有鋼琴時就很開心的說要租，但是我們到了
        現場，才發現鋼琴已經賣掉了。請問如果有這種情況，我們是不是可以
        提出我們的權益受損？

        原先照片：http://imgur.com/a/hkOVU#UuHt7
        實際上變成單人床：http://imgur.com/a/hNv0y#W3kqb

      4.原本你的照片上，是有一張沙發床跟上方有一張單人床，但現在房間是
        地板上有兩張雙人床，所以就空間感而言，我們看起來覺得變得很擁擠
        ，活動範圍不如照片中大。

        原本照片：http://imgur.com/a/hkOVU#KYY4Y
        實際上：http://imgur.com/a/hNv0y#chHf7

      5.文內說有微波爐，但實際上我們找了半天都沒看到，除了微波爐外房內
        也沒有烤箱等可以加熱食物的電器，有微波爐這點也是我們原先決定住
        在妳這裡的原因。

        原文：http://imgur.com/a/hkOVU#CoYHs

      6.原先照片中床邊有一張小桌子上放著檯燈，讓我們能夠在床邊看書，但
        是實際到了現場並沒有小桌子。

        原本照片：http://imgur.com/a/hkOVU#UuHt7
        實際照片：http://imgur.com/a/hNv0y#r3Icj

      7.房間大小：
        你在文內說你的房間有16平方米，但我們實際上到了現場，覺得你的房
        間約10平方米而已，如果妳說連妳的儲藏櫃都要算進去的話，我覺得很
        不合理(因為妳櫃子上有寫著請勿打開)

        這是我們照的房間全景，兩張床都是單人床，我想這樣的大小絕對沒有
        到妳說的16平方米
        http://imgur.com/a/hNv0y#chHf7

        關於你房間大小這間事情，我們會再去拿量尺來量。


就算妳真的認為照片與實際上沒有差別很多，但至少在房子大小上這件事我們可以
很確定的認為妳是在欺騙房客。

由於妳照片與實際的房間真的差異很大，這點妳自己也在電話裡承認了，我們只是
想和您商討有沒有討論改變房租的空間。但是和妳通電話的結果是妳說：我不可能
改變房間價格，妳如果不爽妳走！

請問為什麼妳PO的照片與房間看起來完全不一樣，我們反映後的結果是請我們走？
skype記錄：http://imgur.com/a/GS3r5#eAUHy

再加上妳在簽約時人根本不在現場，就可以直接說我們是奧客？
另外，下次簽約時請記得，所有簽約都是要一式兩份的，不要只準備了一份。
而且那份還不在我們手上。

: 想請問有沒有人遇過房客不願意付房租全額又不願意離開的情形？
: 一般都怎麼處理？
: 好害怕他們把鑰匙惡意搞丟 >_<!

Dear不好意思，
我想如果我們真的惡意把鑰匙搞丟，那打一把鑰匙應該不用一百歐吧^.<
我現在比較怕的是妳到時候找很多理由不想還我們押金耶～

: 最可怕就是不付錢又不願意走
: 之前有叫過警察，警察來了之後
: 還是把她們請走了
: 可是鬧得好僵，好害怕再遇到這樣的事情 :'(
: 房客的爭點是，房間跟照片擺設不一樣
: 出租房間的房東沒品，租出跟照片不一樣的房間
: 原本的照片很亮，有不同擺設
: 但事實上是“賣出鋼琴”，“把沙發床花錢換成兩張新的單人床”
: 拍照的時間是夏天的早上，而她們抵達的時間是冬天的晚上八點半
: 說落地窗看起來很不安全（這照片有拍清楚，但...）
: 買賣不成仁義在，生意如果做不成，好意被誤會也沒關係
: 但重點是對方不願意走，也不願意付錢 >_<!!!

在這裡再澄清一次，我們並沒有不願意走。
妳也在skype上答應要讓我們住到23號，在這之前我們應該還有考慮的時間吧？

還有妳原本說要直接交屋，後來卻自己搞錯了我們的機票時間，
導致妳必須拜託別人，也完全沒有主動給我們對方的聯絡方式，
這些都是我們認為妳應該補償我們的地方。


: 有沒有有經驗的大大可以分享應對方式（跪求）

希望妳可以跟我們好好的談，我們都是很好說話的喔～
比如說房間補個燈其實也不是太貴的嘛，
用不著大家都搞得這麼不開心:)


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 82.226.18.23
※ pishung:轉錄至看板 EuropeTravel                                 12/21 21:31
推 drole:其實這邊老房子真的都沒日光燈  看書基本上都是要檯燈的
→ pishung:昨日已有試過了，這裡的檯燈開著時根本無法念書，而且燈光
→ pishung:不是造成我們不開心的唯一原因
→ pishung:PS我自己在英國唸書，知道歐洲地區的燈本來就比較昏黃，
→ pishung:不過在我宿舍我還是可以念書
→ AirniA:一樓正解，那區域是老街，房子本來天花板就沒有燈
→ ppkscyc:鑰匙弄丟花的錢應該很少低於100EUR的. 換鎖可能要好幾百
→ ppkscyc:而且既然待在一般酒店有充足燈光 那為什麼不去住酒店就好?
推 AirniA:樓上正解 她們付的那些錢 之後如果擺爛我是真的沒辦法
→ AirniA:所以只能直接開口表示願意按日退費
→ Pflower:本來要在這篇回應關於鑰匙的問題我的經驗，
→ Pflower:結果成下面那篇～不過這邊凡是和鎖、水電有扯到關係的，
→ Pflower:妳可以參考一下我下面那篇的推文，
→ Pflower:因為我有經驗完全可以理解屋主的心情
→ Pflower:至於天花板沒燈我也有經歷過，在我剛到巴黎找房的時候
→ Pflower:真的有些老房子天花板沒燈，
→ Pflower:當時住的同學也是用立燈或檯燈們讀書喔！
→ pishung:您好，我已經PO上了今天晚上房間的燈光，這樣的燈光真的
→ pishung:是不太可能念書的，也許沒有日光燈在法國是很合理的事，
→ pishung:但是我真的覺得這間房間的照明是嚴重不足的。
→ pishung:我要求房東再多買盞燈也只不過是顧慮到她若持續在這樣的
→ pishung:照明下可能對視力受到傷害，以及若多裝了盞燈其實對未來房
→ pishung:客都是有所助益的立場，畢竟房東人不在法國，我怎麼可能
→ pishung:叫她趕回來裝一盞燈？